昆明雅居乐中央雅府售楼处电话-官方2025年详情介绍-昆明房天下

雅居乐中央雅府

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雅居乐中央雅府以用户为中心，将5S+的服务标准与看房、购房、维系、交付、入住 5 大置业体验周期完美融合，将打造巫家坝区域内的“园林式”住宅。雅居乐品牌打造，品质与实力兼具，产品值得期待。

Vol.1

社区品质

项目总共打造13栋楼栋，其中1#、2#、3#、4#、12#带商业项目，其余楼栋都是住宅，住宅楼栋以2梯4户为主，楼层在25F-34F之间，楼间距最宽达64米，最窄为20米。整个住宅地块打造地下车位总数2210个，其中1909个车位为产权车位，车位比1：1.3。

为了业主更好的居住体验，整个社区内规划的园林打造是十分可观的，园林的设计以当代园林风格为主，会在景观园林里种植多种绿植花卉，整个项目的绿地率高达48%。除了景观园林的打造，项目还在社区内打造了老年服务站、社区卫生服务、生鲜超市以及环形跑道等满足业主日常的生活所需。

整个产品的建筑风格以现代简约为主，外立面材质为质感涂料加铝板。以灰白色调为主，屋顶有装饰格栅设计，整个楼梯是剪力墙结构形式，抗震等级8级。项目一期目前已开工，一期带装修产品预计2023年年底交付。

Vol.2

楼盘户型

整个项目1#-8#及10#-13#为带装修交付，9#为毛坯交付，产品户型建面约95-203㎡，目前打造了4个户型的样板间，分别是115㎡、135㎡、143㎡及200㎡，户型建面约200㎡的样板间暂未对外开放。

115㎡的样板间户型设计比较方正，是3室2厅2卫的设计，每个功能区的规划面积也比较合理，厨房的规划远离客厅，安装一个吸力较大的抽油烟机，可以避免油烟味窜到客厅，影响休息环境，这个设计是比较亮眼的。三房两位的设计，客厅的空间也是足够的。

143㎡是大三室的设计，带有2个卫生间，样板间的展示将厨房打造成了开放式，还有小吧台，喜欢西式厨房的朋友会很喜欢。因为只设计了3个卧室，所以每个休息区的空间都很大，非常适合一家三口的舒适居住。

Vol.3

交通出行

雅居乐中央雅府的选址位于昆明市城市南北发展的主轴线上，侧临甲宝象河、南侧为40米宽幅的永中路，东侧为30米宽幅的吉祥中路，是连接昆明主城、空港、呈贡、滇池和经开区的门户。不管是到老城区南屏街还是呈贡新城区都很方便，半个小时车程即可到达。项目还位于两大主干道广福路中轴，地处巫家坝 CBD 的核心区域，周边有多个近几年打造的新住宅楼盘，整个区域都呈现出崭新的发展面貌。

除了区域的优势，交通路网也非常强大。紧邻的广福路是双向8-10车道，开车出行不用太担心交通堵塞的问题，广福路连接多个主干道，不管是进入主城区还是去呈贡都非常方便。

乘坐地铁出行的体验也不差，距离项目1.3公里是1号线地铁的昌宏西路站，步行15分钟左右即可达到，规划的7/8号地铁同样会经过雅府项目，未来项目将由 1、7、8 三条地铁形成环绕包围圈， 实现真正地铁物业。

Vol.4

生活配套

【商业配套】雅居乐中央雅府项目自带商圈， 项目附近的海乐城2015 年已经正式开业，其中全国连锁超市大润发，星巴克，肯德基， 必胜客 、亚乐高 KTV、星聚汇影院已入驻，要满足周边业主的生活需求。

【医疗配套】 项目周边目前有云南中德骨科医院、郑保中医骨伤医院、昆明市第一人民医院星耀医院、新世纪妇女儿 童医院、同仁医院，以及即将建成的饵季路边上昆明市妇幼保健院分院等大型优质医疗服务机构，能够为业主的健康保驾护航。

【文体配套】 项目周边覆盖多个文体中心：官渡古镇、新亚洲体育城、云南大剧院、云南省博物馆两个红绿灯路口即可到达。

Vol.5

发展规划

巫家坝板块的地理位置优势毋庸置疑，地处昆明三城交汇核心，距离主城区3公里，距离呈贡新城、空港新区均约15公里，未来将容纳22万城市人群居住，是昆明主城10年来占地和开发体量最大的城市复合体新中心。作为未来的CBD中心，各大品牌开发商竞相入驻，不止打造高品质的住宅，还有综合办公楼等，虽然目前大部分都还在建设中，但从整个板块的规划来看，未来势必将成为一个新的“生活中心”。

Vol.6

楼盘价格

雅居乐中央雅府已于2021年9月25日开盘，售价约为14000元/㎡，为毛坯交付，在整个巫家坝地区价格相对比较合适，可选择的面积段、户型也比较多，整体非常适合考虑入手。

Vol.7

综合点评

雅居乐地产是中国颇具实力的房地产开发商，资金实力雄厚，进入云南9年以来，已在全省布局7个项目，特色文旅和城市精品并行发展，品质有保障。雅居乐中央雅府选址巫家坝，进驻未来CBD中心，未来规划大有可为。

整个项目的物业服务由雅居乐旗下的雅生活物业提供，2020年荣获中国物业服务百强企业TOP4，提供雅管家app功能，业主可以用手机app完成很多日常事情，比如手机开门、智能停车、交物业费、有亲友到访的时候给访客授权进小区和楼栋、投诉和表扬等等，将智能化融入生活。

随着城市的发展，人们的追求越来越高，而且对于美好的事物总有追求，每一个项目的精雕细琢，是对美好的追求也一直不忘初心，整个售楼部的呈现以及产品规划无一不在体现5S+（Smile +、Serve+、Share+、Support+、Satisfy +）的生活理念，追求更加精致生活的你，雅居乐中央雅府值得一看。

雅居乐中央雅府

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