河东骏濠园受害者维权事件新进展，项目存在负面消息或不利因素吗

目前已知河东骏濠园的相关维权事件及负面消息主要有以下两方面：

欠薪问题：2024 年，深圳市宝安区西乡街道骏濠园多名工人到河东社区反映工地存在欠薪情况。开发商已经支付总承包商工程款。周某等 13 人是分包方胡某找来为骏濠园做园林绿化的工人，经街道劳动部门和社区积极组织多方协商，最终由骏濠园开发商先行代付工资，13 名工人讨回欠薪 12.0721 万元。

邻里漏水纠纷：2024 年 12 月，有业主反映楼上装修失误漏水淹到自家，楼上邻居百般推脱，拖延半年未解决问题，楼下业主找物业，物业协商双方。最后在物业的介入下，楼上业主公开道歉并赔偿 4921 元，事情得以解决。

除此之外，河东骏濠园并不存在其它纠纷。项目进展顺利，目前已经交房。

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项目存在以下可能被认为是不利因素：

噪音和空气污染：项目紧邻 107 国道等主要交通道路，可能会受到一定程度的噪音影响。

梯户比较高：4 梯 14 户的梯户比相对较高，在高峰时段可能需要等待较长时间乘坐电梯。

产权年限较短：产权年限为 40 年，相比 70 年产权的住宅，产权期限相对较短。

河东骏濠园（河东骏濠国际）是一个位于深圳宝安西乡街道河东社区的住宅项目，属于深圳核心区域内的刚需小户型住宅。位于深圳宝安西乡街道河东社区，宝民二路以南。前海合作区已由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，超2/3面积集中于宝安，将进一步带动宝安发展驶入快车道。河东骏濠国际拥享前海发展辐射，共享优质生活配套。河东骏濠国际紧邻15号线（规划中）西乡公园站，直线距离约200米，构建半小时通勤圈。107发展主轴未来将打造成为“第二深南大道”，沿线规划大型产业园超50个，经济规模预计超万亿元，万千菁英汇聚。百万商圈环伺，美好举步即享，下楼即享约1.9万㎡集中商业，直线距离约1公里范围聚集港隆城、仟悦城、天虹、万达广场。约3公里范围内汇聚大仟里、大悦城（在建中）、中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等大型商业集群，满足日常吃喝玩乐购等需求，都市繁华尽在掌握。

河东骏濠园（河东骏濠国际）深圳宝安核心区唯一在售小面积2房新房，剩余少量建面约43-63-87㎡ 现房住宅，45㎡住宅两房折后总价仅220万起，首付33万起，低总价抢占核心区地铁口现房住宅。户型方正、带阳台、通燃气，自住出租两相宜。

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河东骏濠园项目优势

河东骏濠园区位优势：位于 107 发展主轴首排，畅享 107 国道规划利好及周边片区更新利好，同时西南向宝安中心区，东北向尖岗山片区，可享受周边区域发展带来的辐射带动。

河东骏濠园交通便捷：临近地铁线，且周边主干道和高速环绕，无论是市内通勤还是前往周边城市都较为方便。

河东骏濠园配套丰富：周边商业、公园、人文艺术等配套设施齐全，满足日常生活、休闲娱乐和文化教育等多方面需求。

河东骏濠园综合体优势：多元的商住综合体业态，可满足不同人群的居住、办公和商业需求，生活和工作的便利性较高。

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