广西
2024年11月份，时隔2年后，北海市知名烂尾楼盘，位于上海路和西南大道交汇处西北角黄金地段的太平洋商业广场再次重启拍卖，12月中再次迎来拍卖，可惜价格太高，还是流拍了。而进入2025年，在开年的第一天，太平洋商业广场迎来重启拍卖的第二次拍卖，起拍价再降价一千多万元，只要1.4131亿元起，可惜，开年不利，拍卖还是没有人报名竞拍，再次流拍了。
参考两年以前的拍卖流拍价，应该说，2025年首次拍卖，太平洋商业广场这起拍价还是显得偏高了，可能降价到1亿元左右会有人考虑。太平洋商业广场作为一个烂尾楼盘，而且是开发商破产拍卖，在北海市的烂尾楼盘中，太平洋商业广场存在的瑕疵问题应该算是比较多的。太平洋商业广场现在已经卖出去了不少了，尤其是住宅部分，留下比较有价值的是酒店公寓和商业部分。
在2018年左右，在北海楼市最火的时候，太平洋商业广场曾经需求盘活，一度把楼盘推广名改为北海国际中心城，可惜，在北海楼市最火的时期都没有办法盘活，现在的楼市行情难度就更大了。在北海市，对于烂尾楼盘来说，要想盘活起来，必须要有足够的经济实力的企业才行，接盘烂尾楼盘，你得投资把房子建好了变成了现房才有可能会有人考虑购买，烂尾楼盘复活的期房现在风险高，很多人都不敢冒险买了。从这些年北海停工的楼盘来看，最终能盘活的，都是先把房子建好的，不然难以对外销售。
当然，现在北海新增的楼盘比较少，盘活存量房是楼市政策一大趋势，太平洋商业广场这个位置在北海市非常不错的，如果价格合适，估计还是有开发商愿意接盘的，不知道在2025年，太平洋商业广场能不能迎来接盘者，也不知道会降价到多少才会有人考虑买下。
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