2025官方首页『广州·中建海丝城』售楼中心|官方网站|官方欢迎您

海丝核芯 建面约237万㎡国际滨水大城

【区域规划】海丝城占据东进城市战略的C

位城市战略：2024年《广州东部中心总体规划》强调：东进发展是广州城市战略的主线！是广州第二 CBD 的重要组成部分，海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”。

售楼中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

广州海丝城：是由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队规划设计。整个区域总面积84.51平方公里。倚山望江，建设“世界一流滨水城区”，打造人文之城、创新之城、宜居之城。（信息来源：广州黄埔发布）

中建海丝城：作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目，以大盘造城理念共筑未来城市，打造一个立于珠江之畔，海丝明珠的理想生活新世界

（规划图）

【项目规划】中建海丝城

占地面积约：112 万㎡

建筑面积约：237 万㎡

项目规模：28 个复建地块+14 个融资地块

项目业态：涵盖住宅、商业、办公等，建设范围包括学校、公园、政府产业用房、道路等市政配套及公服配套

（一）全面贯彻“四大城市”理念

项目的规划设计由国际级规划院 AECOM 与华阳国际联手打造，围绕人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市四大设计理念，打造世界滨水城区。

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

①人文城市

双岗TOD中心 ：以双地铁站上盖优势，打造广州东部区域级商业地标、一站式购物公园。双岗文化街区 ：结合历史文保建筑，培育广州市文化聚集地。双沙生态社区 ：营造社区主题公园、口袋公园，并围绕其打造四大生态社区。

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

②公园城市

“一带两廊”串联“五大城市生态公园+九小社区主题公园”将5大城市生态公园转变为市民的后花园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园结合本土文化内涵塑造9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。打造多元主题水岸公园：岭南人文、都市休闲、生态漫游主题空间。

（规划图）

③低碳城市

绿色出行：交通网络组织优化，细化海丝城通江廊道，构建慢行空间系统、通山达海漫游路径；构造海绵城市和韧性城市；努力建设打造绿色低碳超低能耗建筑项目。

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

（规划图）

④智慧城市

以新理念新技术打造华南地区智慧城市典范。依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力。

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

（二）九个一流价值致献

广州①一流的实力品牌——中建集团的排头兵企业

中建八局华南投资公司携知识城集团双国企联袂打造“中建海丝城”项目，不仅是集八局70年建设经验之大成之作，更是为广州珠江畔再塑一座城市地标。

中建集团：是全球最大的投资建设集团，保持行业全球最高信用评级；

中建八局：《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；

中建八局华南投资：国内知名、区域领先的投资运营标杆企业。

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

知识城集团，广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

②一流的智慧运营——华南地区智慧城市典范

依托中建八局室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等卓越建设技术，采用数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等智慧管理系统，数字化赋能智慧社区的建设。

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

③一流的规划设计——世界大师匠心之作

与世界级大师团队AECOM及华阳国际联袂共创，综合构建以下四大策略：

“优布局·塑形态、织绿网·提生态”“

联廊道·通山海、优交通·强复合”

国际级规划院 AECOM：AECOM在全球一百五十强设计公司排名中位列第一，世界级滨水城市设计大师，曾设计伦敦奥林匹克公园、世界贸易中心一号楼等项目。（数据来源：《工程新闻纪录》）

华阳国际设计集团：

1、成立于2000年，总部位于深圳，跻身广东企业500强、广东服务业100强、深圳500强企业。与华为、大疆等知名企业，建立长期合作关系。（数据来源：华阳国际公众号）

2、12月14日，2022-2023年度位列中国十大民营工程设计企业第五名，同时分列商业综合体、办公建筑、教育建筑、住宅建筑、建筑工业化专业榜单前三。（数据来源：财联社）

（效果图）

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

④一流的商业品牌——启幕缤纷生活

规划地标式综合体商业：规划打造建面约 31 万方旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，打造片区内商业地标，将辐射约60 万人生活消费所需；

周边多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。

（效果图）

⑤一流的医疗服务——为健康保驾护航毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建面约 26万㎡，总投资额约 23 亿元，设病床 1000 张，按照三级综合性医院标准选址建设。计划2027 年投入使用。（信息来源：黄埔杏林创新谷(黄埔区中医医院)项目可行性研究报告，编制单位：广州市国际工程咨询有限公司）

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

（效果图）

⑥一流的生态环境——畅享公园诗意人居

项目背靠龙头山，南望珠江水，山水相依；所开发地块约90%界面朝向公园，打造 300 米见绿，500 米见园；加上片区“公园城市”规划，一流生态环境实现出门即入园。

（规划图)

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

⑦一流的教育资源——筑梦精英未来

项目内部规划15所教育配套，分别是 7 所幼儿园、4 所托儿所和 4 所中小学，我们将引入国内一流教育资源，解决片区教育资源痛点

（效果图）

⑧一流的服务管理——龙湖物业科技赋能服务

龙湖智创生活成立于1997年。公司秉承“善待你一生”的服务理念，用“满意”+“惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可，服务近173万户业主，合约面积2.08亿方，分布于50余个城市，是备受行业肯定的物业管理标杆企业，中国物业管理协会副会长单位，特色物业服务——科技物业领先企业。（龙湖物业2018《销售中心服务标准规范》）

满意度：物业满意度连续9年保持在90%以上；（数据来源：百度百科）

科技物业领先企业：中国物业服务百强企业综合实力第九名，经营绩效第三名，服务质量TOP10；（龙湖物业2018《销售中心服务标准规范》）经统计，在二手房市场，龙湖物业管理的项目通常比其周边项目贵10-15%。（数据来源：克而瑞）

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

⑨一流的产品标杆——关注客户体验

项目产品为新规后的户型，使用率超100%，得房率高。

项目采用铝板外墙面，更美观、大气，生活历久弥新。

全线户型分布合理，通风采光俱佳，为每一户带来舒适体验。

（效果图）

【阅山】基本信息

占地面积约：2.7万㎡

建筑面积约：12.6万㎡

层高：2.95m

总高：26F/29F/32F

梯户比：2梯6户

车位配比：约1：1.12

收楼时间：2026年12月30

日前户型：78、88、107、117㎡ 超100%使用率三至四房

（效果图）

营销中心☎☎℡TEL:400-665-1939【官方认证】

核心优势：

家门口的地铁站：家门口就是五号线双沙地铁口，一线直达珠江新城；均价34000元/㎡，拥有地铁口全南向绝版小户型；

15年一站式教育：规划1所24班小学、1所48班小学、1所54班完全中学、1所42班九年一贯制、7所幼儿园以及4个托儿所，15所一流院校，点状布局形成全社区覆盖教育体系；

出门就是公园：出门即5000亩龙头山森林公园，南邻沙浦生态公园；

园林景观：中央花园最大化，超长纵深中央花园，打造岭南式特色园林景观；

户户朝南：户户南向，拥有南向绝版小户型；且楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；

玻璃铝板外立面：外墙面采用铝板设计，美观大气，历久弥新；

大面宽设计：产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳；

超100%使用率：优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%；

售楼处电话☎：400 665 1939【已认证】

销售中心电话☎：400 665 1939【已认证】

售楼中心电话☎：400 665 1939【已认证】

营销中心电话☎：400 665 1939【已认证】

Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知，数据图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准,敬请留意最新资料