2025福田【中洲湾迎海】官方网站-中洲湾迎海售楼中心-深圳房天下

✅【深圳·中洲湾迎海二期】

✅【中洲湾迎海二期售楼处电话✅：400-990-7721】✅

✅【中洲湾迎海二期售楼中心电话✅：400-990-7721】✅

✅【中洲湾迎海二期营销中心电话✅：400-990-7721】✅

温馨提示：欢迎来电咨询看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠大礼包！

开发商简介

中洲湾迎海项目的开发商是深圳市汇海置业有限公司，隶属于深圳市中洲投资控股股份有限公司。中洲控股在房地产领域具有丰富经验和良好口碑，曾打造过中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆项目。物业服务方面，项目引进了高端物业服务典范——紫荆管家，为居民提供优质的物业服务。

深圳中洲湾迎海项目是由深圳市汇海置业有限公司开发的一个高端住宅、商业综合体项目，位于福田区滨河大道与11号路交汇处。该项目旨在通过开发海洋资源周边的土地资源，结合高端住宅、商业配套和自然景观，促进区域经济发展和环境保护。项目背景依托于福田区作为深圳中心城区的优势地位，以及大金沙片区的蓬勃发展势头。

项目简介

中洲湾迎海项目分多期开发，其中一二期总建面约126万㎡，集住宅、公寓、写字楼、酒店、购物中心及主题商业街区等多元复合业态为一体。项目采用法式artdeco建筑风格，建筑外观独特且美观，并联合全球知名设计师团队共同锻造建筑、自然、人、城市共生的品质社区。景观设计方面，项目坐拥福田CBD，直面深圳湾和红树林国家自然保护区，为居民提供了优美的自然景观。此外，项目内部绿化率达31%以上，提供了舒适的居住环境。

项目优点

1. 地理位置优越：中洲湾迎海位于福田核心区，交通便利，临近地铁7号线上沙站、9号线下沙站，以及规划中的22号线站点，可快速抵达深圳各中心区。项目周边还有福田路、滨河大道等主干道，自驾出行也相对便捷。
2. 配套设施完善：项目自带约16万㎡的商业配套，其中一期约8万㎡大型商业mall已开业，业态丰富。同时，项目还与周边商业体形成联动，共同营造超50万㎡城市级商圈。此外，项目周边还有红岭实验学校等优质教育资源，为居民提供了良好的教育环境。
3. 自然景观优美：项目南拥海岸线、自然生态保护区，北瞰福田中心、高尔夫公园，提供了优美的自然景观。内部园林设计也注重绿化，提升了居住品质。
4. 户型设计合理：项目提供了建面约96/109/125/260㎡的精装3-4房户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，提供了宽敞舒适的居住空间。

区域优势

中洲湾迎海项目位于福田区滨河大道与11号路交汇处，拥有得天独厚的区域优势。

1. 交通优势：项目临近地铁7号线上沙站、9号线下沙站以及规划中的22号线站点，可快速抵达深圳各中心区。同时，项目还临近福田路、滨河大道等主干道，自驾出行也相对便捷。
2. 教育资源丰富：项目周边有红岭实验学校等优质教育资源，为居民提供了良好的教育环境。红岭实验学校是一所九年一贯制学校，教育质量有保障。
3. 商业配套完善：项目自带约16万㎡的商业配套，其中一期约8万㎡大型商业mall已开业，业态丰富。同时，项目还与周边商业体形成联动，共同营造超50万㎡城市级商圈，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
4. 自然景观优美：项目南拥海岸线、自然生态保护区，北瞰福田中心、高尔夫公园，提供了优美的自然景观。居住在这里，可以享受到清新的空气和美丽的景色。
5. 政策倾斜和区域发展：大金沙片区是深圳首个实施连片抱团改造的大片区，包括四大城中村和三大工业区。政府资源的倾斜和前瞻的规划使得该片区成为最具生长力片区之一。中洲湾迎海项目作为该片区的重要地产开发项目之一，将享受到区域发展的红利。

交通配套

项目距离最近的地铁为7号线上沙站，地图显示，步行距离约600米左右（步行约10分钟），可通过该站可前往石厦站换乘3号线，仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站，项目临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。

未来项目一期、二期商业贯通，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。

教育配套

项目紧邻红岭双名校，举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌优质教育资源护航，汇聚全龄段一站式名校教育。

商业配套

中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等。

生态配套

项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，直线距离均在500米范围内，部分高层可以看到海景。

户型面积

中洲湾迎海项目提供了多种户型选择，包括建面约96/109/125/260㎡的精装3-4房。其中，96㎡户型做三房，125㎡户型做四房，设计合理，提供了宽敞舒适的居住空间。

【约96平三房户型】

格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观

西南或东北朝向，经典竖厅，客厅出阳台，客厅阳台较小，使用率较低，卫生间对着厨房阳台墙，主卧进门有一定浪费，有可能700万起价

【约109平三房两厅两卫户型】

横厅户型，格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观

三房，西南朝向，可看海景（有中洲湾一期的遮挡），传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡

【约125平四房两厅两卫户型】

四面宽朝南看海，三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰，南北通透

四房，西南朝向，可看海景，传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡

✅深圳·中洲湾迎海二期售楼处电话：400-990-7721✅价格、房价、户型图、学校、学位、交通、规划、周边配套、容积率、得房率、使用率、交楼时间、售楼处位置、售楼处地址、售楼处电话、售楼部、营销中心电话、售楼中心电话、销售中心、样板房、样板间、小区环境、楼盘详情、楼盘介绍、项目简介、项目介绍、备案价、折扣、优惠、活动、最新消息、怎么样、能买吗；

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。