河南
大象新闻记者 李鑫 王震
库存同比减少602.97万平方米，交付保交房项目274个共计10.2万套，完成新建商品住房认购及网签10816套。2024年，郑州市在房地产市场方面积极适应新形势，采取了一系列综合措施，取得了显著成效。
保交房项目成果显著，郑州市共交付274个保交房项目，共计10.2万套，超额完成了年度目标任务。此外，142个专项借款项目12.8万套也全部建成交付，极大缓解了房地产开发企业的资金压力，并妥善解决了“交房难、办证难”的问题。在保交房工作中，郑州市注重高位推进、联动攻坚，创新打造了“六个一”郑州模式，即“一楼一策一专班一银行一审计一法官”分类处置机制，为每个项目制定符合实际情况的工作方案，确保项目顺利交付。
在促进房地产市场平稳健康发展方面，郑州市聚焦存量房产过剩问题，采取了有力措施。通过房展会、推介会、购房节、团购等促销活动，以及电子“房票”安置、收购存量房用作保障性住房项目等方式，快速消化存量商品住房，平衡市场供求关系。同时，郑州还积极搭建“郑好房”交易服务平台，为住房消费增长提供强力支持。据统计，商品房销售面积实现环比“五连增”，城区商品房去化周期降至16个月以内。
此外，郑州市还持续优化和完善住房供应体系，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求。在住房多元供应体系构建方面，着力构建以公共租赁住房、人才公寓为代表的保障性租赁住房和配售型保障房租购并举的住房保障体系。截至目前，运营人才公寓项目63个，共计8.6万间（套），出租率达99%，规模居全国第一。
下一步，郑州市将突出问题导向、目标导向，采取更加有力有效措施，用足用好存量政策，因时因势、因地制宜储备增量政策，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场持续健康发展。
编审：李鑫
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