中海万泉寺项目祭祀台，疑似迁至柳村路

房财经网前不久，中海万泉寺项目正式公布了规划平面图。

其中，外界普遍关心的祭祀台问题，并没有在平面图中有所体现。但一份2024年11月1日的文件，或许揭示了它的去处。

根据一份名为《丰台区棚户区改造和环境指挥部会议纪要》显示，2024年10月25日，由丰台区副区长领衔，专题研究了万泉寺0024地块供应相关问题。

参会的有丰台区建委、规自分局、教委、文物局等多个部门，及供电公司、首开中阳政泰公司、中海集团等单位。

其中第三项议题中表示，为保证地块整体居住品质，原则同意将现状祭台遗址，迁移至规划柳村路平面立交绿地内，由首开中阳政泰公司加快研究祭祀台遗址迁建方案，丰台区规则分局配合指导稳定迁建方案，区文旅局前头做好迁移手续报批工作，区园林局指导项目单位，结合遗址优化绿地设计方案，确保于项目开工前完成迁移。

万泉寺地块中的祭祀台，是一处距今已有几百年历史的遗迹，北京市考古研究院称其比较罕见，是明代葬俗的重要发现，建设单位须妥善保护。

拿地文件显示，它位于地块的中央位置，狭长，东南30度走向。但在中海地产公布的平面图中，并没有标注它的存在，而该位置则显示为20层高的8#住宅楼。

万泉寺地块是北京2024年供地计划里，单幅最大的地块，用地面积6.37万平方米，总建筑面积约25万平方米，其中地上17.8万平方米，建筑高度80米，容积率2.8。

2024年12月12日，中海地产北京公司，以110.54亿元底价摘得万泉寺0024地块。

按照总平图显示，它共规划13楼9-26F住宅楼，建筑由北向南呈高低排列。

最北部 1#、2#共26层；中央3#楼王栋24层，首层架空；4#、6#、10#均为17层，5#10层，8#20层，9#13层，11#15层；南部两栋12#和13#为9-11和10-11洋房，顶层为复式。

中海万泉寺0024地块是一个标准的“好房子”社区。

它有首层架空层，有南向双阳台，北面送设备平台，部分楼栋边户有飘窗，还有坡屋顶、有顶层退台，有双景观大门，有下沉会所，等等。

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