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南京金基雅玥
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你会看到绿化绝对媲美南京一众5万+楼盘，全冠移植乌桕、红枫、香橼、骨里红梅花、紫薇、金桂、朴树、银杏等树种，甚至金基还专门做台地、岛屿等造型，让景观更有层次。

你会看到超大玻璃立面，蓝天白云倒影，非常绝！据说项目外立面都是进行了反复调整，才达到了现有的平整度。我不用开发商的精修图，用我们编辑自己拍的图给你看。

关键还有，金基还做升级，升级超耐磨地坪、升级星空顶。

你以为就这些吗！金基还推出金桔会，让业主可以进行全屋软装定制，优势在于：同样的价格，你能买到更好的品质；同样的品质，它价格更优惠。

不夸张的说，金基雅玥的品质绝对不输雨花核心区任何一家楼盘，甚至是同价格段内碾压级的兑现力。

01.

金基碾压级实景兑现

作为这几年南京最炙手可热地产品牌，大家对金基的交付品质，明显要求更加严格。

最近一年，是金基的交付大年，从去年底的金基望樾府、璞悦和园，到今年3月的金基嘉玥、6月的金基雅玥，金基品质不停的接受市场考验。

从2020年开始，我们深度关注金基每一个楼盘，从公开到交付，我最佩服金基一点：市场好的时候，同样的价格，金基一定是品质最好的那一类；市场艰难的时候，面对同行的价格战，它也能极限保证品质。

大家应该有关注到，最近位处雨花科创生活区的金基雅玥迎来交付，昨天我实地参观，有被金基的产品惊艳到。

不敢跟金基望樾府这样的千万级豪宅相比，但对比南京300万左右的楼盘，金基雅玥绝对是碾压级领先。

1、碾压级别的大景观

毫无疑问，我印象最深刻的就是金基的景观，非常惊艳。

雅玥共建9栋住宅，采用围合式的布局，中央留出约10000平用来打造中央景观

可能有人对10000平中央花园没什么概念，举个例子，目前南京有很多4栋住宅的小区，占地就是1万多平。

雅玥如此大体量景观，优势过分明显，直接看实景图。

更重要的是细节。

首先是超1000㎡水景，蜿蜒在小区中央，线条非常流畅，让整个小区无限灵动。

都知道水景好看，但水景前期造景成本高，又对后期维护提出了更高要求，所以现在很多小区已经不做水景了，像雅玥这么大的更是少见。可见金基对于品质和审美要求有多高。

不仅如此，小区一墙之隔就是一座公园。这是金基代建的市政公园，公园带有沙坑、滑梯、蹦床等亲子娱乐设施。

水景旁边打造的艺境长廊更是一绝，同样蜿蜒的造型，与水景相呼应，非常协调统一。

其次是绿植非常茂密。在雅玥，你会看到乌桕、红枫、香橼、骨里红梅花、紫薇、金桂、朴树、银杏等很多名贵树种，而且有的有三四层楼高，据说小区内很多树木是全冠移植过来的。

甚至精细到树的造型都是精心挑选过的。

值得一提的是，一般楼盘也会做多层绿化，但是你看金基为了让景观层次更丰满，居然还做台地、岛屿等等造型

是那种随手拍一张图，都能达到惊艳出片的效果。不夸张，这个项目绿化赶超了很多5万+楼盘。

2、碾压级别的大活动空间

雅玥给业主打造了很多活动空间。像小区内的儿童乐园、环形跑道，老年人爱的活动器械……每一栋楼的楼下都建有一处宅间花园。

小区内打造出一片阳光草坪，可以带孩子露营、家里宠物可以尽情撒欢……

而且！小区还带会所，有恒温泳池、健身房、书吧，这在雨花3万/㎡以内的楼盘中，仅此一家。

虽然不在雅玥小区内，但这一墙之隔的距离，超级赞。试想一下，你家的老人、孩子，甚至是家里的小宠物，都能有这样4500平的超大空间，生活上会增加多少乐趣。不少周边业主已经带着孩子经常打卡了。

雅玥小区内外皆是公园，紧紧相连，我们拍摄的视频，更直观的感受雅玥内外双园，非常震撼。

02.

金基提升式兑现

坦白说，金基雅玥内外双园以及大面积的景观，在南京300万级的项目中是非常少见的。

而从兑现角度讲，金基确实高品质兑现，超越了绝大多数房企。

但按期按质的交付，只是金基的底线。一向对自身极为严苛的金基，又对项目车库进行了3大升级。

对车库入口进行升级

升级后的地库入口，两侧环形序列条灯，金基雅玥专属标志，简洁又不失大气。

对车库车道进行升级

金基将车库车道升级为了超耐磨地坪，比普通环氧耐磨性要高3倍，也高于一般的水性聚氨酯。表面的细小颗粒纹理可以降低轮胎的摩擦噪音；对污垢、油墨、普通酸碱，特别是轮胎摩擦留下的黑印具有极好的抵抗性。而这些意味着更高的成本。

值得一提的是最近大雨，雅玥的车库依然干净清爽。

对地下车库单元入户进行升级

打造了星空顶，顶部是与地库入口处一致的专属logo，虽比不上豪宅的奢华，但绝对精致，符合年轻人的审美，品质也胜过绝大多数同价位楼盘。

你可以通过一个楼盘的交付品质，看到一个房企的品质。

以上这些，就是金基雅玥的交付品质，既是产品品质，也是企业品质。

03.

金基式现房

真正实现一房一看

我们一直说，现在市场很不稳定，一定要谨慎选择房企，谨慎选择期房。

现在楼市一天一个样，没人敢拍着胸脯跟你说今年楼市会怎么走，更何况是要等2年左右的期房。

房价不断下调，开发商压缩成本，谁能保证2年后，你能按时拿房，以及你拿到房的品质。

所以，当下最好的选择就是开发商现房。而现在，放在你眼前的是金基式现房。

那金基式现房有什么不同？

首先是安心、省心的金基式现房

其实，这一点大家都能理解，现房优势非常明显，在当下保证资金安全，且拿房非常快，省去了两年等待时间，非常安全。而金基好品质，又能让人很省心

最重要的是金基在南京市面上的口碑很好，不能保证房价一定能涨多少，但至少能跑赢绝大多数楼盘，这点毋庸置疑。

其次你拥有的是一房一看的金基式现房

大家都知道现房所见所得，但大部分现房，即便建好了，你去看房的时候，依然只给你看样板间。

但是金基有多极致，他直接带你进你想买的那套房里面看，可以看品质、看采光、看视野

也就是说，从进大门、参观园林景观、车库、会所，再到室内……当你走进小区大门的那一刻，这些都是以后你的回家动线，是你未来生活所有的真实场景，不带丝毫折扣

甚至在参观的过程中，你还能看到小区物业人员的品质、服务的品质。

毕竟现在很多楼盘，卖房时服务的是美女帅哥，交付之后安排大爷是常有的事。金基雅玥已经交付，这些关乎你生活细节的地方，都可以现场考察。

金基雅玥是完全是把品质、服务等各个方面暴露在你面前，接受检验，这是很多楼盘做不到的。

当然金基敢这么做，很重要的因素是对产品很自信，根本不惧怕你去检验。

我了解到，雅玥交付之后是吸引了非常多自然到访的买房人，他们多来自小区业主自发宣传和推荐。

要知道，这个行情下，只有真正的好东西，你才敢去做推荐。

更重要的是，因为是实景，很多人被金基雅玥的品质吸引，非常多的人在小区逛一圈就能直接买单。

这就是金基式现房的魅力。

不像有些“见光死”楼盘，金基雅玥的呈现反而吸引了更多人。

04.

金桔会

金基式全新服务

不仅是硬件够硬，金基更是能够提供服务的企业。

要知道，房子是商品，那买房的过程就是一次消费体验。选择什么样的品牌，就意味着你接受了怎样的服务。

很多房企学习金基，但很多人忘了精装品牌、装修风格都可以抄，金基的服务的意识和能力真抄不了。

从引领南京各大项目搞起实景、会所、车库，到优家“高级定制”，现在金基又迭代出了“金桔会”。

金桔会，可以为业主定制全屋软装，这也是金基式现房一大亮点。（具体定制服务以向开发商咨询为准）

要知道，很多买房人喜欢样板间的装修风格，但自己又搭不出效果；还有人想省钱省事，但又想装得好；当然也有人在装修的过程中不断踩雷，比方我本人，买贵了买错了在装修过程中是非常正常的事情。

这时候，金桔会就可以帮到你。

金桔会，背后是约150家金基核心战略供应商，资源涵盖全屋家具软装、全屋定制收纳、家电智能系统三大内容，且加上是金基自己的团队，非常了解自家房子的格局，所以金桔会能给你最优方案，且做到同等品质下，价格更优，同样的价格，品质更优

比方，前段时间项目公开了建面约115㎡户型的概念展示间，对精装风格、空间收纳、家居品牌等做了新规划设计，供业主们参考，受到了一致好评。

而且我了解到，以这套115㎡为例，全屋软装下来才十多万！我跟同事都非常震惊。

从格局调整、到软装搭配，这些是很多人买房、装修过程中的痛点。

金基感知到了，推出优家、金桔会，为买房人解决这些痛点，这是金基在当下走出独立行情的重要原因。

05.

金基式生活

15分钟快速切换生活状态

当然，我猜肯定有人会提到项目地段，那我不得不拿出这张图了。

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