中企云萃森林（中企云萃森林）2025官方网站丨云萃森林丨楼盘详情

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宝山·南大 全新盘

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Qiantan South · Sanlin Binjiang new generation of international residential area

前滩南·三林滨江 新一代国际住区

"Chinese Enterprises · Yuncui Forest" is selling well

「中企·云萃森林」正在热销

For sale about 90-175㎡2-4 rooms

在售约90-175㎡2-4房

Average price 105,000 yuan /㎡

均价10.5万元/㎡

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Basic information

基本信息

In October 2021, China Enterprise & Shibo Land Control Consortium won the development rights of 4 residential land of 9 units in the Eastern District [namely Zhongqi Yunzhuo Forest] for 12.196 billion yuan, with a total construction area of about 194,200 square meters.

2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。

The four sub-plots are No. 15 (05-11, residential), No. 17 (05-14, residential), No. 19 (06-07, commercial), and No. 20 (08-02, residential) of the Eastern District of Sanlin Wedge Greenbelt (including some supporting development land).

这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。

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东区：

东区的多块空地为动迁房，主要集中在南北两侧，地块容积率最低也有1.8，甚至能看到不少容积率在 2.5 左右的宅地。因此，未来东区住宅大概率以高层为主要住宅形式。

东区和西区最大的不同在于教育和公建设施配套，东区人口更密集，有5幅教育用地，从幼儿园至初中；而西区仅有1幅教育用地，作为幼儿园。

建成效果图如下：

05-11丶05-14这两块地的规划设计已经公示：2个都是高层住宅社区，开发商为中华企业。

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Construction unit: Shanghai Songze Real Estate Co., LTD

建设单位：上海淞泽置业有限公司

Project name: Sanlin Wedge Green Belt (including part of supporting development land) No. 15 (05-11) plot project

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）地块项目

Floor area ratio: 2.3

容积率：2.3

Green space rate: 35%

绿地率：35%

Control height: 45m, local 80m

控制高度：45m，局部80m

Construction content: The plot is planned to build 8-25 floors of middle and high-rise residential buildings, as well as supporting public buildings

建设内容：该地块拟建8-25层中高层住宅，以及配套公建用房

Site area: 27,717.6 ㎡

用地面积：27717.6㎡

Total construction area: about 92121.1㎡

总建筑面积：约92121.1㎡

Among them, the ground construction area: 66,945.4 square meters, underground construction area: about 25,175.7 square meters

其中地上建筑面积：66945.4㎡、地下建筑面积：约25175.7㎡

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Construction unit: Shanghai Songze Real Estate Co., LTD

建设单位：上海淞泽置业有限公司

Project name: Sanlin Wedge Green Belt (including part of supporting development land) No. 17 (05-14) plot project

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）17号（05-14）地块项目

Floor area ratio: 2.5

容积率：2.5

Green space rate: 35%

绿地率：35%

Control height: 60m, local 80m

控制高度：60m，局部80m

Construction content: The plot is planned to build 7-24 floors of middle and high-rise residential buildings, as well as supporting public buildings

建设内容：该地块拟建7-24层中高层住宅，以及配套公建用房

Land area: 25,753.9 ㎡

用地面积：25753.9㎡

Total construction area: about 102148㎡

总建筑面积：约102148㎡

Among them, the ground construction area: 67,572 square meters, underground construction area: about 34,576 square meters

其中地上建筑面积：67572㎡、地下建筑面积：约34576㎡

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Sale information

推售信息

It is reported that the sales director of the real estate described that the Chinese enterprises · Cloud Forest is currently selling about 90 square meters, 98 square meters, 123 square meters, 175 square meters 2-4 rooms, the average price of 105,000 / square meters, a small number of housing, rare decline.

据悉楼盘销售总监描述，中企·云萃森林 目前在售建面约90㎡、98㎡、123㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

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The units for sale are as follows:

在售户型如下：

A building area of about 98㎡3 rooms

A户型 建面约98㎡3房

B building area of about 125 square meters 4 rooms

B户型 建面约125㎡4房

D building area of about 90㎡2 rooms

D户型 建面约90㎡2房

Phase III G/H building area of about 175 square meters 4 rooms

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K building area of about 90㎡2 rooms

J/K户型 建面约90㎡2房

项目在售户型图发布：

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从玄关进入，大平层的既视感扑面而来，硬装上没有多余繁复的装饰，更多的是充满巧思的家具。

沙发后的这个背景墙，其实是根承重柱，不能动，那么陆设计师就直接上了岩板，你仔细看这个岩板是透了点绿色的，而它的绿色是跟厨房间橱柜、餐椅、衣帽间的墨绿柜相呼应的，每个空间虽有自己的风采，但这样的交互感，让人觉得十分温馨。

客厅整体色调为黑白灰，柜体的原木色和白色让空间流露出一丝淡雅韵味；模块化的沙发，可以随意搭配拥有多种组合。

餐厅

休闲的氛围感

超大的厨房真的是慕了~不管是中厨还是西厨这都有！百叶窗绝对是大厨房最合适的窗帘了，最大限度的保留了光线的充足，也能很好的遮光。

书房

精致的开放式

书房位于入户右手边，将原本的小房间扩进客厅，变成开放式书房，办公或是看书都可以在这里进行。黑色的书桌，搭配金属桌腿看起来精致又充满个性。

除了茶具展示柜以外，这边还设了隐藏式冰箱和红酒雪茄柜，用于窖藏茶叶、名酒，拿取超方便，颜值还高~各个空间之间的交互感也很棒~

衣帽间

精致复古且慵懒

这个60平卧室绝对是我目前最喜欢的，独立衣帽间、大浴缸、马赛克卫生间，而这些也不影响卧室的空间，每个空间可以互相独立不打扰，都很大，很宽敞。

主卧

安静＆恬淡的氛围感

简约平和的睡眠空间可以让人远离喧闹尽享安静和恬淡。用简约的灰色调木饰面硬包做背景+隐藏式灯带，让空间看起来更加整洁更显品质。

卫生间

马赛克的精致感

深浅不一的绿色系的马赛克小瓷砖，搭配出清新夏日般的浴室，无论是早起洗漱，还是睡前淋浴，满眼清新的绿都能让人身心舒畅。

次卧

高颜值高收纳

小书桌边上，是个小的衣帽间，储物这块杠杠滴`

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