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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息整理

项目位置：地铁10号线分钟寺站东侧

项目开发：华润置地开发(央企品牌)

占地面积：占地面积约29750平米

地上建面：建筑面积约88277平米

整体建面：整体建面142483平米

建筑风格：超现代主义建筑风格

建筑类型：高层和超高层纯板楼

产权年限：70年产权商品住宅

环线位置：在三环到四环之间

社区规模：共有8栋楼/494户

项目总高：总高在12层-25层

交房时间：2024年12月30日

交房标准：品质精装进行交付

成交单价：约10万起到12万多

在售平层：150/190/220平米

户型格局：三居到四居室格局

平层总价：1750万-2800多万

跃层地上：150/190/220平米

跃层地下：180/250/280平米

跃层总价：2300万到3700万

特价房源：请添加微信私信我

梯户比例：梯户比为两梯两户

物业管理：华润物业管理服务

物业费用：10.5元/平米/每月

车位配比：1：2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：社区集中供暖

项目得房率：75%-78%

项目容积率：2.80

项目绿化率：30%

项目配套信息整理

区域价值：项目距离京沪高速起点800米，京沪龙头板块正在崛起，京沪高速路从北京东三环区域到上海内环高架，1261公里被连接下京沪双城熠熠生辉，勾勒出大国复兴的脉络，一个是国家政治中心，一个是国家经济中心，北京和上海这两座超级大都市蓬勃成长、人经交流、产业交融，在连接中国最顶级两座城市的京沪高速起点处，东三环分钟寺板块拔地而起，成为新CBD东三环国际住区，将双城的顶尖繁华拉近到极致，东三环板块+中央商务区双重加持

交通配套：项目距离三环路直线距离不到1000米，距京沪高速不到800米，距地铁10号线分钟寺站东侧约200米左右，地铁10号线可快速换乘各条线路，通达全城各个商圈，从项目乘地铁到刘家窑2站地、到国贸4站地，交通条件优势可谓得天独厚，是先规划后建设的未来新城

医疗配套：北京首大眼耳鼻喉医院、北京金桥医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院、未来区域拟引进首都医科大学附属医院、北京大学附属医院、中国中医科学院分院等知名医疗资源

教育配套：公立小学是分钟寺小学、是典型的村小、好几年都因为生源不足而没有招生、对口中学倒是不错、和成寿寺小学一样、是十八中左安门分校、四中璞瑅、但是距离较远基本都在2公里以外，目前来说，该区域的教育配套是远没有达到豪宅配套的标准、不过板块内规划拟引进如人大附中、北大附中、清华附中、北师大附中等北京市重点学校附属中学校引入国际教育资源和开展国际合作，如英国布莱顿学校资源、随着时间的推移和区域的发展、越来越成熟和丰富

商业配套：区域未来规划打造如合生里和览秀城等30万平米高端商业配套、还将会引入大型商超主力店，形成集合购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心，在合理行车距离中，区域可享受到国贸CBD高端成熟的商圈配套

环境配套：坐拥中心城市一级通风廊道、5公里内约15座公园、约45万平米城市林海、东临3.5万平米运动公园、于此财富让位生活、紧绷让位舒缓，未来这个区域会是全配套城市核心住区