一大波重磅利好！南通两大商业综合体，今年就要开业运营！

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今天（1月7日）上午，南通市海门区第十八届人民代表大会第四次会议在海门区会展中心隆重开幕。会议总结了2024年取得的成绩，并提出2025年的重点发展方向，一大波利好袭来：

张謇广场、海门港万达广场将于2025年开业运营，加快推进希尔顿等高星级酒店建设， 推动温泉酒店落户、国昌大厦建设，确保洲际花博园如期开园...众多利好，值得全体海门人期待！

促进消费扩容提质方面提出，开业运营张謇广场、海门港万达广场，积极打造“一刻钟”便民生活圈；实施提振消费专项行动，全年社消零总额突破556亿元。

吸引一批老字号餐饮、新锐餐厅进驻，加快推进希尔顿等高星级酒店建设。

提升汽车、家电、家居、智能终端消费热度，引进新能源汽车品牌销售企业2家以上；培育首发经济、首店经济、数字消费、绿色消费等新消费增长点；拓展电子竞技、社交电商、直播带货等新业态；提升家政服务、医疗健康、文体旅游消费品质；办好HERO久竞电竞、珂缔缘足球主场赛事；擦亮“海马”赛事品牌。

打造现代服务业高地方面，推动文化旅游、现代商贸等生活性服务业向高品质和多元化升级，确保洲际花博园如期开园，推动“农文商体旅”高水平融合发展。

城乡建设方面，探索多元化投入机制，市场化、快节奏推进片区开发，促进片区产业集中、人口集聚、功能集成。

謇公湖片区

加快环湖道路、湖畔街区建设，推动温泉酒店落户

积极导入更多高质量项目、高品质业态

府南片区

开展江堤北侧陆域用地规划编制，推进国昌大厦建设

依托未来智谷、海欣商务大厦等载体集聚一批优质科创项目

加快山和云畔等高品质改善型住宅入市

北部新城片区

加快华东大厦等产业综合体建设

积极招引高端商贸、总部楼宇、产业项目入驻

全力保障北沿江高铁、海太长江隧道等重点工程建设，推动4条下穿北沿江高铁道路节点工程、海门北站进出场道路及场站工程开工，实施北京路西延工程，新改扩建市政道路4条。

抓好老旧小区整治，因地制宜嵌入功能性设施和适配性服务，渐进式推动沿路沿河增绿补绿，新改建口袋公园6个。

一体推进“四好”建设，促进房地产市场平稳健康发展。

01.海门港万达广场

海门港万达广场是继港闸、通州、海安和如皋之后的南通第五座万达广场，海门万达广场项目融合酒店、商务办公、商业零售、大型超市、综合娱乐休闲等核心功能于一体，是海门港新区核芯的生活娱乐配套区。

项目位于海门港新区核芯位置，东至津海路、北至发展大道，西邻纳潮河，南邻日高河。

效果图

项目总投资约20亿元，总用地面积超6.7万平方米，总建筑面积近23万平方米，主要由商业综合体（万达广场）、酒店（万达颐华酒店）、办公楼等组成。

分两期开发，打造酒店群和商住配套，增强海门港新区的商业辐射力。

根据网友爆料，目前海门万达广场主体结构已经封顶，部分楼栋拆除了脚手架，开始幕墙样板段施工。

来源抖音 @军军海鲜

对于板块内的居民而言，万达广场的开业，预示着以后家门口就能完成吃喝玩乐购一站式的购物体验。

02.张謇广场

海门主城区E4地块城市更新项目——张謇广场打造以盒子+街区模式商业，并与师山广场两大商业联动发展。该商业运营已由金地中标。

据悉，E4地块城市更新项目位于解放路南侧、人民路北侧、静海路西侧、海师附小东侧，项目总投资约28.2亿元。

围绕“名人文化与商业文明融合、时尚元素与古典韵味结合”的新型商业模式打造张謇人文主题街区，推进老城区城市有机更新。通过植入张謇系列产品展销的百味国潮街、张謇实业情景主题商业、状元文化记忆长廊等IP，形成集体育文化、商业购物、研学教育为一体的城市商业综合体。

03.洲际花博园

洲际花博园是海门区建设的重点文旅项目，由南通洲际绿博园有限公司投资建设，位于开发区上海路北、黄浦江路西，用地面积约1235亩，总投资8亿元，建设总规模约12.6万平方米。

项目规划建设热带温室、艺术田园、多功能会客厅、食野乐园、高端民宿酒店等功能设施。引进全球各地珍稀绿植花卉，融入先进的观光交通系统，形成樱花林、水杉林、户外露营、儿童无动力乐园等特色景点。

洲际花博园项目的打造，对完善城市功能、提升城市能级具有重要意义，建成后将成为海门新的文旅名片。

04.希尔顿花园酒店

2024年8月8日，位于北部新城的华东大厦项目开工建设，这是海门区首个建筑装饰产业总部经济平台项目，将对海门集聚发展新动能、推动产业快转型、实现经济高质量发展产生积极影响。

华东大厦由江苏华睿置业有限公司牵头打造，总投资5亿元，是集商务办公、企业总部、会议中心、希尔顿花园酒店、宴会中心、商业及服务配套于一体的总部经济平台，建筑面积超6万㎡。该项目预计于2027年春节开业，目前已有20多家外地建筑装饰企业意向入驻。

今年6月份，海门自然资源和规划局官网发布了华东大厦项目的规划设计方案。根据规划显示，该项目将建一座高达139.95m的主楼，总层数29F；裙房共计18.05m，总层数4F。主楼计容建筑总面积不少于45000㎡，是一栋地标性的超高层建筑，包含总部和酒店，自持面积不少于50%，其中酒店需达到五星级标准并在五年内完成投运。

05.国昌大厦

2023年12月16日，南通国昌置业有限公司底价摘得海门区CR23031地块，其中酒店配套需与著名品牌 (如洲际、万豪、凯悦、希尔顿、雅高等 )签订合作协议。

根据后期发布的规划显示，酒店及办公超高层建筑高度达到142.4米，酒店客房套数136套。

随着北沿江高铁、海太长江隧道...等重大基础设施相继启动规划建设，海门的区位优势正越发明显。

相信未来的海门，会发展得更好！

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