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项目简介

项目位置：高新春晖路

项目基础信息

建筑面积：25.5万方，其中住宅13万方；

建筑形态：小高、洋房

绿地率：35%

物业公司：济高物业

物业费：2.36

车位配比：1：1.1

总户数：708户（其中南区466户，北区242户）

楼栋数：北区4栋，南区12栋

参考价格：1.05-1.3万

装修标准：毛坯

容积率：2.1

层高：2.95米

公摊：小高公摊21%左右，洋房公摊18%左右

交房时间：北区2025年12月，南区26年6月

户型面积：

北区小高层

130平三室两厅两卫

145平四室两厅两卫

南区小高层

125平三室两厅两卫

128平三室两厅两卫

143平四室两厅两卫

南区洋房

168平四室两厅两卫

197平4+1室两厅三卫

项目位置

户型图

北区户型图

南区户型图

周边配套

1、交通：全维交通 通达全城无阻

2023年济南市政府工作报告指出，估算投资40亿元的云巴有望在今年开工，是济南乃至山东首条开工建设的云巴线路。作为比亚迪历时7年，投资过百亿打造的立体智能交通系统，搭载无人驾驶、综合调度等黑科技的云巴，距离项目仅约300米，独享快速智能交通配套地铁8号线(建设中) 春博路站距离项目约2.5公里，春喧路隧道通车在即，三横四纵的交通路网通达全城，擎领城市速度。

2、商业：醇熟商圈 便捷繁华生活

项目1.5公里范围内涵盖多个核心商圈，蝴蝶广场，百联奥特莱斯及银座购物广场，满足家门口一条龙吃喝玩乐购需求。

3、公园绿地：毗邻彩虹湖、三山环绕、两河生态彩虹湖公园

距离项目仅1.2公里，对标成都交子公园，深圳人才公园，将打造占地约124公顷的彩虹湖人才科技公园，规划美术馆、体育馆、人才馆、图书馆和企业公馆等五馆一园项目目标打造为济南第二个汉峪金谷。

4、教育：全优教育 书香护航成长

项目签约海川教育集团，作为高新区头部教育资源，历年中考屡获佳绩，2020年 (第一年) 中考成绩位列济南全市TOP2，2021年中考成绩高居全市第一! 2023年海川中学中考成绩再次位居济南第一，海川中学首届高考生重本率100%!项目签约海川教育集团，引入优质教育资源，赋能区域教育高质量发展。

5、医疗：三甲医疗护航 呵护健康无忧

项目南邻济南高新东区医院，济南市儿童医院新院区（建设中）及济南市妇幼保健院（规划中）也将落户于此，为片区居民生命安全提供健康保障。

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