北京国贤府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解达

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项目概况

北京国贤府由央企中建智地和未来科学城携手打造，是一座具有唐风大宅风格的高端楼盘。项目占地面积约 8.16 万平米，建筑面积约 10.63 万平米，容积率约 1.3，绿地率 30%，共 25 栋楼，总户数 822 户。小区层高 3.0 - 3.3 米，得房率高达 90 - 92%，面积区间为 115㎡ - 180㎡，价格在 5.5 - 5.9 万 / 平之间。车位比为 1:1.3，实现了人车分流。物业公司是中建智地物业，物业费为 6.8 元 / 月 / 平米。项目预计 2026 年 8 月底精装交付。

府承大国盛世

中建智地作为《财富》世界 500 强中国建筑旗下的核心地产平台，秉持 “智造美好生活” 的理念，继房山国贤府后，于北京中轴文脉的未来科学城再次打造高端府系标杆 —— 北京国贤府，旨在复兴盛世荣光。

府启未来大观

北京国贤府拥有立体交通路网，可便捷通达全城。三横两纵一动脉的多维交通，毗邻定泗路（拓宽）、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速、京藏高速。同时，项目坐拥北京新经济交通动脉 ——17 号线，北段到工体站年底即将开通，届时 4 站可到望京，8 站可达工体，共 11 个换乘站连接 14 条地铁线，能快速串联望京、CBD、亦庄开发区、太阳宫等城市核心区。

多维度配套，升维城市圈层

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商业配套

项目紧邻约 6.57 万方昌平首座山姆会员商店，此外，还能快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式满足休闲娱乐购物需求，让业主尽享繁华生活。

教育配套

周边规划自建幼儿园，还有北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质幼儿教育资源。同时，北京十一学校体系、北师大教育体系等落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等名校林立，为孩子提供良好的教育环境。

医疗配套

王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所知名三甲医院环绕，为业主的健康保驾护航。

生态配套

项目被海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园三大湿地公园环抱，打造了湿地、森林、滨水、郊野四大生态宜居体系，让业主享受万亩城市生态带来的清新与宁静。

户型产品

北京国贤府推出了多种户型产品，满足不同客户的需求。

115㎡四室两厅两卫，总价约640万左右

通透金明设计，采光极佳，约 10.5 米南向三面宽，将自然风景融入家中。主卧套双衣帽间，宽景飘窗，尽显尊荣。轩朗明亮的书房，充满书香气息。

125㎡四室两厅两卫，总价约710万左右

LDK 一体化设计，约 5.4 米朗阔宽厅，彰显府宅风范。配备独立家政间，生活井然有序。南北双卧约 270° 宽景窗，可俯瞰未来大城的无际风景。主卧套房，步入式衣帽间，呈现质感品位。

143㎡四室两厅两卫，总价约820万左右

双开门入户，尽显高门阔府的雍容气度。约 4.5 米超面宽 U 型厨房，中西岛台，彰显居者的品味。奢阔主卧，宽景飘窗，让人心境舒展。约 14.5 米南向四面宽，光幕落地窗，视野开阔。

163㎡四室两厅三卫，总价约930万左右

独立双开门入户，传承归家之仪。约 3.3 米层高，空间尺度轩朗。南向双套房，主卧约 270° 超广角飘窗，视野极佳。主卫双台盆，景观浴缸，享受沐浴之礼。

180㎡四室两厅三卫，总价约1040万左右

十字过厅，藏风纳气，尊荣中轴礼序。三面环幕边厅，超广角视野，一览天地宽。约 5.5 米超面宽 U 型厨房，中西岛台，满足居者的飨宴之道。豪华主卧套房，双开门设计，彰显礼序之道。约 4.5 米大尺度步入式衣帽间，高雅生活自有腔调。

楼栋立面

北京国贤府的楼栋立面采用了灰色质感涂料、灰色铝板、灰色 / 金色金属线条、石材一体板、米白色水包水真石漆等材料，色彩搭配和谐，质感十足。

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