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天恒恒基傲云售楼处电话400-666-9925(售楼中心)

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朝阳孙河作为北京唯一一个先规划后建设的纯粹低密高端别墅区

在定位上孙河规划用途为高端别墅区,1.0低密属性该区域仅规划11块住宅用地是北京首个由政府规划的均质高端别墅区,另外拥有不可复制的生态资源



项目信息

孙河地块临近地铁豪宅项目——傲云的产品主要是平墅82套、叠拼56套、合院14套、商办26套,面积从240平-650平。

天恒恒基傲云售楼处电话400-666-9925(售楼中心)



产权年限:70年

产品类别:洋房、叠拼、合院

层高:标准层3.15米,地下3.6-3.7米

梯户比: 两梯两户

小区规划:178户 :人车分流,车位地下425个,住宅1:1.5,整体1:2

天恒恒基傲云售楼处电话400-666-9925(售楼中心)

物业:御辉物业

物业费:未定

绿化率:30%

容积率:1.5

供暖:住宅产品采用壁挂炉+地暖形式;商业办公采用小区集中供暖,锅炉房+散热器

占地面积:3.19万㎡

建筑面积:8.7万㎡

共14栋(12栋住宅、2栋商办)

户型面积:平层洋房:240-250㎡

叠拼产品:320-400㎡

合院产品:430-450㎡

预计均价9万+,总价约2400万起

商办:共26套(底商3套、地下会所2套),面积580-650㎡左右

交房标准:精装修交付



(一)、平层:(共计82套,1、2、8、12号楼)总高6-7层,面积240-250㎡;两梯两户,层高3.15米;

(二)、叠拼:共5层(共计56套,3、4、6、7、9号楼)地上5层,地下2层。

1、上叠:320㎡;四居(3.4.5-2)

2、下叠:400㎡;四居(1.2-1.-2)

上叠下叠面宽10米,进深11.5米

(三)、合院14套,430.450.455 (三种户型)地上三、地下二

(四)、商办 S1、S2号楼,共计26套(其中底商3套、地下会所2套),面积580-650㎡左右

天恒恒基傲云售楼处电话400-666-9925(售楼中心)

(五)、入户

1、平层 1.2号楼南入户,8.12号楼北入户;

2、叠拼 3.4.6.7.9号楼,所有上叠都是北入户,下叠南入户

3、合院 5号楼西入户,10号楼北入户(其中107为变异户型,北入户),11号楼北入户

02

户型鉴赏

接下来再看看大家关注的户型!

【户型图】

(一)、平层:(共计82套,1、2、8、12号楼)总高6-7层,面积240-250㎡;两梯两户,层高3.15米;

平层:五室两厅三卫 240㎡



平层:五室两厅三卫 250㎡



上叠:四室三厅两卫 320㎡

(二)、叠拼:共5层(共计56套,3、4、6、7、9号楼)地上5层,地下2层。

1、上叠:320㎡;四居(3.4.5-2)





下叠:四室两厅三卫 400㎡

2、下叠:400㎡;四居(1.2-1.-2)





合院:四室两厅四卫 455㎡

(三)、合院14套,430.450.455 (三种户型)地上三、地下二







合院:四室两厅四卫 450㎡







合院:四室两厅五卫 430㎡








建面约430-455㎡14席独墅合院,将生活美好融进每一寸空间肌理,每一处皆藏着对生活的巧思与考量,让院中的自然之景与室内的人文、艺术之境相得益彰,承载居者形式丰富的闲情与志趣。

天恒恒基傲云售楼处电话400-666-9925(售楼中心)

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