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首开富力双雄和鸣，中央别墅区新作，全周期定制奇妙墅居、墅区洋房、工法墅。

基本信息：

项目名称：富力首开金禧璞瑅

均价：43000 元/㎡

建面：140平-160-192平

总价：600万起

上叠：390平～430平，使用面积550-570平，花园面积：25-54平

下叠：360平～390平，使用面积420平，花园面积：40-70平

物业类型：住宅

区域位置：顺义-中央别墅区

装修情况：精装修

建筑形式：小高层

产权年限：住宅:70年

开 发 商：北京盈富瑞泰房地产开发有限公司

楼盘地址：

北京顺义中央别墅区高白路

开盘时间：2020-10-30

交房时间：2023-06-10

在售户型：四室(1)，五室(2)，别墅(2)

建筑面积：145000㎡

规划面积：100000㎡

栋 数：35栋

规划户数：896

绿 化 率：30%

容 积 率：1.5

物业公司：北京恒富物业服务有限公司

物 业 费：4.9元/㎡/月;6.5元/㎡/月

车 位 数：1165个

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周边配套：

医疗：中国医科大学顺义医院、北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、北京顺义区空港医院等

商业：祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店等

自然：燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园

内部：1.项目内置约12万方综合国际配套，诺德安达国际、国际康养、沉浸式商业。2.国际：诺德安达国际，项目签约现已开工建设。3.沉浸式商业: 集丰富儿童业态、精品商超、天空市集、屋顶运动场等多种业态。4.国际康养: 打造近6万平米康养社区，让老人安度晚年

140平～四室两厅两卫

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

160平～五室两厅三卫

192平～五室两厅三卫

南北通透，多功能可变空间，超大采光面宽

上叠～390平

建面约390-430㎡，使用面积约500-570㎡，不含花园25-54㎡；

下叠～360平

建面约360-390㎡，使用面积约420㎡，不含花园40-72㎡；

赠送庭院：中间户约40㎡，边户约72㎡

项目介绍：

首开富力双雄和鸣，中央别墅区新作，全周期定制奇妙墅居、墅区洋房、工法墅。

景观介绍：

自然风格的园林，借鉴以中国园林的造园手法，缔造“五境九景十二庭十二巷”的景观秩序。一境见山，大气磅礴。二境有光。三境观海，在这里，“见自己，见天地，见众生”。四境通幽，回家的脚步可以再慢一点。五境良苑，约上亲朋好友，一盏清茗，品闲庭花落，尝云淡风轻，亦或办一场篝火晚会。园景中心5000㎡的中庭花园，1000㎡景观大湖，让建筑仿若跌进湖面，醉在云间。

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