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天津绿城錦玉蘭售楼处电话400-002-9578转1111
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【基本信息】

【项目产权】70年

【交工标准】精妆

【开发公司】天津辰龙置业有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【物业公司】绿城物业服务集团有限公司天津分公司

【规划户数】312户

【楼栋规划】15栋

【容积率】1.71

【绿化率】40%



【三区正芯 潜力中环】

中环正脉:

占位北辰区文庆道北,近邻天津中环线,合围天津市内六区,沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。

立体交通:

➡️三横:南仓道快速,与铁东北路及新阔路串联,经由河东可直达天津站;文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路;普济河道(普济河道中环线将北中环与红桥区河北区串联一线,迅达全城。

➡️三纵:朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区;京津公路 朝阳路 铁东北路;京津路南经由天泰路,可达海河东岸,向北直达北京;西北快速贯穿红桥,迅达西站,直通南开区,便捷通行。

➡️公共交通:项目距地铁4号线天穆站约1.2公里(在建中);毗邻607路,610路,611路,802路,810路,812路,879路,906路,912路等多条公交线路。



【三甲集萃 全龄优教】

➡️9年优质教育:华北集团引进南开中学K12教育(龙曜城旁)——南开北辰学校,总占地面积约190亩,为九年一贯制公办学校。小学部预计于2025年9月开学投入使用。中学部预计2026年年投入使用,学校建成后移交产权归为国有。

➡️优渥医疗资源:比邻多所三甲医院,车行约5.1km北辰医院、约5.7km北辰中医院、约6.3km儿童医院(龙岩道院区)等。此外,代谢病医院(新院区)、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边,安心无虞。

【醇熟配套 全维生活】

➡️商业配套:项目片区内规划了沿街底商,周边约3-5公里可享受三区资源,集吃、喝、玩、乐融为一体,涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。

➡️休闲配套:项目周边四大公园环伺,驱车约2.9km即达南普公园,5km范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园,赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧,让生活回归自然。



【4.0作品 颠覆想象】

立体架空层:架空平台⽴体空间,探寻美好⽣活的⽆限可能。

玻璃镜幕:华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙,让建筑⽴⾯升华为美学的艺术。

下沉庭院:立体下沉式庭院,院中有景,心中有诗,打造专属的秘密花园。

【纯粹洋房 宽幕典藏】

建⾯约106㎡起宽幕洋房住区,配备业主尊奢会所,以高标准汇集高阶圈层,北辰高端奢宅开山之作,谨献312席。

阔景宽厅:宽厅墅级空间感受,宽广无界,向阳而生。

宽景阳台:IMAX级观景视野,感受清⻛拂⾯,尽享⾃然风景的馈赠。

情景空间:LDKB一体化公区,多场景定制化社交主场。



【度假园林 四进礼序】

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合,效法传统开山理水的造园手法,融合山川河岳,将仪式礼序融入园林景观,打造城北四进式隐奢生活。

✅一进大门,约60M迎宾入口,环岛式酒店落客大门,尊享礼序归家;

✅二进前苑,星级社区大堂,敬启尊贵格调,无界巨幕,享品质生活;

✅三进中庭,架空层精装会所,高贵品质,礼遇不凡身份;

✅四进户厅,轻奢单元大堂,以温馨格调,精工锻造,营造宾至如归的仪式感。



【诗意为伴 四时和鸣】

自然花园:臻选四季特色花木,打造生活艺术大境。

四季花厅:沉浸式漫步会呼吸的花园,植感美学,生息共融。

书吧会客厅:嵌入到自然中的会客厅,约三五好友,谈天说地,增进情感连接。



【尊崇物业 领先服务】

绿城物业

绿城物业服务集团有限公司于1998年成立,2016年在香港交易所主板挂牌上市(港股代码2869),中国服务业500强企业。



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