68亿元！63宗宅地！阜阳市2024年度土地成交出炉！

2024年阜阳大市土地出让年终汇总来了

阜阳大市范围共计出让63宗涉宅用地

共计揽金67.74亿元

其中

市区出让7宗涉宅地

揽金12.14亿元

县级（市）区域出让56宗涉宅地

揽金55.59亿元

年终汇总

2025年1月7日，阜阳市自然资源和规划局就关于2024年1-12月大市范围土地供应情况做出公示。

2024年1-12月，阜阳大市范围涉宅用地共计出让63宗，共计揽金67.74亿元，合计出让土地面积3505.76亩。
其中：

阜阳市区：2024全年共计出让涉宅地7宗，合计揽金12.14亿元；

阜阳县级（市）：2024全年共计出让涉宅地56宗，合计揽金55.59亿元。

市区出让简析

就大市范围土地成交来看，笔者在上周曾做过市区及县级区域的具体分析，下面带大家再来回顾一下。市区成交7宗涉宅地，具体地块及竞得房企事宜如下：

2024年阜阳市区共计出让涉宅地面积26.36万m²，合计395.36亩，共计揽金12.14亿元。

就成交片区来说，颍东区成交3宗、颍州区2宗、颍泉区2宗。

就竞得房企来说，主要以国企兜底为主，新进房企安徽新璟置业神秘面纱即将揭晓。

简析：

2024年市区整体出让比较平稳，不乏有挂牌流拍等现象存在，毕竟大环境不如从前了。从房企竞得情况来看，依然是各地流行的趋势，国企兜底合作开发等模式。

从土地成交单价来看，2024年市区最高单价为445万元/亩，折合楼面价3178.57元/m²。这个单价相对之前动辄700多万的价格，可谓直接腰斩了。

毕竟供大于需了，民企也都在围绕保交付，收拾以往留下的烂摊子了。

更多阜阳市区土地出让汇总详情，点击下方链接浏览：12.14亿元！395亩！2024年度阜阳市区土地出让出炉！

县级（市）出让简析

根据此前更新汇总可知，阜阳县级（市）成交详情如下：

2024年阜阳县级市共计出让涉宅地面积207.36万m²，合计3110.43亩，共计揽金55.6亿元。

就成交片区来说，详情如下：

就成交房企来说，详情如下：

简析：2024年度阜阳县级区域土地市场，还是异常活跃的，本土房企参与热度还是高涨的，相对市区土地市场更加好一些。

从竞得单价来看，2024年县级市场最高成交单价为456万元/亩，折合楼面价2444元/m²，当之无愧的县域市场地王，价格可谓直逼市区核心地块的挂牌价。

从竞得房企来看，主流的国企兜底操作，但是相对市区来看，深耕本土的房企参与热度还是比较高的，如天阜、世纪云顶、晶宫等企业。

更多阜阳县级（市）土地出让汇总详情，点击下方链接浏览：56亿元！3110亩！2024年度阜阳县级市土地出让出炉！

2024年已走，迎来崭新的2025年。

无论2024年阜阳大市土地市场成交如何，凡是过往，皆为序章。

期待2025年阜阳大市土地市场的精彩表现！

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