广东
深圳·润宏城
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项目介绍
华润润宏城，总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382.5万㎡，共规划住宅172.44万㎡（按照平均88㎡/套计算，约1.96万套房源，其中可售商品房有1.5万套），商业、办公及旅馆业建筑约17.45万㎡，地下商业2.49万㎡，厂房约102.6万㎡，产业研发用房约42.2万㎡，产业配套用房约32.7万㎡，另规划2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校，还有其它基础配套。
项目基础信息：
占地面积：7.06万㎡
总建面：72.58万㎡
产权：70年
总户数：1091
车位比：1291 1:1.18
梯户比：3梯5户/3梯6户
交楼标准：精装
物业公司：华润物业
物业管理费：4.5元/㎡
容积率：6.1
绿化：40%
交楼时间：25年6月
建筑类型：住宅
层高：3米
楼层高：1栋45层，3栋46层
栋数：5栋
开发商：深圳市润宏房地产有限公司（华润）
在售面积;81㎡3房1卫、93-94㎡3房2卫、107-108㎡4房2卫、133㎡4房3卫
项目区位
华润润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，东临东长路、南临光明大道、西临通兴路、北临东周路，在13号地铁线“月亮路站”附近，该项目前身是光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元，所属板块属于光明先进制造业集聚区，由华润置地与宏发集团联合开发。
高配大城
大湾区未来样本·占地面积约2平方公里·超链全景都会
润宏城，位于光明凤凰街道，光明“中部组团中心”，作为片区更新单元内高品质住宅项目，紧邻茅洲河中央水岸片区，大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。内部和谐共生，外部深度链接，超越时代的大城生活方式，打造大湾区未来发展样本。
13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山
地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群
地铁6号线：快速通达深圳北站超核、福田CBD；
深圳地铁五期线路图
——全优教育——
7所幼儿园，3所九年一贯制学校
优质学校环伺：汇聚深圳中学光明科学城学校、深实验光明学校、深圳市光明区实验学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。
▲深圳中学光明科学城学校实拍图
深圳实验光明学校落址
——高配生态公园——
占地面积约200公顷城市中心公园，全域慢行系统
公园式生活：片区更新单元依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，以无界、共融设计理念容纳更多风景；更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。
全域慢行系统：以蓝绿生态廊道、绿色廊道、道路绿带构成三级公共开放空间体系，建便捷联系的空间路径，打造多维度5公里活力云环连续慢行步道，串联明湖公园、上盖文体公园、文化运动馆群、茅洲河滨水空间，塑造活力慢行体验。
▲明湖公园图
——高配文体场馆——
建面约8万㎡艺术文体群落，多元休闲咫尺尽享
片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所。
——高配科创产业——
创新驱动，打造高质量创智产业聚落
片区更新单元以“科创+产城”两大组团布局完整产业链，以新一代信息技术、高端制造装备2大产业为主、科技服务业为辅的“2+1”产业集群体系，吸引科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，职住一体的全新生活场景，构建全时全域活力产业社区。
深圳·润宏城
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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