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2025华萃西山售楼处丨华萃西山官方网站最新发布-房源房价

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北京门头沟【华萃西山】售楼处 电话:400-9696-334【营销中心】

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【2024楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】

京西生态涵养区的西长安新城核心,周边享45万平米商业配套,紧邻人大附小京西校区



01

华萃西山|项目概述

【项目位置】:北京市门头沟区石厂地铁站南700米

【开发商】:金地+电建+山西建投

【占地面积】:8.2万㎡

【建筑面积】:9.9万㎡

【产权年限】:70年

【建筑类型】:洋房、叠墅

【建筑风格】:新中式风格

【拿地时间】:2018年3月

【容积率】:1.05

【绿化率】:30%

【总高度】:18米-24米

【总高】:4-8层

【车位配比】:1:1.3(可租可售,暂无定价)

【梯户比】:一梯两户

【物业公司】:金地物业

【物业费】:洋房4.48元;别墅6.68元

【得房率】:83%~88%

【总楼栋】:总共37栋

9#地9栋|10#地19栋|13# 地9栋

【总户数】:910户

【在售户型】:洋房、平墅、叠拼、跃墅

上叠:135㎡ | 下叠:220㎡

平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅:245㎡

【总价区间】:510万--1100万

【价格】:

别墅均价:48000元/平米

洋房均价:44000元/平米

【交房标准】:洋房精装、叠拼毛坯

集中供暖



02

华萃西山 |周边配套

✅项目特点✅

1、环境:项目位于京西生态涵养区的西长安新城,是三面环山,一面邻水的纯浅山别墅社区

2、地铁:临北京首个磁悬浮地铁,石厂首发站仅700米

3、产品:1.05容积率、超高舒适度;

总高四层、别墅区星空平墅

半山墅区、坐拥800亩郊野公园

平墅小面积、小投入,大享受

4、绝佳观景,直观山景,享登高望远,骑行爱好者首选之地

5、物业:更有金地金牌物业为业主的生活服务、健康安全和项目升值保驾护航。



项目配套

交通配套:三横三纵两地铁,尽享全方位出行立体交通网络

三横:莲石路、阜石路、长安街西沿线(一个红绿灯上莲石路,双向六车道全程无红绿灯,25分钟直达西二环)

三纵:石担路、西五环、西六环

两地铁:S1号线、R1号线,地铁S1号线石厂站700米(已开通),可在金安桥站换乘6号线,2020年年底可在苹果园换成1号线

公交车:931路、948路等



商业配套:醇熟繁华商圈毗邻家畔,享受高品质商圈洋房

项目自配15万方商业

距首开保利欢乐大都会 2.3km

金融街融悦汇 2.5km

门头沟龙湖长安天街4km

以及门头沟365plus购物中心、京西大悦城(在建)等众多大型商业,尽享一站式繁华商业



教育配套:全龄式卓越教学质量教育资源聚合于旁

幼儿园:京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园

小学:人大附小京西校区

中学:大峪中学分校



医疗配套:优质医疗遍布家宅周边

医院:阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院,解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

休闲娱乐:

项目东北侧约3公里(出门坐地铁3站地上岸村站)龙湖地产打造了一座集休闲购物、幼儿乐园、餐饮美食、大型商超、品牌影院等为一体体量约为10㎡的大型综合性商场龙湖长安天街也已经投入使用。



环境配套:坐拥800亩郊野公园以及多个网红打卡公园

三山两寺一河一阁

三山:四季有山皆入如画的妙峰山 京都第一峰的灵山 四季花开的百花山

两寺:皇家第一寺庙 潭柘寺 天下第一戒坛 戒台寺

一河:北京的母亲河,永定河

一阁:俯瞰北京城的定都阁



自建配套:项目自身配建10万平米商业



03

华萃西山 |产品鉴赏

【 产品总概 】

叠拼、平墅、院墅、

在售单价:5万左右/㎡

上叠:135㎡ | 下叠:220㎡

平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅:245㎡

总价区间:510万--1100万



楼栋分布图

红色为叠拼

绿色为洋房

黄色为退台



平墅:南北通透三居室105㎡

总价:510万左右



平墅113平米(毛坯)3室2厅3卫

113㎡ 三层户型赠送7平左右露台

113㎡ 四层户型赠送25-30平左右阁楼

总价:530-550万左右



第3层送7平露台



第4层送30平阁楼

平墅:122平米四居室户型

总层高4层,第二层122平层

总价:580万左右



上叠135平米(毛坯)3室2厅3卫

总层高4层

结构:3层+4层+赠送15平露台

总价:700万左右



下叠220平米(毛坯)4室3厅3卫
实际使用300平左右
总层高4层

结构:1层+2层+地下1层80平+赠送地下2层80平+赠送花园30-50平

总价:1000万左右(有样板间)



院墅:370平米(毛坯)4室2厅2卫

赠送55平花园,总价1000万左右



04

华萃西山 |样板图片



















05

华萃西山 |交付展示



























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