满京华金硕华府中小学学区-满京华金硕华府对应的学区有哪些学校

满京华金硕华府周边教育资源丰富，学位情况整体较好。小学、中学学区划分情况如下：

小学学区

• 东周小学：是一所历史悠久、师资力量雄厚的学校，注重学生的全面发展和综合素质培养，在光明区享有较高的声誉。
• 华南师范大学附属光明星河小学：依托华南师范大学的优质教育资源和先进的教育理念，在课程设置、教学方法等方面具有独特的优势，注重培养学生的创新思维和实践能力。
• 深圳小学光明曙光校区：作为深圳小学的分校，传承了总校的优良教育传统和教学模式，师资力量较强，教学质量有保障，注重学生的基础知识掌握和学习习惯的培养。
• 修远小学：注重学生的品德教育和个性发展，学校的课程丰富多样，涵盖了文化课程、艺术课程、体育课程等多个方面，致力于培养全面发展的学生。
• 南科大附属光明荔园校区：结合了南方科技大学的教育资源和荔园学校的教学经验，在科技教育和创新教育方面可能会有突出的表现。
• 深圳市教育科学研究院实验学校小学部：由深圳市教育科学研究院直接指导和管理，在教育教学研究和实践方面具有较高的水平，注重培养学生的综合素质和创新能力。

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初中学区

• 深圳实验光明学校：是一所备受关注的优质学校，在教学质量、师资力量、课程设置等方面都具有较高的水平，注重学生的创新能力和实践能力的培养，为学生提供了广阔的发展空间。
• 光明高级中学：是光明区的一所重点高中，学校的教学设施齐全，师资队伍庞大，教学质量在区域内处于较高水平，在高考中也取得了不错的成绩，为学生提供了良好的升学机会。
• 华夏中学：虽然是一所新建学校，但在师资配备、教学设施等方面都有较高的起点，致力于打造成为一所优质的中学，注重学生的全面发展和个性培养。
• 中山大学深圳附属学校：依托中山大学的优质教育资源和品牌影响力，在教育教学、课程研发等方面具有一定的优势，注重培养学生的综合素质和创新精神。
• 公明中学：具有丰富的教学经验和深厚的文化底蕴，在学科教学、艺术教育、体育教育等方面都有自己的特色和优势，注重学生的个性发展和全面成长。
• 深圳市教育科学研究院实验学校初中部：在教学研究和实践方面具有较高的水平，注重培养学生的综合素质和创新能力，为学生的未来发展奠定坚实的基础

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满京华金硕臻府项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡

【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡

【金硕和府总套数】：458户

【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫

【交付标准】：全装修

【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户

【车位比】：1:1.10（505个）

【容积率】：5.74

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年4月

【交楼时间】：2026年底

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光明中心区满京华金硕臻府于计划于2024年底取证入市，将推出1栋/1/2/3单元，共420套房源，面积有140㎡的4房2卫，208㎡的5房3卫户型，价格可以参考前期入市的满京华金硕华府，大户型折后均价4.58万/㎡，预估如果是带精装交房的前提下，140平的4房户型总价要去到610万起，208平的5房总价要去到900万起！如需了解更多详情

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420户，金硕臻府总平面图公示。

三栋住宅420户，容积率6.4,停车位661个。

前段时间据现场销售透漏，金硕臻府都是200㎡的豪宅大户型，看科学公园，景观非常好！也有很多有购房意向者向小编打听何时会开盘。

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深圳市新湖楼村股份合作公司、深圳市满京华置业投资有限公司申请变更“金硕臻府”项目（宗地号：A641-0035）的《深圳市建设工程规划许可证》,涉及已批总平面图及指标调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示：
一、基本情况
金硕臻府项目位于光明区新湖街道佛子坳路东侧、光辉大道南侧，于2023年5月签订《深圳市国有建设用地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]；2023年5月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202300209号），同月签订《深圳市土地使用权出让补充协议书》[深地合字（2023）7056号之补充协议一]；2023年6月取得变更后的《建设用地规划许可证》（地字第440311202300228号）；2023年7月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）。
二、调整情况
本次项目屋顶总平面调整的主要内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：
（一）根据《深圳市建筑设计规则》(2024版)修改调整：项目住宅户型整体重新布局设计，相应调整塔楼建筑轮廓、尺寸标注、层数（二、三单元）、建筑高度（二、三单元）及绿化范围等平面布置和经济技术指标表。
（二）裙房设计优化调整：裙房城市阳台轮廓局部调整；屋顶增设采光天窗、天井，局部轮廓调整；东西侧新增室外台阶。
（三）本次修改不涉及规定建筑面积指标及功能调整，地上、地下核增建筑面积微调；调整后机动车停车位数量不变，建筑覆盖率、绿化覆盖率、自行车停车位数量等仍满足规划要求，修改内容仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）和《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]及补充协议要求。

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满京华金硕臻府值不值得买？

1、从区位来看，满京华金硕华府所在的区位，属于光明中心区板块，也是光明区政府大力发展的区域，未来这里将会是整个光明高端住宅最多，体量最大，居住氛围最纯粹的区域，目前已经初具规模，可以窥探一二。

2、从买房必备3件套来看，深圳外国语光明学校+南科大附属荔园学校都在附近200米内，且都是名校，教育师资不会差，6号线光明站在600米左右，距离尚可，满京华自带了1.5万平商业加上以后周边的社区底商，日常生活都能满足，大的商业体坐地铁2个站可以逛万达广场，蓝鲸世界购物中心，整体评分还不错。

3、满京华金硕臻府一路之隔就是光明最大的科学公园，这里有向往光明的科学顶、远眺光明的林梢栈道、3条科学主题登山道，还有科技馆新馆，深圳国际美术馆，整体的市政文娱配套丰富，且集中在附近。

4、满京华金硕臻府居住人群比较纯粹，全部都是商品房，没有人才房、安居房、公租房等掺合。

5、满京华金硕臻府，设计的都是纯大户型社区，能买的起这个楼盘的居住人群，整体的经济条件都不会差，地位显赫，算是社会的成功人士，特别是208平的5房户型，在整个光明都是绝无仅有的。

6、目前周边居住氛围还没上来，等到2026年后这边的楼盘都陆续交房入住了，整体的居住体量上来，就会有明显改善。

因近期金硕臻府项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于光明满京华金硕臻府图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。

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