浙江
鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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Latest news, Xinwan Jiadi New Jiangwan City core construction area of 241-486㎡ luxury executive mansion!
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鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994最新消息，鑫湾甲邸 新江湾城核心 建面约241-486㎡奢阔行政公馆 ！
The total price starts at 15 million!
总价1500万起！
Unlimited purchase + Gas!
不限购+通燃气！
"Xinwan Jiadi"
「鑫湾甲邸」
Yangpu new Jiangwancheng plate
杨浦新江湾城板块
Building surface about 241-486㎡1-3 rooms
建面约241-486㎡1-3房
No limit to purchase gas whole house smart hardcover
不限购 通燃气 全屋智能精装
The total price is about 15 million to 41 million
总价约1500万-4100万
Line 10 New Jiangwan City subway station 0 distance
10号线新江湾城地铁站0距离
Downstairs business lined +4 parks surrounded +0 distance from university
楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府
270° Curtain view + Cloud open-air Garden Xinwan 鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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01. Basic information
01.基本信息
Project name: Xinwan Jiadi
项目名称：鑫湾甲邸
Location: Xinjiangwancheng Plate, Yangpu District
所在区域：杨浦区新江湾城板块
On sale area: 241-486㎡
在售面积：约241-486㎡
Total sales price: about 1500-41 million
销售总价：约1500-4100万
Down payment: 80%
首付比例：80%
Property type: Commercial
物业类型：商办
Term of ownership: 50 years
产权年限：50年
Ladder ratio: 5 ladder 6 households
梯户比: 5梯6户
Height: 4.2 m
层高: 4.2米
Total number of households: 54
总 户 数：54套
Total number of floors: 4-12
总楼层数：4-12层
Parking ratio: 1:1
车位比：1:1
Parking fee: 800 yuan/month
停车费用： 800元/月
Property Company: He Jingtai Fu + Yanlord
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Water, electricity and fuel costs: 6.07 yuan /0.81 yuan /4.83 yuan
水电燃费用： 6.07元/0.81元 /4.83元
Decoration standard: 16000 yuan/square
装修标准: 16000元/平方
Delivery standard: Luxury delivery
交付标准：奢装交付
Delivery time: the end of 2024
交房时间: 2024年底
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02.项目介绍
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鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994Located in the core location of New Jiangwan City, the benchmark area of the third generation international community,
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鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，
It is a high-end urban flagship complex covering 430,000 square meters of high-end luxury housing project Jiayu Bay, 260,000 square meters of top comprehensive concentrated commercial facilities, ecological Grade A office buildings, five-star Hyatt International hotel and serviced apartments, and first-star movie theaters.
是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。
As the only flagship business in the core area of New Jiangwan City, the project gathers HYATT PLACE, ecological Grade A office buildings, high-end businesses, star cinemas, private clubs, open-air swimming pools...鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……
Create a global tripod social platform, only for thousands of luxury.
打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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03.项目样板间与户型图
以下为项目全套户型图
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486平户型部分样板间张照片
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随着时代的持续进步和建筑风格的快速更迭，美学在时间的沉淀下孕育了众多经典之作。当经典和现代相互结合，便能创造一处最适合自己的居所。
整体空间以简洁的线条和纯净的色彩为主，墙面和天花板大多采用白色或淡灰色，营造出一种纯净无暇的极简主义氛围。家具设计也遵循同样的原则，直线条与简单的几何形状相得益彰。鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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钢琴不仅是居者的爱好象征，更是空间中的一件艺术品。其优雅的线条和黑色烤漆表面与整体风格相得益彰。当琴声响起，它与窗外的江景共同构成了一首动人心弦的交响乐，为生活增添无限灵感与惬意。鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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每一个摆件、每一幅画作、每一本书籍都经过精心挑选与摆放，它们不仅装饰了空间，更体现了居者的生活态度和审美情趣。鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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设计师对材质的运用可谓炉火纯青。皮革沙发的柔软与舒适、丝绒窗帘的华丽与高雅、玻璃茶几的通透与轻盈……这些材质在空间中相互交织、碰撞，共同营造出一种细腻而丰富的质感体验。鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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水和土不仅作为自然元素被引入空间，更被赋予了深刻的艺术象征意义。
书房采用磨砂玻璃隔断来保持私密性，同时利用充足的自然光线确保空间的明亮和通透。
木质书桌和书架散发出自然的气息和温度，让人在办公或阅读时能够感受到一种宁静与专注。
室内设计注重保持水润的状态，通过巧妙运用湿润材质和柔和的灯光效果来营造出一种温馨而舒适的氛围。
空间的设计展现出一种简约而不失时尚的风貌，其核心聚焦于家具的精心挑选与布局，每一件家具都如同艺术品般，不仅承载着实用功能，更以其独特的形态、材质与色彩，引领着整个空间的视觉焦点。鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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在光线的照射下浮雕作品上的图案和纹理仿佛被赋予了生命一般灵动而生动。同时温暖的光线也让居住者更加珍惜当下的一切美好时光。
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当首次踏入这个空间，一股由无数细腻精致细节所编织的震撼感瞬间席卷而来，仿佛每一寸空气都弥漫着匠心独运的气息。目光所及之处，无论是角落的微妙装饰，还是家具线条的流畅与材质的质感，都仿佛在诉说着一个个不为人知的故事，等待着有心人的发掘与品味。
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04. Technology changes life
04.科技改变生活
German Morgan uses science and technology to change life
德国摩根·用科技创变生活
Intelligent dimming:
智能调光:
Ultimate space experience, wake up mode, 7-star dimming system
极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统
Induction system:
感应系统:
Temperature and humidity sensor, infrared sensor, PM2.5 sensor
温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器
Temperature control system:
温控系统:鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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The room temperature requirements of different rooms can be adjusted according to different weather, different rooms and different needs
可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求
Electric curtain:
电动窗帘：
The curtain opened slowly, smiling to greet the first ray of light
窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉
Visual access control:
可视门禁:
Intelligent visual intercom, visitors can see easy hospitality
智能可视对讲，来访可见轻松待客
wifi coverage:
wifi覆盖：鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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Gigabit coverage, seamless switching, regular restart, professional grade "AP", fully hidden installation more beautiful
千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观
Great Bi writing full heart to meet hand in hand with Yanheng love
巨璧执笔全心礼遇携手仁恒倾情献映
Basic service
基础服务
Universal Guardian 24H property butler service Positioning maintenance service with action to adhere to the normal guarantee of security escort service 365 days of strict duty
全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务 365天的严格值守
Characteristic service
特色服务
Intimate service just right for comfort
贴心服务 恰到好处的舒适鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-8818-994
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Express delivery, takeout, door-to-door delivery, rain gear, wheelchair, blood pressure meter and other convenience equipment rental, important holiday owner gifts, activities, taxi
代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车
High order service
高定服务
Exclusive access
专属尊享服务
Housekeeping service, indoor marble maintenance, indoor green maintenance, indoor aquarium maintenance
家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护
Enjoy private premium service
私享高定服务
Coffee, tea art, simple food delivery order lunch, dinner, roof garden buffet, BBQ, airport pick-up, designated destination and regular pick-up service
咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务
Enjoy limited services
奢享限定服务
Fresh vegetable delivery
新鲜蔬菜配送
Provide Disney VIP VIP access and limited edition products VIP discount, enjoy the Vegetarian Pavilion VIP customer treatment
提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇
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270° Loop view + cloud garden
270°环幕视野+云端露天花园
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