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网友:太惊人了!当年增城的地王房价超过4万多一平,如今3折出售

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近日有地产博主爆料,刚收到这样一条消息,这个项目是当年是增城的地王,楼面地价接近2.5万每平方米,最高峰的时候售价超过4万多一平。如果真有这个价格,相当于打了个3折。



看来2025一开年,楼市,股市,汇市都有惊人的一致性方向。

  • 这究竟是咋回事?

我们来看看该博主提供的信息。



凤凰城碧桂园云顶,开发商年底急需资金回笼,部分房源92折出售,折后单价1.4万左右,先到先得先选楼层。

无独有偶,就在几个前的11月13日,这个楼盘就有网友爆料类似情况。



曾经广州增城的网红盘碧桂园云顶,不仅从2018年开盘时的3万4,降到去年的2万3,最近更是传出14337元每平米的史低成交价!以前高价买的老业主,何时才能回本呢?



  • 针对此事,网友们迅速围观,纷纷议论。

有网友调侃,优惠来袭,房源可能会告急紧张,把我的额留给有需要的朋友吧。不用谢了。

有网友直言,那个破地方能卖4万,只能说人有多大胆,地有多高产,现在的价格只是回归合理价值。

有网友表示,我也收到了,有中介发出来,1.4-1.5,户型有103和130。

有网友评论,顾名思义,已经告知是云顶的价格了,购房者仍坚持买入,咎由自取怨不得人。

有网友认为,亏本这么低价卖,不理智啊,云顶这盘环境可以,不缺钱多个住所又何妨?13号线二期一通,地铁一线直达市区。



  • 那这个网红楼盘,究竟是怎样的存在呢?

据公开资料显示,碧桂园云顶,别名碧桂园凤凰城云顶,由广州市诚碧房地产开发有限公司开发。物业公司是碧桂园物业服务有限公司,地处增城区新塘TOD枢纽板块,四面环山,紧邻广州东部交通枢纽TOD国际新城。

2018年5月,碧桂园定了案名叫云顶,(碧桂园云顶),是碧桂园集团集26年大成,匠心打造的首个“云”系豪宅。以“云核”、“云筑”、“云慧”、“云服”四大苛刻标准匠心营造全新高端产品系-云系。
总建面约39.6万方,全点式布局,共规划16栋高层住宅,打造天河东超大型生态科技豪宅。作为天河东难得一见的半山物业,其采用全点式布局,不相连不遮挡,最宽楼距约148米,视野无敌,恢弘大气。

而且,作为广州东进潮头的重要节点,新塘有着高成长的潜力和空间。经济方面,2023年增城的GDP实际增速8.5%,位居全市三甲。而新塘GDP长年占全区60%以上,可谓是增城的“压舱石”。

交通方面,新塘板块拥有地铁13号线贯穿,极大地缩短了与广州中心城区的通勤时间。未来,随着地铁13号线二期、地铁28号线、新白广城际等交通线路的建设和开通,新塘的交通便捷性将进一步增强。



产业方面,新塘拥有多个千亿级产业集群,如超视界、维信诺、康宁显示等,这些产业集群的持续发力带动了整体经济的提档升级。

可以肯定,如今新塘的发展速度和潜力,完全可以看得到的。但是,就算是如此奢华的楼盘,如此重要的地理优势和经济发展潜力,终究没有抗住楼市暴跌趋势的吊打,让人唏嘘,网红盘最终成为烫手的芋头。

对此,你怎么看呢?

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