陕西
昌平梧桐山语
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梧桐山语地块位于昌平区南邵镇，在今年第一轮集中供地中，首开以底价27亿拿下这块地，楼面价约2.5万/㎡，指导价5.3万/㎡。小区很纯粹，全部为纯商品房，无配建，不用执行7090政策。
梧桐山语的产品定位整体偏刚需，户型包含57㎡和62㎡东西两居、62㎡纯南向两居、72㎡南北两居、84㎡三居、87㎡三居、95㎡三居、127㎡四居。
占地面积：49176.789㎡
建筑面积：108188.936㎡
容积率：2.2
户型：57/62/72㎡两居；84/87/95㎡三居；127㎡四居
价格：指导价5.3万/㎡，成交价约4.3-4.7万/㎡，总价区间280-620万左右
楼栋：18栋
楼层：9-15层
总户数：1217套
停车位：1:1.2
物业公司：首开亿方物业
物业费：3.88元/㎡/月
装修标准：精装
开盘时间：2023年7月29日
交房时间：预计2026年3月
下面来看下具体的户型价格。
57㎡东西向两居，总价约260万。
62㎡纯南两居，总价约280万起。
72㎡两居，总价约320万。
84㎡三居，总价约380万。
87㎡三居，总价约415万。
95㎡三居，总价约450万。
127㎡四居，总价约590万。
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