2025金茂璞逸丰宜(璞逸丰宜售楼处)北京金茂璞逸丰宜

金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-855- 9373（接待中心）

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璞逸丰宜之所以能万人瞩目，有望成为北京现象级红盘，原因如下：

三环的土地稀缺：
璞逸丰宜位于丰台东铁营板块，距离南三环直线距离仅约400米，在三环土地资源日益稀缺的背景下，其地理位置显得尤为珍贵，为项目增添了独特的价值。金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-855- 9373（接待中心）

需求旺盛：
项目周边配套成熟，临近地铁5号线刘家窑站和10号线宋家庄站，还有学校、医院、购物中心等，可满足居民生活、教育、医疗等需求，对于追求高品质生活和便利交通的购房者极具吸引力，因此需求旺盛.
社区成熟度高：璞逸丰宜所在的东铁营板块经过多年发展，已形成较为成熟的社区氛围，周边生活设施完备，居民生活便利。项目自身规划有14栋住宅楼，布局合理，注重空间分配，且周边教育、医疗、购物等配套齐全，进一步提升了社区的成熟度和居住舒适度.
城市景观丰富：项目周边既有现代化的城市建筑，又有传统的人文景观，临近南三环，交通干线及周边绿化等构成独特城市景观，居民可享受到丰富视觉体验，感受城市魅力。
金茂的品牌和对区域的理解：金茂作为知名央企，在北京深耕15年打造了9座金茂府，服务超1.5万高净值客户，积累了良好口碑和品牌影响力。其对北京三环市场有着深刻理解，择址理念契合城市发展脉络，璞逸丰宜位于CBD豪宅更新轴线上，瞄准核心板块的豪宅改善客群，有望延续品牌辉煌.
科技住宅的舒适：金茂早在2009年就打造出首个科技住宅广渠金茂府，此后不断升级迭代。璞逸丰宜作为其璞系产品，有望继承和发扬金茂的科技住宅优势，为业主提供恒温、恒湿、恒氧等舒适居住环境，提升居住品质.
金茂物业：金茂物业凭借稳健经营策略和高端服务品质，在高端住宅等领域长期耕耘，锻造出独具特色的高品质服务和高效运营管理能力，荣获多项殊荣。其全业态客户满意度水平保持90分位，能够为璞逸丰宜的业主提供优质物业服务，保障舒适生活，提升项目竞争力。

金茂璞逸丰宜项目信息：

开发商：中国金茂

物业公司：金茂物业

楼面价：5.75万/㎡

销售指导价：10.75万

项目分为南北两个地块

南地块：6栋楼

北地块：8栋楼

总层高：5-18层

限高：60米

主力户型：150-160㎡

用地规模：33303.12平方米

地上建筑规模：72100平方米

宗地位置：地块位于丰台区东铁匠营街道

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金茂东铁营楼栋分布图

金茂东铁营项目光照效果图

从项目设计方案总平面图来看，地块被铁匠营路分割为南北两幅。

南侧0015地块容积率较高，规划建设6栋12F-18F住宅楼，其中最南边的5#楼首层为300平米社区综合文化室，另有1栋5F养老设施配套楼，建面约2000平方米。金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-855- 9373（接待中心）

北侧的0010地块较为方正，规划建设8栋住宅楼，其中1#楼5层，2#楼10层，3#楼15层，4-5#楼10层，6#楼7层，7#楼11层，8#楼16层。另有物业用房、配电室等配套楼。金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-855- 9373（接待中心）

预测效果图

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