深圳（玖玖颂阁 ）楼盘前景如何，投资，升值潜力，购买价值解析

深圳玖玖颂阁楼盘前景较好，具有一定的投资价值和升值潜力，以下是具体解析：

楼盘前景

• 区域发展：位于前海自贸区扩容范围内，身处前海核心轴线上，紧邻宝安中心区和大铲湾区域，直接享受前海合作区所带来的政策红利3。新安与宝中区域一体化进程加速，周边有大规模城市更新项目，区域内旧改体量超过 1000 万㎡，未来城市面貌将得到极大改善，区域价值也会随之提升。
• 交通规划：除了现有的地铁 5 号线，还临近在建的 12 号线及规划中的 15 号线，地铁网络的完善将提升区域的交通便利性和可达性，为居民出行提供更多选择，也有利于提升楼盘的吸引力。
• 配套完善：周边有天虹商场、万达广场、沃尔玛等商业配套，2 公里内还有中洲 πmall、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈。此外，还有宝安区人民医院、宝安区中医院等医疗资源，以及 13 大公园环绕，生活、休闲、医疗等配套齐全

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投资与升值潜力

• 政策利好：前海作为深圳重要的发展区域，享受众多政策支持，产业发展和人口导入前景良好，将带动周边房地产市场的发展，为玖玖颂阁的投资价值提供支撑。
• 交通优势：便捷的交通网络有利于提升楼盘的流动性和辐射范围，吸引更多的购房者和投资者，从而推动房价上涨。随着周边交通设施的不断完善，楼盘的价值也会相应提升。
• 教育资源：家楼下步行可达弘雅小学和文汇中学两所省一级学校，2 公里范围内还有 9 所中小学，优质的教育资源是房产保值增值的重要因素，对于有子女教育需求的家庭具有很大吸引力，能为楼盘的投资价值加分1。
• 市场需求：深圳房地产市场需求旺盛，尤其是前海等核心区域。玖玖颂阁所处的位置和自身的产品品质，能够满足改善型和投资型购房者的需求，市场需求的支撑将有助于其投资价值的实现和升值潜力的释放。

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购买价值

• 产品品质：由深圳市俊弘星实业有限公司开发，采用现代简约风格设计，带精装交付，全屋甄选科勒、TOTO、老板、方太等国内外一线精装品牌。户型设计合理，空间利用率高，83-133㎡的 3-4 房户型，可满足不同家庭的居住需求。
• 生活便利：周边配套完善，生活气息浓厚，居民日常生活的购物、休闲、教育、医疗等需求都能得到很好的满足，居住便利性高，能提升生活品质。
• 性价比：单价 6.9 万 /㎡起，总价 670 万起买精装三房，在宝安区尤其是前海周边区域，这样的价格相对具有一定的竞争力，对于购房者来说有一定的性价比

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户型信息

83 平 3 房 2 卫：折后总价 675 万左右。

89 平 3 房 2 卫：约 100 套，折后总价 720-780 万，东南 / 西南朝向，3 阳台设计，客厅阳台尺度阔绰。

128 平 4 房 2 卫：10 套，折后总价 1100 万左右，南北通透、格局方正、动静分区，3 阳台、4 飘窗，LDKB 一体化设计。

133 平 4 房 2 卫：10 套，折后总价 1120-1200 万左右。

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