进度高效！金茂大面东洪63亩项目报规刷新“龙泉驿速度”

由经开国投集团联合中国金茂集团于2024年12月26日竞得的大面63亩项目，已于2025年1月9日相继获得龙泉驿区规划和自然资源局核发《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，实现了从拿地到报规 9个工作日完成“双证齐发”，再次刷新项目报规“龙泉驿速度”。

|大面街道约63亩宗地位置图

高效办事 助力加速度

自项目地块出让后，龙泉驿区规划和自然资源局主动搭建高效沟通服务机制，专人专班为该项目提供全流程咨询、精细化指导的“保姆式”服务，量身定制报规“路线图”，构建项目审查高速通道。持续贯彻了“规土会等项目”理念，仅用2个工作日完成局审、专家及部门评审工作，1个工作日（2025年1月2日）完成区规土会主任会议审查，最终实现拿地到报规9个工作日完成取证的“龙泉驿速度”。充分彰显了龙泉驿区政府助力企业发展、优化营商环境的坚定决心与高效行动力，有力地推动了项目“加速跑”。

|金茂大面东洪约63亩宗地取得用地规划许可证和工规证

一级开发 城市新机遇

该宗地由经开国投集团与中国金茂集团联合竞得，位于大面东洪片区，在 2024 年已被纳入全国超特大城市城中村改造项目库，系片区城中村改造范围内首宗出让的经营性用地。此前在 2024 年 7 月，金茂联合体成功中标 “成都市龙泉驿区大面东洪片区综合开发项目城市合伙人”，深度参与区域一级开发，成为城市改造的关键引领力量，对提升区域板块价值意义重大。

大面东洪片区作为成都 10 个地区中心之一，承担着国家与区级重要服务职能。依托地铁 2/30 号线惠王陵 - 洪河 TOD 等多个 TOD 站点优势，以 “文化创意集中发展区” 为产业支撑，致力于打造国际化社区示范点、TOD “站城一体” 开发先行示范街道以及 “创意设计 + 音乐产业” 双产业链园区。在多重利好因素叠加下，区域能级将获得显著提升，对推动区域整体发展起到核心支撑作用。

|大面东洪片区综合开发意向图

|大面东洪片区综合开发意向图

|大面东洪片区综合开发意向图

首个棠系 新生代住宅

自中国金茂“金玉满堂”四大产品线发布以来，府系、璞系、满系皆已落地成都，并引领24年热销佳绩。该地块将作为成都首个棠系落地。金茂棠系专为注重家庭陪伴与亲子成长的客户，全力构建全龄友好社区。鉴于金茂在天津、南京等地棠系项目的成功经验与良好市场反馈，该项目作为成都首个棠系项目在产品设计、社区配套等方面的创新举措备受关注。其有望成为龙泉驿区居住品质提升的标志性项目，有力推动区域居住环境优化升级，助力龙泉驿区城市建设迈向新台阶，为区域可持续发展注入新活力。

“龙泉驿速度”加持，金茂棠系落地，金茂大面东洪 63 亩项目在报规及区域开发进程中已取得阶段性成果，未来发展潜力巨大，对龙泉驿区城市建设与经济发展将产生积极且深远的影响。