活久见！南京某小区业委会辞职信引发热议，称物业费要下降到4毛

近日，闹得沸沸扬扬的南京天地新城小区业主委员会辞职了，他们发出一封《以辞明志书》。引发网络关注。

• 这究竟是咋回事？

我们一起来看看这封辞职信。

信的取名为《以辞明志书》：

各位业主，我们是天地新城小区业主委员会的现任委员，也是天地新城小区的一份子!天地新城小区更是我们的美好家园！我们怀着满腔热血的无私之心而来，想为小区的良好发展和业主的共同利益认真履行业委会委员职责，为小区尽一份力，发一份光！
然而看似平静的小区，实则遍布暗流漩涡，一些不明势力组织各自的小团体，在线上线下恶意混淆视听，蓄意煽动蛊惑，对本届业委会及其委员进行无端的抹黑、污蔑、造谣与恶意攻击。更甚者威胁业委会委员的家人安全、发消息给委员要帮其接小孩放学、“问候”委员家中女性亲人、打电话到纪委投诉其贪污小区维修资金……，这一切，相信很多业主在群里都有目共睹！以上种种恶劣行径业委会通过正常渠道反映，却没有得到有效处理，换来的却是遭到铺天盖地的印刷小传单，变本加厉的恶毒攻击。他们有组织的发起指责本届业委会的合法性、罢免业委会委员全体资格、插手业主大会议事规则、随意更改业主大会程序、群结成队到街道和社区闹事施压、破坏业主大会的正常召开，不达目的誓不罢休！
今天，业委会按照本次业主大会临时会议公告公示时间到期终止，并无不妥！本次业主大会所发公告模版为街道物管办提供，修改也是在街道物管办及社区党委认可下所做。如果该公告一开始就是所谓“违规违法”，那么起初公示时，相关职能及指导部门为何没有当场叫停？
小区几处官司全在关键时间节点，维修资金依刑法审尚无定论、幼儿园官司开庭在即，2024年10月14日判决的（2024）苏0115民初6166号民事判决书迟了整整将近三个月才到达业委会手中！品，大家细品！此时此刻却以各种理由罢免业委会，且不达目的誓不罢休！究竟为了小区好，还是为了个人好？究竟是为了小区广大业主考虑，还是为了以阻挠官司为主业的人考虑？
原来你替别人着想，别人不一定领情，还要反过来让业委会委员换位思考！
原来做什么都会有人骂，怎么解释都会有人怀疑，还要反过来让业委会委员自证清白！
原来恶人真的可以先告状，还要反过来@业委会委员，告诉其老天有眼，恶有恶报……
那些天天处心积虑、妖言惑众的人，似乎成功塑造了自己正义人士的形象。只要有人在微信群里帮我们说句话，他们立刻群起而攻之，善良的业主噤若寒蝉，群里渐渐只剩他们的一种声音！
黑白颠倒、善恶不分的舆论环境，虽令委员们萌生退意，但是业委会仍然能够坚持到现在不散且行动一致的原因，只有一条：牢记使命，不忘初心！
然而我们摸着石头过河的工作推进速度，赶不上流言家们编写剧本和台词的速度。
当监督成为他们找茬的幌子，取闹成为他们惯用的伎俩，颠覆成为他们真正的目的，这是为小区好吗？
热情终究还是熄灭了，热血终究还是凉透了！
这些日夜盼着天地新城业委会解散的人，终于如愿了！
2025年1月9日，今天将是他们狂欢的日子！
但是请遵守你们的承诺：
帮助小区所有业主追回维修资金并退还至个人账户！
帮助小区铺上柏油路，监控修复好，树大修好！
帮助小区所有业主保证现有环境卫生不变的前提下把物业费降低至4毛！
这场“闹剧”没有赢家，受伤的只有“自家”，换来的却是“别家”，写诗一首留给大家：
东家有喜，请君帮忙。洞房花烛，强作新郎。
天地新城第三届业委会
2025.01.09

这封辞职信，通篇看下来，似乎是业主内部与业委会发生激烈的矛盾，导致这届业委会被迫解散。字里行间满是悲愤、困惑，以及对小区未来的迷茫与期待。

值得关注的是，业委会在最后发的几点期待，请遵守你们的承诺：

其一，帮助小区所有业主追回维修资金并退还至个人账户！

其二，帮助小区铺上柏油路，监控修复好，树大修好！

其三，帮助小区所有业主保证现有环境卫生不变的前提下把物业费降低至4毛！

至于是对哪些人说的呢？自然是反对他们地业主说的。

• 针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。

有网友认为，说白了，如果小区业委会公开透明每一个账目，不给人可乘之机也不会有人攻讦你们。真心只为小区业主好就应该接受业主的质疑，而不是撂挑子不干。这样你就更说不清道不明。

有网友质问，物业费下降到4毛？得了，小区干脆不要物业了。4毛的物业费，还要提供高标准服务，物业赚个屁，肯定要搞小动作。这业委会解散的对，根本完不成的任务。

有网友表示，物业要动用维修基金不是要经过你们业委会的手吗？说到底还是你们失职，亦或者，你们也在其中参与了。

有网友追问，哪来那么多如果？业委会不只是监督和协调物业工作，同时也是平衡物业与业主权益的。也是督促业主、起诉业主、起诉物业的作用来让小区运行正常化。

有网友坦言，所谓的业主委员会在我看来，本质上和物业公司没有什么区别，甚至于还不如物业，物业做不到起码还有《合同法 》可以去起诉，业委会了？全凭真心？比物业公司还难监督，还可以裹挟业主意愿，我是对这个不感兴趣的…

有网友唏嘘，你执着过了，付出过了，问心无愧！阻挠者往往是利益相关者，但小区自治千难万难，最难的是如何化解多数人的冷漠、怀疑，如果业主心齐，谁也阻挠不了！

• 据公开信息显示，南京天地新城项目是一个超大规模的湖景、生态、智能化未来住宅社区开发巨作。天地新城占地近60万平方米，建筑面积70万平方米，是南京市第一家由独家房地产开发公司开发的最大的商品住宅小区。

目前，该小区的房价在26000元每平以上。是当地知名的高端小区。

为此有人感慨，60万平方房产面积，5300多户业主，这么大体量的小区每年产生的现金流附加值引起资本觊觎，狼虎成群都想吞下这只肥羊，于是，整出一堆是非来。

总之，任何矛盾的根源都是利益之争。成年人的世界，所谓的选择，都是利益权衡的结果。没有所谓的对错，核心就是平衡二字。只有充分平衡业主与物业以及各方利益，才是真正地和谐共生。

对此，你怎么看呢？