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『宝业活力天境』售楼处电话：400-860-3002

青浦白鹤板块

推出建面约86-95㎡2-3房

均价2.7万/㎡ 总价225万起

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

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宝业活力天境：青浦白鹤的品质之选

数据亮点：精工细作，高性价比之选

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宝业活力天境位于青浦区白鹤镇，由上海宝延房地产开发有限公司倾力打造，总用地面积达22309.2平方米，容积率仅2，绿地率高达38%。项目由多栋高层住宅组成，提供建筑面积约86-95平方米的主力户型，总价低至200万元起，精工交付标准，全部采用高品质装修，旨在为年轻家庭提供一个理想的居住空间。

地理位置：交通便捷，发展潜力巨大

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项目地处白鹤镇核心区域，未来将受益于市域铁路嘉青松金线的开通，这条线路将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，使白鹤与青浦新城直接连通，并可换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。此外，项目还可坐享轨交11号线与17号线的交通辐射，进一步提升区域的交通便利性。随着交通网络的不断完善，白鹤镇的房产价值预计将持续攀升。

配套设施：生活便利，享受无忧

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宝业活力天境周边配套设施齐全，步行即可到达嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场等商业设施，满足日常生活所需。项目附近还有乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华等娱乐设施，为居民提供丰富的休闲选择。此外，项目内规划有社区卫生服务中心，距离项目仅约600米，为居民提供便捷的医疗服务。

户型设计：灵动空间，舒适宜居

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宝业活力天境提供的86-95平方米户型设计紧凑而实用，遵循“动静分区、南北通透”的原则，确保每个房间都有良好的采光与通风条件。户型内部布局合理，功能区划分明确，既保证了居住的舒适度，宝业活力天境售楼处：400-860-3002√√☎贵宾热线又满足了家庭成员的不同需求。无论是年轻情侣的二人世界，还是三口之家的温馨生活，都能在此找到满意的居住方案。

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价格策略：高性价比，投资自住两相宜

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项目总价低至200万元起，精装修交付，不仅降低了购房成本，还免去了后期装修的烦恼。与同区域内其他项目相比，宝业活力天境的价格更具竞争力，且项目提供了多种付款方式供选择，使得购房者可以根据自身情况灵活安排资金。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善型住房的家庭，这里都是一个高性价比的选择。

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宝业活力天境售楼处电话：400-860-3002【售楼中心热线】宝业活力天境营销中心热线400-860-3002宝业活力天境售楼处地址400-860-3002，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打宝业活力天境售楼处电话☎400-860-3002

房地产基础专业知识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

7、土地分类：

a、开发利用：生地和熟地；

b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

a、土地开发；

b、房屋建设、维修、管理；

c、土地使用权的有偿划拔、转让；

d、房屋所有权的买卖、租赁；

e、房地产抵押贷款；

f、房地产市场；

9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式：

划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竞得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

10、房地产市场：

a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

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