沈阳保利天汇公园壹号被投诉“新购精装修房严重泡水发霉” 相关部门：受损情况属实

天天房产1月9日讯，近日，位于辽宁省沈阳市沈河区保利天汇·公园壹号被投诉“验房发现新购精装修房发生严重泡水发霉，根本达不到入住交付标准”等问题，并得到相关部门的回应。

2024年12月17日，有自称是保利天汇业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“2024年11月2日，按照沈河区保**槟房地产开发有限公司收房通知书要求，投诉人交付了物业费、供暖费、水电费等后办理新购精装商品房入住手续。现场验房时发现37号*单元*室发生严重水泡发霉情况，根本达不到入住交付标准。有验收报告为证。其中三个卧室和走廊壁纸污渍严重、所有门口（门套）发霉变形、两个卧室地板泡发鼓包，还有走廊地砖和墙面缝隙大（露）水泥，（连）踢脚线都遮不住等很多质量问题。时至今日，开发商方已经施工包括更换地板、壁纸、门口（门套）、踢脚线等一个多月了，室内施工痕迹非常明显，没有完成保洁后交付。”

投诉中该网友表示，“请市级领导帮忙协调沈阳市房产局依法履职，规范精装商品房交付行业标准。同时开展调查核实，发生如此严重水泡发霉情况的精装房是如何通过质检验收达标的？”

2025年1月6日，沈阳市城乡建设局回复如下：

“经调查，保利天汇37号楼某室因地热管线跑水导致户内房屋精装受损情况属实，据市民描述，首次收房时，壁纸、墙体外观、门口、地板、踢脚线等处存在泡水痕迹，开发单位对上述情况认定，并已开展维修工作。开发单位表述已完成全部维修工作，目前尚余多余施工材料尚未从户内搬出，因维修带来的室内污染，户内清洁尚未开展。

市民质疑为何泡水房可交付业主使用，如何通过竣工验收。沟通开发单位后，开发单位负责人作出如下保证：1、积极落实维修工作，如发现其他质量问题尽快整改。2、户内维修材料搬离，对户内卫生做清扫。

关于市民关切的“质量验收”质疑，已向市民作出解释，发生跑水时间为建设单位组织竣工验收后，供热公司给供暖管道供水，发现户内有跑水情况，开发单位发现该情况后及时作出抢修，对室内跑水进行清扫，关停阀门后发现户内管线有封堵缺失之情况，怀疑为人为盗取。因跑水水量大，户内精装修存在泡水情况，后市民收房时发现户内泡水痕迹明显，再加上一开始未能马上展开维修工作，故而市民通过投诉维护自身权益。”

（图源：人民网领导留言板）

天天房产查询获悉，据房天下网显示，保利天汇·公园壹号，别名为“高官台街东-3地块、公园壹号”，目前处于“在售”状态。参考价格为13000元/平米或124-208万元/套、为70年产权普通住宅与洋房、住宅装修标准为1000元每平米、项目特色标注“品牌地产、洋房”，开发商为沈阳保利香槟房地产开发有限公司，楼盘地址位于沈阳市沈河高官台路1号。

（图源：房天下网）