江苏
刚刚，央行重磅发声：择机降准降息！
1月3日，央行货币政策委员会2024年第四季度例会（下称“四季度例会”）召开，在研究下阶段货币政策思路时，会议表示：
根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息。
针对房地产市场，会议还提出着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。
除此之外，1月4日，2025年中国人民银行工作会议召开，会议中也提及了实施适度宽松的货币政策，为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境。
而在去年12月， 中国人民银行党委召开会议，会议其中一项强调，做好明年中国人民银行工作，实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，适时降准降息，这也是“历史首次”提出更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。
12月19日，美联储官宣降息25个基点，也是连续第三次会议宣布降息，累计降息幅度达到了100个基点，也打开了国内的降息空间。
屡次传递降准降息信号，意味着2025年我们不仅会迎来降息降准，且整体的政策刺激力度还会比较大。
对此，有专家称：明年兑现较快的应该是降准、降息，此外根据相关预测，2025年降息的幅度预计或将达到40-50个基点。
甚至有激进一些的专家认为，2025年LPR的降幅将会达到75个基点。
目前常州新房利率为首套房，二套房3.0-3.05%的利率，公积金5年以上首套2.85%，二套3.325%利率。
自2025年1月1日之后，大部分存量商贷用户利率降至3.3%，存量公积金用户与当前利率调整一致，为2.85%。
2025年可以预见的是依然会有大量的刺激性政策陆续出台，无论是购买新房的用户，还是存量用户，都会从中受益。
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