网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

2025年市场会迎来变局,2024年卖掉房子,是愚蠢还是明智的选择

0
分享至

最近这几年时间房地产可谓是非常的热闹,这里并不是说大家抢着去买房,而是大家抢着去卖房,最近这几年时间二手房挂牌的数量持续的攀升!

重庆二手房挂牌量已经达到了30万套,多个二线城市二手房挂牌量都在20万套左右徘徊,看到这里是不是感觉到疑惑了,为什么这么多挂牌的房子出去卖呀!

最简单的就是大家都看到了房价下跌,想早点把手中的房子卖出去回笼资金!



70个中大型城市中二手房价格全方面同比下滑,没有一个城市上涨的,其中厦门跌幅第一达到了13.1%;

金华、温州、广州、武汉、唐山、泉州、秦皇岛、南昌、包头、丹东、惠州、呼和浩特、襄阳、福州、九江、济南等城市跌幅都达到了10%以上。

另外还有一级数据,一线城市相比最高峰,4座一线城市基本上平均价格下跌幅度都达到了30%。左右,所以价格回调这么多,很多人买房的首付款亏没了。

可能是这样想的,2025年价格会不会再下跌个10%,那么真的顶不住了,首付款亏没了没关系,最重要的是卖掉房子的钱够还银行就好了!

总结一下想卖掉房子的无非就是这几种原因,卖掉现在这套房子置换房产;不想给自己超大的压力;还有一些投资房产亏本的,没办法要卖掉房子,保住自己;卖掉房子回笼资金不想给自己压力选择租房子居住。

这几种原因是最常见的,所以很多人其实在这一次房价下跌的过程中意识到房价不是只涨不跌的,房地产带来的压力也很大的。

说说我看到最真实的里面,我的小区最高峰的时候卖价格2万元每平米现在挂牌价格普遍都是在11,000左右,有急销售的业主挂牌价格1万元,实际成交价格大概都是在9500~1万之间,基本上价格就是腰斩了。

还好我是去年买入的,但是价格是13,000买的,现在也亏了有3000元一平米,但是对比最高买的我还是属于比较幸运的那一批人。

卖房的人不用说很多,我记得我买房的时候都没有这个挂牌的,现在小区应该有1/10的房子都在挂牌销售。



当然也有人说现在挂牌销售,那不是妥妥的大冤种吗?等等看市场应该会要好起来。

对于市场好起来这种看法其实也是有一定的道理的,因为最近这半年时间国家出台了众多利好房地产的政策,没有做不到,只有想不到的,反正过去一切利好,房地产的政策都搬出来了。

降准、降息、降利率、降首付、降税费、解除限购、限售、限价、棚改、旧改等等的政策去出台确实是推动了市场成交回暖的。

据数据显示,10月份、11月份、12月份,4个一线,城市的整体成交量都上涨了,有部分新一线城市的整体成交量也在上涨。

让不少人都看到了,房子要回暖的迹象了,另外2025年也有众多利好政策持续的出台,其中就是宽松货币政策这个对比。过去10多年时间也仅在2009年用过一次,短短不到一年时间房地产就迅速的回暖了,经济也在迅速的回调。

所以很多人认为好日子还是会回来的,因为不卖房是正确的选择,价格慢慢的回调到原本的状态,那么一切心里就恢复了原来的感觉了



当然对于房地产的走势情况,王健林早就看透了!

王健林曾说过,世界没有任何一个地方房地产能够一直旺盛50年,顶破天了,也就是20多年时间!

我国的房地产是从1998年正式进入到商品房时代的,到2021年确实过去了20多年时间,如果不是受到疫情的影响,大概率房地产还能再蹦一个几年,结果受到疫情的影响迅速的引来调整。

对于卖房的或者是不卖房的,没有特别的说好与不好,完全是取决于自己的需求异地所在的地方决定的一切!



比如现在真的缺钱用了没办法卖掉,手上还能套点钱的卖;

比如自己要置换房子的,果断的把房子卖掉,再等个一段时间,然后再便宜的入一套不错的房子;

比如自己要果断的断臂求生的把房子卖掉;

比如不在此城市发展或者是老家小县城的房子,根本没有发展空间的果断的卖掉;

至于不卖掉的房子当然是,不缺资金,在核心城市,自己压力并不算特别大等等的因素,这样肯定就不会选择卖的,或者是这套房子非住不可的。

没有对与不对,只有自己的选择才是正确的

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
温州副书记张加波,新职务明确

温州副书记张加波,新职务明确

温百君
2025-01-08 21:53:49
时代不同了!中国南北两大船厂同时开造,美国想签新海军条约?

时代不同了!中国南北两大船厂同时开造,美国想签新海军条约?

纾瑶
2025-01-08 09:15:27
有点尴尬!美媒:太阳和热火已基本谈妥,但比尔现在不想走了

有点尴尬!美媒:太阳和热火已基本谈妥,但比尔现在不想走了

鸡丁侃球
2025-01-09 05:27:13
记者:永久签下拉什福德需超4000万镑,他仍在图赫尔的计划中

记者:永久签下拉什福德需超4000万镑,他仍在图赫尔的计划中

懂球帝
2025-01-08 19:28:26
阿娇军装造型曝光,胖到撑开衣领?网友:唱歌还行,演戏就免了吧

阿娇军装造型曝光,胖到撑开衣领?网友:唱歌还行,演戏就免了吧

娱不咸
2025-01-08 17:21:07
格凌兰如果同意出售,美国出多少钱合适,1946年已经给出具体金额

格凌兰如果同意出售,美国出多少钱合适,1946年已经给出具体金额

碳基生物关怀组织
2024-12-26 18:35:14
又被立案调查!杭州一夫妻套现19亿,提前撤离,把公司卖给了股民

又被立案调查!杭州一夫妻套现19亿,提前撤离,把公司卖给了股民

老鹈爱历史
2025-01-08 17:04:22
北京大V爆料:樊振东酒店事件系被做局,幸亏报警,球迷评论炸锅

北京大V爆料:樊振东酒店事件系被做局,幸亏报警,球迷评论炸锅

小盖纪实
2025-01-08 10:06:06
壕!外媒:胡尔克与前妻侄女婚礼总花费320万美元 共筹备40天

壕!外媒:胡尔克与前妻侄女婚礼总花费320万美元 共筹备40天

直播吧
2025-01-08 19:07:11
离谱!cba球员把艺术生女友装行李箱带进宿舍,熬夜通宵帮忙补课

离谱!cba球员把艺术生女友装行李箱带进宿舍,熬夜通宵帮忙补课

看晓天下事
2025-01-08 21:24:20
对华索赔60万亿?特朗普列3大项:中国造军舰的钱,都是美国出的

对华索赔60万亿?特朗普列3大项:中国造军舰的钱,都是美国出的

说天说地说实事
2025-01-08 21:36:20
央妈要采访肥娟了!开始修路洗树,7号赚2138元,10万+人看她数钱

央妈要采访肥娟了!开始修路洗树,7号赚2138元,10万+人看她数钱

一娱三分地
2025-01-07 22:00:50
日本人不爱运动却最长寿,且患癌率极低,医生:7个原因值得深思

日本人不爱运动却最长寿,且患癌率极低,医生:7个原因值得深思

39健康网
2025-01-07 20:10:20
中央明确2025工资全面上涨了!大厂薪资涨多少?

中央明确2025工资全面上涨了!大厂薪资涨多少?

万子
2025-01-09 05:15:03
特朗普突然宣布!刚刚,大跳水!

特朗普突然宣布!刚刚,大跳水!

第一财经资讯
2025-01-08 23:33:00
历史性突破!浙江这3家,跻身全国十强

历史性突破!浙江这3家,跻身全国十强

浙江发布
2025-01-07 11:01:45
辽宁男篮拒绝爆冷!韦伯正式亮相,杨鸣全力出击,CCTV5直播

辽宁男篮拒绝爆冷!韦伯正式亮相,杨鸣全力出击,CCTV5直播

体坛瞎白话
2025-01-09 08:29:13
丹麦破防了!要求禁止在丹麦的大庭广众之下悬挂特定国家的旗子!

丹麦破防了!要求禁止在丹麦的大庭广众之下悬挂特定国家的旗子!

星辰故事屋
2025-01-08 15:50:21
悲催!一南通网友称自己妻子飞曼谷失联了,此前她谎称去上海出差

悲催!一南通网友称自己妻子飞曼谷失联了,此前她谎称去上海出差

火山诗话
2025-01-08 18:22:58
专家称拿刘强东红包要交税20%,网友:给我爹一万元,要交个税吗

专家称拿刘强东红包要交税20%,网友:给我爹一万元,要交个税吗

火山诗话
2025-01-09 06:56:06
2025-01-09 10:03:00
房产有点意思 incentive-icons
房产有点意思
房产解答小能手
1398文章数 4626关注度
往期回顾 全部

房产要闻

阿那亚,低调登顶海南楼市

头条要闻

牛弹琴:TikTok上的中国让人太意外 美国政客坐不住了

头条要闻

牛弹琴:TikTok上的中国让人太意外 美国政客坐不住了

体育要闻

消失3年后,国乒冠军成为一名大学老师

娱乐要闻

星星女友传来好消息:已和星星见面

财经要闻

美联储暗示暂停降息

科技要闻

新能源车拉动中国经济 零件本地化率超90%

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

手机
教育
时尚
亲子
军事航空

手机要闻

“廉价版”iPhone新机即将开始量产 苹果产业链机遇凸显

教育要闻

实小地球村 World环球之旅——“环游五大洲 乐考趣挑战”一年级无纸化测评活动

推广|| 过年出去玩如果只带一双鞋,推荐这双!

亲子要闻

带弟弟去商场电玩城玩,小朋友直接玩上了假扮奥特曼

军事要闻

特鲁多:加拿大"绝无可能"并入美国

无障碍浏览 进入关怀版