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北京日坛荟
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✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

项目基本信息

行政归属：北京市朝阳区

项目位置：日坛公园北侧

环线位置：二环到三环之间

项目开发：香港俊星集团开发

购买方式：公司名义全款购买

产权年限：50年产权商办产品

项目总高：地上13层/地下3层

可售楼层：8/9/10层(在售9层)

交房时间：精装现房即买即入住

产品层高：3.4米(净高2.75米)

主力户型：41.2平到56.07平米

总价区间：280万到380万左右

特别备注：特价房源仅210万起

户型朝向：东向/南向/西向/北向

稀缺房源：103.4平米和122平米

总价区间：报价为693万和812万

特别备注：大户型仅有最后两套

梯户比例：6梯59户(公区为精装)

物业管理：高力国际(世界五大行)

物管费用：15元/平米/带夏天制冷

车位配比：1比1只租(每月1000元)

供水供电：商水9.5元/商电1.25元

产品卖点：小面积/低总价/可投资

最新特价房源详情

9层特价房源
房号：960房(无窗)
面积：50.31平米
原价：2614260元
特价：总价210万
房号：903(北向)
面积：53.14平米
原价：3677820元
特价：总价298万
11层特价房源
房号：1148房(西向)
面积：31.25(加赠送约52平米)

原价：2920000元
特价：总价258万

房号：1129房(东向)
面积：45.29平米
原价：3046022元
特价：总价253万

房号：1122房(东向)

面积：51.79平米

原价：3532722元

特价：总价298万

最新特价房源表

在售产品信息(一房一价)

主力户型：41.2平到56.07平米

总价区间：280万到380万左右

特别备注：特价房源仅210万起

户型朝向：东向/南向/西向/北向

稀缺房源：103.4平米和122平米

总价区间：报价693万和812万

特别备注：大户型仅有最后两套

折扣周期：具体周期和折扣现场谈

样板间效果图

北京日坛荟✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

回顾2024年的楼市，是激流暗涌的一年。

市场成交止住颓势、渐显回暖迹象；房企仿若枯木逢春，重拾发展活力；土地供应严控增量，策略成效显著；城中村货币安置持续扩容，市场注入强心针，激发新的活力。楼市关键环节呈现诸多向好转变，围绕 “稳楼市、稳房地产” 精准发力，打出有力政策组合拳，为楼市 “止跌回稳” 筑牢了根基。

2024年全国各地出台房地产调控政策超过780次，政策全面覆盖供需、信贷、监管等多个关键领域，有的放矢地精准施策。在政策的强力推动下，房地产市场逐步趋稳，呈现出阶段性恢复的良好态势。

展望2025年，中央经济工作会议明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，预计房地产政策将延续宽松态势，更加强化已出台政策的落地落实，进而逐步重塑市场的信心。本文将通过梳理2024年十大楼市关键词，对全年房地产政策脉络进行整理，并对2025年楼市政策发力方向进行展望。

关键词一

止跌回稳

2024年9月，中共中央政治局会议召开，在分析研究当前经济形势和经济工作中针对房地产首次提出“止跌回稳”的目标，释放最强“稳地产”信号，明显提振了市场预期。

2024年10月，住建部等五部门打出 “组合拳”，涵盖 “四个取消、四个降低、两个增加”，例如取消限购等多标准，降低公积金贷款利率等多项成本，新增改造项目并扩大信贷规模。11月13日，财政部等部门发布税收政策公告，结合相关标准取消情况，调整契税等税收政策，加大居民购房优惠与缓解房企压力，进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性。

这一年，出台房地产调整政策超700条，在落实中央政策基础上因城施策，通过发放购房补贴、推进 “以旧换新”、支持购房落户以及加大公积金贷款支持力度等多种方式助力市场稳定。

“止跌回稳“是稳房地产最强信号，是市场、政策迎来真正意义上的历史性转折点时刻，从2024年9月提出“止跌回稳”后，可以看到全国新房以及二手房10月-11月出现了阶段性的筑底反弹。

可以看出，2025年楼市逐步止跌回稳，一线和二线城市的价格降幅收窄，二手房市场也首次出现反弹。整体来看，市场正在从低谷中复苏，回稳态势逐渐扩展至更多城市。