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珠实天河都荟，由实力国企珠实集团精心打造。项目位于天河智慧城核心，周边配套丰富多样。

交通十分便利，距离天河智慧城地铁站仅约 600 米，让你轻松畅达城市各处。

教育资源优质，项目北侧规划有公立学校，还配建了一所 6 班幼儿园。周边更有众多知名学校，为孩子的未来奠定坚实基础。

商业氛围浓厚，距离广百广场、时代 E-PARK 仅约 300 米，步行即可满足日常购物需求。

项目自身规划也极具亮点，首期推出的北地块由 4 栋楼组成，包括 2 栋高层和 2 栋小高层，货量稀缺，仅有约 284 套。预计 3 月底开放销售中心，5 月或 6 月开盘。

首推建面约 72 - 152㎡户型，户户朝南且高使用率，约 72 - 123㎡户型分布在 3 栋、4 栋，约 152㎡户型分布在 1 栋、2 栋。不同户型各具优势，如 72㎡户型带入户花园等，85㎡户型阳台长约 6 米等，且为全屋精装，带中央空调与华为智能系统。

建面约 72㎡的户型，是刚需族的高性价比之选。它带有入户花园，南向四面宽，每个房间都配备飘窗，客厅连接景观阳台，配置丰富。而且，加上高使用率的优势，实际居住体感舒适，可媲美约 90 方的产品。

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还有其他多种户型可供选择，各有特色。产品层高约 3.15 米，逼近豪宅尺度；南向四面宽、LDKB 方厅设计、270°“全面屏 + 超广角” 视野，产品打造用心十足。

并且，项目全屋精装配置，交标带中央空调，还将引入全系华为智能系统，品质上乘。

周边项目在售均价在 3.7 - 5.2 万 /m²，该项目拿地价 28127 元 /m²，若单价 4.5万左右，总价3字头就有机会上车！这样的价格在同区域内具有很大的吸引力。

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