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上海黄浦露香园售楼处电话➡：400-9939-964「露香园·馥公馆」

黄浦豫园核心区域

10号线豫园站地铁口

建面约110-185㎡准现房

70年纯住宅产权 均价约10.3万/㎡

不摇号 可直接选 款清即可交付

露香园二手房单价约14万+

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项目基础信息

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项目名称：露香园路18号

开发商：上海露香园置业有限公司

区域：黄浦区

总套数：79套

主力户型：110-180（三梯六户）

特殊户型：253、315、470（三套）顶楼

总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）

01室：110的一房无阳台

02室：152的两房有阳台

03室：184的两房有阳台

04室：185的两房有阳台

05室：172的两房有阳台

06室：110的一房有阳台

装修标准：精装交付，所见即所得

产权：70年住宅（需有上海购资）

车位：1500租，60万买

物业费：8.5元/平

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操作流程：

1、拍卖保证金：200w

2、公示20天后3-7天付首付签约

4、办贷款

5、办产证

6、交易费用：契税

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户型图及样板实景图

在售房源户型图▼

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建面约96㎡一房户型图▼露香园售楼处电话➡：400-9939-964露香园官方电话➡：400-9939-964

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建面约110㎡一居室实拍▼露香园售楼处电话➡：400-9939-964露香园官方电话➡：400-9939-964

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建面约121~123㎡户型图▼露香园售楼处电话➡：400-9939-964露香园官方电话➡：400-9939-964

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建面约144㎡户型图▼

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楼层分布图▼

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客厅

▲客厅的设计风格比较独特，在极简范的氛围基调下，加入粉色调的软装布置，沙发墙上的护墙板+长城板组合，也带来了一种独特优雅而简约的高级氛围感。

▲电视墙面积较小、以木饰面为背景，左边是过道，右边加入金属展示架，布置上时尚造型的现代风沙发与小茶几，结合极简优雅的吊灯，搭配上粉色的窗帘布置，营造出一种简单奢华的高级气质。

▲灰色地砖上铺设粉灰色的地毯，布置粉色沙发椅、粉色窗帘，加入意式优雅的布艺沙发，整个空间显得格外的舒适优雅。

餐厅

▲餐厅布置上简雅轻奢的餐桌椅，上方一串球形的吊灯布置，使得空间营造出一种华丽精致的高级感。

▲造型优雅的实木餐桌，搭配上金属脚架的简约轻奢范餐椅，餐桌上布置花瓶、玻璃杯，也让空间显得更加优雅唯美。

▲侧边过道的护墙板墙面上，挂上一个极简的时钟，也为这个轻奢优雅的餐厅提供了一种高级优雅的空间氛围。

书房

▲电视墙后方的是书房空间，在电视墙后装一个悬空书桌，布置黑白格纹的布艺椅子，书桌前的木饰面墙面上挂一幅简约优雅的线条装饰画，书桌上摆一盏极简的台灯，整个空间与客厅互通的格局，显得格外的优雅大气。

▲书桌侧边的定制书架，摆上书籍与小摆饰品，也让书房空间更加精致大气。

卧室

▲卧室床头墙以灰白色的长城板+木饰面为背景，布置上米白色的皮艺床+灰色床单，地面铺设粉色调的地毯，床头左右加入极简的茶几与吊灯，也让这个卧室显得更加简约优雅而高级浪漫。

▲卧室床尾后是一个独立衣帽间，以玻璃推门+纱帘的方式，让这个衣帽间空间通透灵活，衣帽间内的衣物开放挂出，也为主人提供了方便优雅的衣服收纳设计。

儿童房

▲儿童房整体简洁米白色的墙面空间，布置一张淡粉色的皮艺床，定制衣柜+书桌组合的设计，另一侧墙面还加入了洞洞板的收纳架，提供了一个灵活优雅的设计效果。

▲定制衣柜+书桌+飘窗连贯一体，整个空间设计连贯性比较强，书桌上方再加入极简的书架设计，布置粉色的软装，也显得更加浪漫梦幻。

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