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金港·星海湾(2025官方网站)-金港·星海湾百度百科-楼盘评测

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金港·星海湾售楼处电话☎:400-1010-064✅✅,约1.7容积率低密墅境住区,打造8F洋房(建面约89㎡3房)、13F小高层(建面约100㎡3房)与4F叠加产品(下叠约165㎡、上叠约129㎡),每种产品都具有独树一帜的差异性。



临港目前新出让宅地容积率基本在2.5左右,金港·星海湾1.7的容积率非常罕见。叠加、洋房与小高层的组合,首先在视野采光与景观层次上吊打其他小区。



叠墅为地上4层上下叠设计。建面约129㎡上叠以及约165㎡下叠,附加值高,使用面积阔适,是临港天花板级的改善类居所。











产业方面:金桥智荟园产业园区已开发到九期,综合区还先后引入了新松机器人、微小卫星、东方明珠影视基地等产业项目。这些产业均为科研性质,保证了金港更好的城市界面与居住环境。



学校方面:综合区先行区规划有公建配套的2所幼儿园、1所小学及1所初中。特别值得一提的是,项目一路之隔的临港平和学校,覆盖了从幼儿园到高中全学段学校,是平和教育集团最大的一个学校,已经在今年9月20日结构封顶(具体以官方宣布为准)



商业方面:综合区站TOD将建造150米双塔商办地标建筑群。其中TOD商业面积约20万方,体量比爱琴海购物中心、蓝鲸世界和海港中心等还要大很多。



项目旁边,观塘庐未来商业中心正在建设,预计年底竣工,将成为临港沉浸式的都市欢聚目的地。



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