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万科未来之光家园地处豪宅区，生态景观资源优势较好。项目南临大井山，东近铁岗水库，拥有面山近水的自然格局，同时周边拥有良好的自然配套资源，尖岗山公园、大宝路体育公园、宝安公园等公园环绕。

此外，北面隔广盛路为大型社区大型低密度别墅区曦城，周边还分布有万科都会四季花园、尖岗山壹号花园、凤鸣水岸花园等社区，居住氛围较好。

项目所处的尖岗山片区，地处深圳城市发展轴线的关键节点，南邻前海经济合作区及宝安中心区，东接留仙洞战略性新兴产业总部基地与南山高新技术科技园。这一独特的地理位置，使项目能够直接吸纳并受益于深圳几大核心工作板块的高端企业人员辐射效应。这些板块不仅汇聚了众多知名大厂与企业总部，更形成了强大的经济集群效应。因此，无论是从周边群体的置业消费能力，还是从市场需求的总量规模来看，尖岗山片区均展现出极为可观的潜力与活力。

商业方面，自带1万㎡商业街区，能满足日常生活消费需求，临近有曦城VIVITOWN山地风情商业街、华润雪花啤酒总部基地（即华润雪花啤酒厂旧改 在建中），通过主干道创业二路/地铁5号线等道路铁路路网可方便抵达宝中壹方城、海雅缤纷城、万达广场、中洲商业π mall等大型商业综合体。

轨道交通方面，片区内有地铁5号线、12号线，不过地图测距直线距离均已超过1公里，据悉，小区会有接驳车到地铁站，方便公共出行。目前在建有地铁15号线（环线），距离宝安公园站直线距离约900米（地图测距）。未来通过3条地铁线可便捷通达南山、宝安核心区。

教育方面，项目自身配建幼儿园，片区学校有宝安中学集团实验学校和南科大附中宝安学校，教育资源整体不错。当然，具体入学以教育当年公示为准。

综合来说，万科未来之光主要打造墅区品质刚需、刚改户型，项目具有一定的地理位置优势，距离前海、宝安等核心板块都不远；开盘优惠幅度拉满，在一定程度上给购房者让利；户型设计实用率颇高，73㎡的三房一卫、80㎡的三房两卫、98㎡的四房两卫，让购房者以尽可能低预算实现置业一步到位。

建面约80㎡户型图

铁岗水库

向下俯瞰低密度别墅区，大片城市绿地拥揽入怀的时刻，居住舒适度简直拉满！

宝安尖岗山万科未来之光最新消息：项目即将加推14栋、15栋、19栋板式小高层，其中19栋80-98㎡已取证。

户型品鉴

建面约73㎡户型图

（仅为效果展示，非交付标准）

（仅为效果展示，非交付标准）

建面约98㎡户型图

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