『丽格·M5公寓售楼处』2025丽格·M5公寓官方网站-苏州房天下

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丽格·M5公寓

【项目基础信息】

挑高4.5米 买1层用2层

配套天虹商业 洲际酒店

项目全部封顶 交付有保障

项目名称：丽格·M5公寓

物业类型：酒店式公寓

产权年限：40年

用地面积：约37000㎡

总建筑面积：约170000㎡

项目容积率：3.20

项目绿地率：10.14%

车位数量：1373个，地上363个，地下1010个，充电桩138个，车位比1:0.77

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楼栋总数：4栋

总户数：1771户

面积范围：约27㎡-59㎡

挑高：4.5米

开发商：苏州宝格置业有限公司

物业公司：上海丽格物业管理有限公司(苏州市吴江分公司)

施工单位：上海中元建设有限公司

简单介绍

丽格集团 迭新时代力量

丽格集团，美好都市生活运营商，专注于房地产精品产品的开发，致力于打造引领时代潮流的高端作品，致敬时代。2020年，丽格集团首入盛泽，倾力打造约17万方都市生活综合体，以创新者之姿为吴江盛泽奉献崭新地标作品，缔造盛泽城市新封面。

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效果图
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速度接轨 跃升圈层C位

2019年，长三角一体化发展上升为国家战略，盛泽借势沪苏湖高铁（在建），依托G60科创走廊等利好，未来将迈入高速发展时代。项目位于盛泽腹地贵脉，得益于高铁速度，半小时都市圈，畅享国际化生活。

示意图

政芯之上 演绎繁盛主场

芯之所向，繁华流向；丽格·M5公寓，稳踞政芯贵脉，与城市发展同行，畅享国际化生活；周边更有3大生态公园、形成天然“绿肺”氧吧，领略谧境美好；6大学府林立，咫尺间皆氤氲人文气息，一轴汇聚万象，领略时代美好。

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效果图

约17万方综合体 都市身份坐标

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丽格·舜湖商业广场，力筑约17万方综合体，以盛泽未来时尚城力量为核芯，西侧与盛泽新城相接壤，东侧邻近老城区，不仅能快速的聚合、革新和颠覆城市的外在和内在，更是顺势而成盛泽区域 “一站式购物天地”，诠释都市中的精彩生活。

效果图

天虹引“丽” 荟萃时尚生活

一座大型购物广场，就是一张城市名片。项目引进天虹购物中心，它涵盖了购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的时尚生活体验中心，未来也将拥有生鲜超市、影院、时尚购物、网红餐饮、儿童主题乐园等，集各大圈层品牌，解锁时尚潮流，悦动缤纷与未来。

示意图

洲际助“丽” 共鸣奢华人生

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洲际假日酒店，强势进驻丽格·舜湖商业广场，它不仅拥有比肩国际的商务会客、全日餐厅、会议室、宴会厅、健身房等高端设施，更是满足休闲度假、商务、居停、亲朋欢聚等一系列需求，是商务洽谈、会议会务的绝佳空间，也为盛泽缔造高端酒店新范本。

示意图

精工立面 映鉴时代美学

时光为尺，工法为道；丽格·M 5公寓，以精工刻画简约外立面，凸显其轻盈及通透的视觉效果，还特别打造入户大堂，营造奢阔入户空间，更是为住户配备讯达电梯，刷卡即达指定楼层，从细节上营造步步尊崇的仪式感、舒适感，重新定义美学艺术。丽格·M5公寓售楼处电话☎：400-855-8224✔✔

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实景图

百变居所 邂逅高阶人生

项目规划多元户型，户户挑高设计，可自定义场景使用功能，更可自住、度假、办公等多重复合使用，双面生活触手可及、百变生活自由切换。除此之外更有24H集中热水供应系统，可尽情享受暖心生活，演绎全新圈层范本。

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户型效果图

7S服务体系 演绎尊崇人生

丽格·M5公寓，循迹生活理想式的轮廓，集酒店级、管家式、社群化等服务特色，以五大服务方针为基础保障，提供7s服务体系，其中涵盖尊享服务、运营服务、定制服务、安保服务、空间运营、社群服务、硬件运营等特色，盛献时代服务标准典范。丽格·M5公寓售楼处电话☎：400-855-8224✔✔

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物业实景图

3#楼户型分布图

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户型解析

A1户型——Morden 云居

建筑面积约33.32㎡

主推主推主推

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实景图

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户型解析

极质挑高：大层高设计，自由格调，舒展生活；

科学分区：空间分布合理、功能明确、巧妙实用；

布局合理：动静分离、布局考究、舒展生活；

A2户型——Morden 雅居

建筑面积约27.78㎡

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户型解析

精巧布局：功能分区明确、面积利用率高，现理想生活；

焕新收纳：多功能收纳空间，满足全家庭置物所需；

舒享双卧：优雅双卧设计，各自舒享悠然生活；

B1户型——More 方域

建筑面积约55.03—55.28—59.36㎡

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实景图

户型解析

宽境餐客：客厅与餐厅畅达相连，功能清晰，利用率高；

豪华独卧：开敞主卧空间，百变生活方式；

挑高设计：大面宽、长进深，极致生活格局；

C3户型——More 领域

建筑面积约38.11㎡

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户型解析

科学布局：户型方正、合理布局、分寸必用、利用率高；

奢享层高：一处空间、两种际会，体验人生双重精彩；

独立双卧：全明设计、通透舒适，小面积成就大享受；

D1户型——Morden 澜居

建筑面积约29.09㎡

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实景图

户型解析

阔朗挑高：大挑空设计，阔绰空间感，实现大尺度精彩生活；

灵活布局：格局方正，功能明确，动线合理，精彩随心演绎；

独立卫浴：清爽卫浴设计，干湿分明，舒享居家；

D2户型——Morden 尚居

建筑面积约38.72㎡

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户型解析

餐厨一体：餐厨相连，动线合理，生活便利自如；

高奢独卫：卫浴干湿分离，私密专属，享受安逸生活；

轩朗客厅：奢适尺度，多功能属性，诠释高阶生活；

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买房须知的18个常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

内行人买房的“5句口诀”

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

1、一看地段

内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

2、二看配套

买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、三看楼层

不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

4、四看户型

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5、最后看价格

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。