万丰海岸城瀚府学校为深圳外国语学校宝安校区九年一贯制学校‌

万丰海岸城瀚府学校为深圳外国语学校宝安校区，是一所九年一贯制学校‌。以下是关于该学校的详细介绍：

1. 学校性质与规模‌：
   • 深圳外国语学校宝安校区是宝安区引入的首个深圳四大名校，由九年一贯制校区和小学部两个校区组成‌。
   • 九年一贯制校区最大办学规模可提供78个班，共3690个学位；小学部的最大办学规模可提供54个班，共2430个学位‌。
2. 学区划分‌：
   • 根据宝安的学区划分，万丰海岸城瀚府二期的学生可以就读深圳外国语学校宝安校区‌。
3. 学校特色与优势‌：
   • 深圳外国语学校宝安校区隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校，是全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一，具有较高的教育质量和声誉‌。
   • 作为沙井片区唯一的名校，该校的录取分数线较高，体现了其教育质量和学生的学术水平‌。
4. 周边环境与配套‌：
   • 万丰海岸城瀚府二期位于新桥街道，属于沙井片区的行政文化中心，居住氛围好，配套丰富。项目附近还有海岸城购物中心和山姆会员商店等商业设施，为居民提供高品质的生活购物体验‌。

综上所述，万丰海岸城瀚府学校即深圳外国语学校宝安校区，是一所具有优质教育资源和良好学风的学校，为周边居民提供了优质的教育服务。

项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【均价】预计5.75w

【卖点】周边配套成熟、学位好

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交通配套

临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。

从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。

商业配套

万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。

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宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

生态配套

【坐拥南北景观三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

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户型鉴赏

4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；

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项目效果图

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