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城市更新壹号作品

外滩3公里·国际静安心 建面约100㎡摩登艺术官邸，约170-210㎡城央臻稀双拼

静安CAZ，现代化国际城

作为上海“一江一河”战略规划的高地，同频静安CAZ中心活动区建设，板块打造静安“中心城区新标杆、上海发展新亮点”，城市功能再进化，将提升整体区域品质与吸引力，全方位地打造卓越的现代国际城区。静安，再立时代潮头。

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江河交汇处，世界静安心

相逢卓越上海至高规划，「保利·永兴里」鼎立静安内环内，于江河交汇处，苏河湾核芯辐射区，静安“一轴三带”规划中芯，双层高能规划叠加，迸发澎湃势能，启新新静安中心。

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城市更新潮，风貌浓荫绵延

际遇内环新机遇，以28.3个新天地体量，约30万方绿地+约55万方商业+17处历史风貌街坊+50万方历史建筑为主，打造内环内全新国际文化生活圈，浓荫绵延的风貌集群即将呈现。

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静安新中心，共时代澎湃想象

摊开静安的城市版图，按照南北距离的黄金比例分割，相逢真正的“静安几何中心”——永兴路。

城市更新浪潮下，由苏河湾-人民广场-陆家嘴构成的“黄金三角”，作为苏州河聚力发展的核心区域，正呈现出一个向世界真正打开的上海。3.0高能级高强度一体化大规模更新下，全新的「静安新中心」重新定义国际生活趋势。

320m双子塔，缝合上海空中连廊

城市地标，突破的不止是天际，更是板块未来。华兴新城&珠江综合体320米双子塔，构建“一江一河”至高天际走廊，与陆家嘴、人民广场第一高楼三足鼎立，缝合上海的全球滨水空中连廊。

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艺术新天地，品阅国际潮前生活

阅见国际奢适生活潮头，宝格丽酒店（全球第4家）、璞丽酒店（中国第2家）、瑰丽酒店（上海首店）等奢华酒店聚集，Ferrari亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比、Poltrona Frau等国际高奢品牌店齐聚。

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璀璨潮流尽拥，盛汇全球高阶生活

至贵生活圈内，资源高度集中。约1km内达静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业、合生汇等，3公里内覆盖人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等繁华商圈，屹立时代潮头。

4轨纵横，畅达城市版图

多维交通脉络交汇之所，驰骋都市繁华。8号线中兴路站、3/4号线（宝山路站）、10号线（四川北路站）4轨环绕，约500m直通南北高架，打造高效便捷生活圈。

文韵相承，全龄段教育环伺

学府林立，浸润高质人文氛围。闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学等优越教育资源，护航下一代精英成长。

高端医疗，护航健康生活

三甲医院环伺，约3km内云集上海市中医医院、上海市第一人民医院、闸北区中心医院、上海第十人民医院等，全时守护健康。

约30万方生态规制，自然的诗意咏颂

聚集臻稀都心绿金资产，约17.5万㎡城市公园绿地、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园构建内环内最大规模公园群，比肩海德公园的超级城央别墅。

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精品摩登艺术公寓，在遇心中当代上海

在城市的繁华心脏地带，「保利·永兴里」缩影了文化和艺术，117席十字街角摩登公寓，面积约100㎡、17F高定低密筑居，演绎国际前沿时尚元素，运用曲线元素凸显简洁轻品质。

城央风貌墅邸，全球臻稀恒产

风貌别墅，海派历史底蕴的独有呈现方式。「保利·永兴里」屹立静安心浓荫繁盛之脉，以风貌之形制，敬呈永恒经典的人文恒产。21席城央风貌墅邸，面积约170-210㎡，复兴里弄建筑传统特色建筑肌理，在半露半显、半天半地中，让世界家族重回CAZ浓荫区。

独享奢逸，尊崇城央墅居

城央双拼的独栋感：独门独院低密私邸，上享独立空间，下赏私家内园

无界之境的奢阔感：复刻老洋房迎宾厅十字官邸，营造无界交融奢阔家庭互动中心

光影流淌的精致感：嘉佩乐式的巷道灯光，沉浸老上海低调奢华

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上海保利X静安

承袭保利豪宅基因，塑新城市标杆

从保利one56开启保利豪宅开发史，到2024年保利市中心多子齐发，保利上海20载始终向心更新，一脉相承高端产品营造力，激活上海全新城市生活样本。

2024城市更新壹号作品 回应历史的当代

保利上海，每一步都与国家战略和城市发展规划精准同步，2021年与上海一起启幕十四五的开局，天字系引领时代进阶，2024于上海风貌更新-文化浪潮元年，再次开篇美好新章。汲取海派文化，共建内环内城市更新，「保利·永兴里」，以保利壹号作品之至高标准，源启时代风貌墅邸新标。

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保利物业，TOP系高端服务

携手保利物业，以高标服务，守护精致生活。保利物业，于1996年成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司，国家一级物业管理资质物业公司。业务遍及全国29个省、直辖市及自治区的209个城市，在管面积约7.2亿平方米，2023年荣获中国物业服务百强企业 TOP3.践行行业领先服务标准，尊崇礼遇日常。

保利永兴里不仅仅是一个居住的地方，它更像是一座充满活力的城市综合体。这里汇聚了丰富的教育资源、先进的医疗条件、发达的交通网络以及浓厚的商业氛围，旨在为每一位业主提供一个既安静又热闹的理想家园。如果您正在寻找一处既能享受城市便捷又能保持生活品质的地方，那么这个项目绝对是不容错过的选择。欢迎前来参观了解，共同开启美好的新生活篇章！

请注意，文中提到的具体数字如成交楼面价、货量等信息可能随时间变化而有所调整，请以最新官方发布为准。同时，教育配套信息不代表入学承诺，具体入学政策请以政府政策为准。

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