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保利中央公馆
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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打保利中央公馆开发商售楼处400-990-8525转879热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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保利中央公馆：黄埔核心地段，开启理想居住新篇章
——全新升级项目，教育资源与高端配套完美融合

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在广州楼市的众多新盘中，位于黄埔的保利中央公馆无疑是一颗璀璨明珠。以其卓越的地理位置、丰富的教育配套及完善的生活设施，迅速吸引了广大家庭和投资者的关注。这座位于黄埔核心地段的楼盘，不仅继承了老黄埔的独特魅力，更在项目设计和社区配套上展现出国际化的视野和精细化的用心，成为广州楼市中的新标杆。保利中央公馆营销中心电话:400-990-8525转879【已认证】

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我们的品牌实力

作为三大央企开发商联手打造的项目，保利发展、招商蛇口、华发股份的强大品牌背景为保利中央公馆的品质提供了强有力的保障。每一家开发商在行业内都拥有卓越的口碑和行业领先的技术实力，保利作为全国房企TOP1，深耕广州30多年，招商蛇口百年企业积淀，华发股份则作为珠海最大综合性国企，其超强的实力让我们对项目的交楼和质量充满信心。

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我们坚信，保利中央公馆将为您带来不只是一处住所，更是一种居住文化的体验。无论是从施工质量、社区管理，还是居住体验，开发商都始终以“保质量、保交楼”为承诺，力求每一位业主都能在此收获一个理想的家园。

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保利中央公馆社区参数与设计理念

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保利中央公馆占地面积达3.77万平方米，建筑面积达24.52万平方米，由6栋47层高楼组成，规划总户数1448户，车位数高达1648个，车位比1:1.1，充分保证每位业主的停车需求。项目的建筑风格现代简约，采用围合式设计，注重采光和空间的合理利用，让每一位住户都能享受到最舒适的居住体验。绿化率为12%，打造了一个生态宜居的绿色社区。

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户型设计方面，保利中央公馆主推的三至四房户型，南北通透，使用率最高可达100%以上，灵活的空间布局和高品质的装修标准，满足了不同家庭的需求。未来的交楼时间定于2026年12月30日，届时您将迎来这个梦想家园的实现。

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保利中央公馆的必看核心价值点

黄金地段，交通便利
保利中央公馆位于黄埔图书馆北侧，紧邻黄埔大道，交通便利，周边三大城市主干道（黄埔大道、中山大道、广园快速）交织贯穿，全城畅行无阻。距离地铁5号线大沙东站仅约800米，3站即到天河金融城，10站即可直达珠江新城。无论是地铁通勤，还是自驾出行，都能轻松畅达广州的各大CBD。

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优质教育资源
项目的教育配套极为强大。首屈一指的怡园小学已官宣对口，且怡园小学北校区的招生服务范围已经覆盖保利中央公馆，学校的教学质量在黄埔区内位列前茅，连续三年考上奥校的人数名列全区第一。同时，周边有广州86中等优质中学，教育资源深度布局，孩子的教育未来无忧。

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完善生活配套
项目内部配建有商业设施和幼儿园，周边拥有惠润广场、沃尔玛等大型商业配套，生活十分便利。此外，小区周边的医疗资源同样不容忽视，中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院为您的健康保驾护航。

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总结：保利中央公馆，理想之家，等待您的光临

保利中央公馆凭借其无可比拟的区位优势、雄厚的开发背景、优质的教育资源以及完善的配套设施，成为了黄埔区内极具吸引力的楼盘之一。无论是自住还是投资，这里都为您提供了一个理想的选择。如果您正在寻找一个理想的居住环境，不妨来保利中央公馆，亲身体验这片理想的家园。请致电我们，了解更多详情，尽快预约看房：400-990-8525转879。

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2025房产最新信息：房贷利率迎来大幅下调，能省多少钱？一文详解→

　　新年的第一天，是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。

　　南京银行北京西客站支行行长 徐婷婷：在我们网点贷款重定价日在1月1日的客户占比大概80%，很多客户可以享受到利率调整带来的实惠。

　　2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。

　　记者在走访中遇到了不少市民，他们兴奋地查到自己的房贷利率下调了，并有了新的支出计划。

　　自去年11月1日起，商业个人住房贷款借款人可与银行协商约定重定价周期、动态调整存量房贷利率。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，现在客户可以在三种周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。

　　中国银行北京宣武支行消费金融部客户经理 刘上筠：申请调整重新定价周期的客户占我行存量客户超三成，咨询量也有显著增长。

　　与此同时，存量房公积金贷款1月1日起执行新利率，也就是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于1月1日起按相应首套、二套利率调整。

　　以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，也就是每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。

　　值得注意的是，无论是商业贷款还是公积金贷款，此次利率调整均为自动调整，无需借款人自行申请，符合条件的购房者都能够直接享受到降息带来的实惠。(央视财经)