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2023年10月10日华润拿地，拿地金额15.1亿、销售指导价4.5万/㎡

2024年12月中关村三小官宣落地

2024年1月26日公布案名：京熙润府

2024年3月24日开盘

交房时间：2026年3月31日精装交付

周边配套

1. 交通配套：长虹路、京良路、长于大街，及京雄高速、京港澳高速等主干道。约800米即达良乡大学城西站，一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等核心区

2. 教育配套：2023年12月，中关村第三小学签约进驻，预计2027年正式开学。

3. 医疗配套：北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山分院（在建）等

4. 商业配套：北京时代广场、熙悦天街、房山天街、房山区奥特莱斯、缤纷城等

5.公园绿化：万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园为邻，生态环绕，自然为屏。

6.人文环境：北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等5大高校汇聚，筑基高质优雅的人文环境。

项目基础信息

总栋数：19栋

总户数：919户

产权年限：70年

建筑类型：板楼

占地面积：46884平米

建筑面积：89859平米

容积率：1.8/2.1

绿化率：30%

车位配比：1:1.2

物业公司：华润物业

物业费：4.5元/㎡

79平户型解析：

户型面积较小，能做出三居实属不易，低首付低总价适合首次置业上车的客户，南北通透，明厨明卫，独立洗衣间、独立北阳台

户型解析：

89平和91平户型较为类似，都位于边户

79、89和91平由于面积较小，为了保证客厅和主卧的面宽，只能设计南向两面宽产品，但是89平和91平位于边户，北侧的两间卧室其中一间朝东或朝西开窗，也可保证两间卧室可以采到光

主卧套房设计、餐厅有独立窗户、客厅270°转角窗、独立北阳台

户型解析：

99平户型无论是刚需还是刚需过渡到改善 都是一个不错的户型

户型亮点很多：南向三面宽、独立家政间、双明卫的设计，北向次卧双面采光、独立北阳台等等

样板间实拍图（上图）

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