生态文明导刊丨上海中融：专注于打造绿色智能化的环境友好型商业地产

■中国经济时报记者王彩娜 ■飞熊

随着人们对生活环境的要求不断提升，商业地产行业面临着新的变革。在此背景下，上海中融置业集团有限公司（以下简称“中融置业”）凭借独特的商业逻辑和前瞻性的发展战略，始终秉持着创新与卓越并重的发展理念，紧跟时代步伐，不断探索商业地产的“新边界”，致力于打造高品质、智能化的环境友好型商业地产，成为行业内的佼佼者。

绿色建筑引领环保潮流

在城市化背景下，商业地产成为人们日常生活的重要组成部分。中融置业深刻认识到环境保护与可持续发展的重要性，坚定不移地走绿色低碳发展道路，力求在商业地产项目中实现经济效益与生态效益的双赢。

在商业地产项目的规划、设计、建设和运营过程中，中融置业始终将满足人们日益增长的生活需求放在首位，同时全面贯彻环保理念。无论是购物中心的业态布局，还是写字楼的办公环境，中融置业都力求实现人性化、舒适化。公司采用先进的环保技术和管理手段，从源头上减少资源消耗和环境污染，实现资源的高效利用、污染的有效控制和生态环境的良好保护。

从建筑材料的选择到施工过程控制，再到后期运营维护，中融置业都力求做到绿色、环保、节能。为减少对环境的污染，公司积极推广使用低挥发性有机化合物（VOC）涂料、再生材料、绿色混凝土等环保建材。在施工过程中，中融置业高度重视节能减排，采用先进的施工技术和设备，减少能源消耗和废弃物排放。同时，公司建立了完善的后期运营维护体系，确保项目在长期使用过程中保持绿色、环保的状态。

上海陆家嘴的中融碧玉蓝天大厦，是中融置业在绿色环保方面的力作。大厦外墙采用了高性能隔热玻璃单元幕墙，这种玻璃不仅色彩温润、优雅、充满活力，更具有良好的隔热性能，能够有效降低建筑能耗，提高室内舒适度。在运营过程中，中融碧玉蓝天大厦积极推广使用太阳能、风能等可再生能源，为建筑提供绿色、清洁的能源供应，有效提升了建筑的环境品质，彰显了中融置业在绿色建筑领域的领先地位和创新能力。

智慧运营构建数字商业综合体

在商业地产的运营过程中，中融置业高度重视智能化和精细化的管理，致力于将科技融入每个细节，打造智慧化的运营体系。通过引入大数据、云计算、人工智能等前沿技术，公司创造性地建立了基于数字化的ECPM（高效商业地产管理）管理模式，实现了对项目管理的智能监控、智能调度和智能化升级。

ECPM管理模式由公司总裁倪晓芳首创，其核心在于智能监控、智能调度和智能服务。在智能监控方面，利用物联网技术和传感器网络，对商业地产项目的各项运营指标进行实时监测，包括能耗、人流、车流、环境质量等，确保项目运营的平稳和高效。同时，通过大数据分析，企业能够准确预测项目未来的运营趋势，为决策提供科学依据。在智能调度方面，该模式利用人工智能算法，对项目内的各项资源进行合理配置和调度，包括人员、物资、设备等，以提高运营效率和服务质量。

凭借前瞻性的发展理念和卓越的智慧运营体系，中融置业在商业地产行业中树立了新的标杆，多次荣获“中国商业地产行业最佳示范企业”称号，这是对中融置业过去努力的肯定，更是对未来发展的鞭策。未来，集团将继续深化智慧运营的探索和实践，推动商业地产行业的数字化转型和升级，为城市带来更加绿色智能的商业空间，为入驻企业和消费者创造更多价值。

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