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【颐安·俪都府】

【官方认证】售楼中心☎☎℡TEL:400-665-1939

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中轴销冠 实景现楼 即买即办证

总价15×万起！抢中轴CBD实景现房

这一代的作品·下一代的摇篮 家

门口【广铁一中】&【广州六中】双名校

约88-138㎡美学臻邸三至四房·敬献塔尖

实景豪宅现楼，即买即住即办证！

二期全新示范区绽放，恭迎品鉴 ！

-----颐安集团，30载豪宅专家，实力稳健-----

5大政策优势保障购房者利益 1、实力：花都唯一、广州罕见的24亿全款拿地，自有资金全款建设楼房。无开发贷，0负债，无任何抵押，无工抵房。资金实力雄厚，稳健开发，目前已全面封顶，首批已收楼入伙！

2、踏实：严格遵守要求的购房款进监控账号的政策。客户所交所有房款和定金款项，全进政府监控账户，政府监管购房者资金。

3、安心：在售所有楼栋所有证件齐全（含预售证），无抵押，即买即签约即备案。首批已交楼，实景园林及现楼，即买即入住，安心保障！

4、无忧：购买俪都府客户，若因银行贷款审批不通过，可退所有已交房款和定金，购房无忧。"焕新购"以旧换新活动火热进行中！

5、保障：收楼保障。豪宅颐安30载深耕大湾区，开发广州/深圳/佛山/东莞/中山/珠海等30多个楼盘项目，100%准时交楼，更有多个项目提前收楼，交付保持高满意度高评分。更有承建学校、合作房源（回迁）等政府配套，全部如期交付，顺利使用，业主口碑良好！

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-----最齐全的资源，最成熟的规划-----

中轴CBD，连片发展，共建共享，配套完善

中轴CBD为花都重点发展板块，斥资约3000亿，打造下一个珠江新城

开发商拿地前，政府已充分规划好相关的公建配套，后续给到整个中轴新城片区业主配套使用

特别备注：城市规划/土地招拍挂，规划局前期已充分规划片区内每块用地功能，参与拍地时，各房企已知悉需配建的公共配套。

中轴新城居住区，衣食住行医教育等各方面的配套规划完善！

✅家门口【广铁一中】已签约，25年9月开学！

涵盖：医疗中心、3所幼儿园、1所小学、2所中小学、公交站、商业市场、肉菜市场、政务中心、邮政所、派出所等。功能齐全，对标珠江新城，豪宅居住区生活十分便利

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-----二期实景泳池园林及板房已开放-----

【户型鉴赏】

人气三房

约88㎡【对流看花园·宝格丽“云漫”三房】

对流通透望花园，空气时刻焕新,敞亮阔境

餐客一体化,开门见宽,家人欢聚待客主场

宽景大阳台，敞阔视野,远眺城市美景

主卧带套房，约270°转角飘窗观星赏景

(约88㎡三房两卫·户型图&创意装修示范)

明星三房

约89㎡【南向阔景·双阳台大三房】

阳光入户，观景阳台，收揽阳光和风景

生活阳台，通透明亮，方正实用,盛放丰盛生活

主卧套房，约270°瞰景飘窗,予身心双重享受

餐客一体化,开门见宽的阔境,生活大有享法

(约88㎡三房两卫·户型图&创意装修示范)

约95㎡【前后双花园·对流大三房】

南北对流通透！宽阔楼距，双花园视野

四大飘窗空间全赠送！三开间朝南阳光入户

主卧约270°转角飘窗,风景和采光更多一面

（↑约95㎡三房两卫·户型图·装修示范）

【官方认证】售楼中心☎☎℡TEL:400-665-1939.

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约101㎡【南向园景·“星邸”大三房】

带入户花园，南向舒适大三房！探索星空梦想

南向约5.4米瞰景阳台,奢阔视野,延伸逸趣生活

主卧约270°转角飘窗,私享诗意生活的视界

(↑约101㎡三房两卫·户型图·装修示范）

臻藏四房 约118-119㎡【南向园景·雅致“掬月”四房】

带入户花园，南向大四房！禅意星月童话

南向三开间，主卧约270°飘窗，阳光唤醒每天

一体化竖厅，待客彰显气派，欢聚生活主场

南向阔景超大阳台，让阳光与风景变成私享

(约119㎡四房两卫·户型图·创意装修示范)

王者户型 约126-138㎡【南北对流·双阳台四房】

南北通透,让清风与阳光,萦绕家的每一处

南北双阳台，一面享受生活,一面悦见诗意风景

尊崇主卧，约270°转角飘窗,舒阔的生活排场

南向约6米大阳台,一壶清茶一张藤椅,几许闲情

(↑约127-138㎡四房两卫·户型图·装修示范)

约88-138㎡臻邸三至四房·产品丰富

实景现楼！每一席，皆传奇！产品力至top！

一、【项目基础信息】

总占地：约7.9万㎡

总建面：约40万㎡

总套数：1957套

车位数：2582个（车位配比1：1.23）

绿化率：35%

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

开发商：30载豪宅专家·深圳颐安集团

二、【颐安·俪都府10大心动价值】

中轴CBD 启幕城市宏图

广州花都中轴CBD属粤港澳大湾区门户，是广州国家中心城市建设的重大战略平台，重点依托白云国际机场，广州北站，以“空铁联运”、大力发展高端临空产业链，打造成为航空经济总部商务集群。 花都中轴CBD、北站新城、空港经济圈将形成黄金三角的聚能效应。 （信息来源：【广州花都发布】公众号）

价值点【1】

一条黄金轴 迭代一座城

中轴CBD：成两条城市轴线和两大价值圈

西侧是CBD商务轴线，形成政商企价值圈

； 东侧是以世界乐园为核心的文旅服务轴线，形成文旅+教育的价值圈。

【颐安·俪都府】承载花都中轴CBD的资源红利，爆发磅礴经济能量。 （信息来源：【花都广播电视台】）

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价值点【2】

空铁枢纽 纵横世界经纬

广州花都空铁联运，周边“一机场三地铁三城轨”多维立体交通，打造大湾区综合交通枢纽； 白云机场：2020年全球客运量最大的机场；2023年全年旅客吞吐量6317.35万人次，同比增长140%，夺得全国单体机场年度“四连冠”。

地铁18号线（在建），快速连接天河珠江新城等地；可接驳到地铁9号线（已开通）及其他线路；

地铁22号线（规划）,连接新塘东莞深圳等

地 依靠穗莞深城轨、广清铁路、广佛环城际等轨道交通及机场高速、许广高速、大广高速、广花快速路等高速公路网络，将快速连接湾区各大城市。 （地铁18号线（在建）、新白广城轨信息来源：【广州花都发布】公众号）

价值点【3】

都荟极粹 盛启万象之境

一公里内享融创茂商圈约500亿综合体配套

亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园、户外乐园、大剧院及星级酒店群等设施；

约10分钟可达来又来、广百新一城、大润发、骏壹万邦等大型商业购物中心。

价值点【4】

完善医疗配套 生活无忧

1、花都区人民医院新院 （规划中，距离约2公里），规划总建面23万㎡，约有1500张床位的大型三甲医院；

2、广州市妇女儿童医疗中心花都院区 （在建中，距离约3.5公里），规划总建面17万㎡，约有800张床位三甲妇幼专科医院；

3、中西医结合医院 （距离5公里，现距离项目最近、硬件设施最完善的三甲医院）

4、中山大学附属仁济医院（在建中）；

价值点【5】

文化休闲 应有尽有

人民公园、花都广场、马鞍山公园、花都儿童公园、中轴体育公园（规划）等五大市政公园广场环绕，休闲健康娱乐选择多样化；

图书馆、青少宫、大剧院，体育运动馆等文化生活设施应有尽有。

价值点【6】

实景园林及现楼 即买即入住

实景园林+实景现楼,即买即入住,所见即所得！

现场实景赏析：【始于颜值，忠于品质】！

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价值点【7】

颐安首筑 敬献塔尖藏品

30载豪宅专家，颐安集团是深圳综合性的大型投资集团。经过30年的精心经营和稳健发展，已成长为集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业集团。

颐安·俪都府是颐安集团在世界花都中轴CBD，打造的人居范本，约40万方城市美学作品

价值点【8】

品质跃级 东方美学范本 中轴新城C位，领衔都会人居。

【颐安·俪都府】约40万㎡都市奢居版图，秉承一线城市人居标准，全方位细节品控，为城央峰层敬呈新东方美学样本，为花都人居再筑新高。

以现代简洁美学的设计风格，打造花都中轴CBD的城市天际线，享阔绰楼距，缔造标杆人居典范。

价值点【9】 超2.7万㎡剧场式园林 9大空间定制人生风景

尊贵门庭主入口、林荫归家路、门庭水院，打造尊崇归家路线；

度假泳池、全龄儿童乐园（梦蝶乐园）、健康环跑步道，让运动在家门口进行；

四点半读书学堂、儿童活动区、林间水院会客厅，一个户外的大自然客厅。

价值点【10】

金牌物业 全天贴心服务

颐安物业秉承“用心、诚信、高效、专业”理念；

坚持以客户需求为导向，致力为客户提供全面优质物业服务，提供24小时贴心服务。

为家人·住更好的花都

花都中轴年度销冠盘，全城热抢！

电视台多次采访报道，市场认可！

中轴CBD、家门口【广铁一中+广州六中】

总价15×万起！不限购，即买即办证！

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预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

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