中国铁建·花语云萃：立序苏州，重构高端人居美学

中指研究院2024年终盘点系列报告正在陆续发布， 了解详情

以建筑致敬一座城市，中国铁建华东公司深耕华东十余载，匠心筑梦，不断探索与践行高端人居美学的至高境界，于10大核芯城市打造 17座“花语”系产品。中国铁建·花语云萃作为中国铁建华东公司深耕苏州倾力打造的人居典范，从空间布局到生活兑现，自建筑构筑到人居涵养，领启花语系精工品质大成，荣获“2024-2025长三角产品力标杆项目”荣誉，与城同频共生共振，践行美好人居梦想。

核芯势能，比邻城市资源

每一个城市都有属于它的封面坐标，每一座花语，皆立序于城市中芯。中国铁建·花语云萃，源承花语系一脉相承的核芯基因，坐落于苏州“十四五”规划中重点打造的澄阳智慧产业研发区，积聚相城区作为“一核一带五区”城市发展新格局“五区”之一的发展势能，在苏州大力推动空间重构、资源重组、品质重塑的时代浪潮中，以前瞻规划及匠心精神，成为引领区域人居升级、推动城市发展的重要力量。

中国铁建·花语云萃领踞得天独厚的区位优势，紧扣苏州城市发展脉络。项目距相城区政府仅约800米，与苏州中心、金鸡湖等地标建筑直线距离仅约七公里，坐拥醇熟商圈资源配套，周边约1.5公里黄金生活圈汇聚，环球港、天虹、王府井等大型商超环绕在侧，尽享购物、休闲、娱乐等一站式生活体验，轻松帷幄一城繁华。

图：中国铁建·花语区位图

于此同时，项目比邻城市级资源及交通规划，规划中约2.8万方封面级邻里中心，未来发展潜力无限，出门约20米，即是地铁7号线（已通车）春申湖东路站，5站直达金鸡湖中央商务区，实现“工作在园区，生活在花语”的无缝链接。

与城共生，致献标杆之作

每一座建筑，都是对当下生活方式的诗意表达及对时代的回应。作为中国铁建地产于苏州打造的花语系标杆之作，中国铁建·花语云萃秉承江南历史文脉，深研城市塔尖人群生活品位，打造城市理想生活聚落，致敬苏州高阶改善人群。项目延续花语系与生俱来的“高颜值”基因，自规划之初，就基于传统人居文化尊重和传承之上，对现代生活方式深刻理解和创新，自立面美学、精工工艺及景观细节，都致力将建筑美学推向全新高度，于城市核芯打造与资源禀赋相匹配的高端宜居属性。

图：中国铁建·花语云萃实景图

中国铁建·花语云萃以3.0立面同频国际审美，汲取高迪曲线艺术精髓，将流水形态巧妙融入建筑立面，打造弧形流线美学，赋予建筑灵动生命力。玻璃幕墙作为建筑工程中的独特艺术，在花语云萃亦实现高颜值应用。项目外立面以玻璃幕墙搭配银灰色调，营造极简、明快的立面质感与肌理，呈现历久弥新的建筑艺术美学。整体立面由一体板、金属线条搭配大面积双层Low-E玻璃，以超半年的喷涂工艺和复合工艺打样，还原「全面屏」式建筑流线，无论环保系数、材质质感，都与花语系建筑的美学高度匹配，与城市脉络和谐融合，打造一道至美城市天际线。

图：中国铁建·花语云萃实景图

自然之上，悠逸森居体验

为满足精英阶层对城市公园的高阶需求，中国铁建·花语云萃将社区景观打视为产品力不可或缺的关键要素，以公园街区场景为设计蓝本，打造三重归家礼序，从社区景观到花园入户，营造艺术化景观空间和移步换景体验，为居者带来直抵内心的生活感受。

于自然与生活和谐共生的设计理念之上，中国铁建·花语云萃融入无界开放的建筑语言，打造超10万方森居式公园，让每一次归家都成为穿越自然的奢华之旅。社区景观中首次引入“星空公园”概念，营造“一环、一厅、五大功能组团、八大植物主题”全龄化社区空间，涵盖环形健康跑道、中央星空草坪和叠水观星云台等全场景自然绿域。并针对不同年龄段的业主需求，丰富社区休闲功能配套，呈现集“主体性、可参与、重交流、互相陪伴”于一体的邻里交互式、全龄乐活场所，让城市、建筑、景观于此和融共生，致献从容悠逸人居体验，打造苏州改善居住的稀有典范之作。

图：中国铁建·花语云萃景观实景图

迭新空间，礼遇高阶人生

秉承匠心筑梦，只为卓越人居。中国铁建地产华东公司秉持对高端人居美学的深度探索与实践精神，以匠心精研户型产品，致力打造契合当代品质生活需求的理想人居空间。中国铁建·花语云萃匠心规划的3+X户型，旨在重新定义人居需求。独有奢阔横厅、主卧套房、多维空间设计，整体布局合理，既匹配三口之家生活所需，更适合三代同堂家庭居住，充分保证各自的独立起居空间，满足改善家庭不同阶段的多样化空间需求。南立面采用玻璃幕墙设计，超大窗墙比大幅提升通风及采光；最大约16米南向大面宽，带来更通透采光和无界景观视野，让居者居住体验大幅提升,彰显不凡美学品位同时，体现中国铁建地产华东公司对高端改善人居品质的极致追求。

在精装细节上，中国铁建·花语云萃同样极尽雕琢。区别于市场的纳米地暖，宛如冬日使者，节能降耗、快速升温的同时，以无声静化解严寒，为居家生活添舒心暖意；精选智能门锁融合多元开启模式，指纹轻触、密码输入、刷卡即开，让智趣生活领先一步。此外，遴选环保橱柜板材、国际知名品牌卫浴等等，无不以精湛工艺携手人性设计，于一方天地中演绎舒适起居，诠释智慧人居的精工品质。

图：中国铁建·花语云萃实景图

实力交付，豪宅品质持续引领热势

以实力筑就热销传奇，热销不是一蹴而就的数据展示，而是从销冠到销冠的不断超越，更是厚积薄发的实力酝酿。2024年7-11月，花语云萃项目位列苏州全市销售套数TOP1，此外创下2024年4-11月相城三冠王（成交套数、成交面积、成交金额）的纪录，无不见证着市场对花语云萃豪宅品质的高度认可。（数据来源：中指数据CRIES）

2024年12月30日，花语云萃一期完美兑现承诺，开启盛大交付之旅，以“相城壹号豪宅”的品质传承，延续苏州TOP1红盘热度，开卷美好生活新章。交付现场，花语云萃定制N对1尊崇服务，为业主呈现精细化、尊贵化、私密化交付服务体验，验房过程中，工作人员随程讲解、实时记录。每一面墙、每一扇窗、每一个设备、每一处细节、每一个疑问都会得到工作人员专业的解答。花语云萃重新定义交付标准，把“交付房子”进化为“交付生活方式”，多重利好持续兑现，美好生活就此启程。

图：中国铁建·花语云萃交付现场图

深耕八载，央企匠心护航

对于中国铁建华东公司而言，匠心不仅是对产品力的全面兑现，更是对生活品质的深度雕琢与全心承诺。中国铁建地产华东公司深耕苏州八载以来，自战略布局高度契合苏州城市发展方向，以城市运营商视野同步迭新城市规划发展。作为城市封面代表力作，中国铁建·花语云萃无论在建筑设计、空间布局、工艺与材质选择上，都致力将花语系产品“慢下来的优雅”生活主张深耕落地，并全力将服务体验、兑现产品力融入诸多细节，在自然与建筑的和谐共生中，寻找生活本真与美好，为未来生活赋予恒久生命力。

正如中国铁建·花语云萃所坚信，唯有深挖居住需求，对产品力进行匠心打磨，才能呈现真正专属于苏州城市的人居艺术品，致敬美学品位并推动居住产品不断迭代，兑现全生命周期陪伴与美好生活体验，引领城市人居改善未来。

报告下载
（电脑端复制链接）

年度盘点丨2024年楼市十大关键词

www.cih-index.com/report/detail/90550.html

2025全国住建工作怎么干？住建部明确五大重点任务！

www.cih-index.com/report/detail/90452.html

中央经济工作会议：持续用力推动房地产市场止跌回稳

www.cih-index.com/report/detail/90035.html

➤企业研究

2024年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

www.cih-index.com/report/detail/88786.html

2024年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

www.cih-index.com/report/detail/88576.html

房企风险化解要这样做

www.cih-index.com/report/detail/89887.html

➤房地产市场

中指法拍市场监测报告：1-11月天津法拍住宅成交清仓率38%，收金26.3亿元

www.cih-index.com/report/detail/90230.html

2024年1-11月全国房地产开发经营数据解读

www.cih-index.com/report/detail/90137.html

2024年11月中国住房租赁企业规模排行榜

www.cih-index.com/report/detail/89536.html

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年12月）

www.cih-index.com/report/detail/90924.html

2024年三季度中国百城地价指数报告

www.cih-index.com/report/detail/85808.html

➤物业研究

2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

www.cih-index.com/report/detail/90254.html

2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

www.cih-index.com/report/detail/90235.html

中指研究院·中指云平台

www.cih-index.com/

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

中指产品！