“既提又贷”政策今年继续执行！南昌公积金最新通知

为持续支持缴存职工的住房需求，

南昌公积金“既提又贷”政策

继续实施至2025年12月31日

关于继续执行住房公积金

“既提又贷”政策的通知

洪房公〔2025〕4号

各住房公积金缴存职工：

为进一步支持缴存职工刚性和改善性住房需求，充分发挥住房公积金保障作用，2024年12月31日到期的住房公积金“既提又贷”政策现继续执行，执行时间自2025年1月1日至2025年12月31日。

南昌住房公积金管理中心

2025年1月10日

南昌公积金“既提又贷”政策 常见问题解答来了

一起来看看吧~

问①

什么是公积金“既提又贷”？

答

职工在2024年7月31日至2025年12月31日期间，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后两年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”！

问②

购房时间怎么认定呢？

答

商品房以购房合同备案时间为准，存量房以发证时间为准。

问③

哪些人可以办理购房提取？

答

您的公积金贷款（含组合贷款）发放后，符合条件的所有提取人包含：产权人、产权人配偶、产权人父母及子女。

问④

办理了公积金提取后，是否还可以签订对冲协议，使用公积金账户余额每月对冲还款？

答

可以！在我中心办理了住房公积金贷款的缴存职工，可以与中心签订对冲协议，职工公积金贷款（含组合贷款）发放后，签订对冲协议不影响办理该房屋购房提取。

但还款时要注意，即使已经签订了“对冲还贷协议”，也要提前关注自己的公积金账户余额，以确保每月还款日前公积金账户足够还款。如公积金账户余额不足以对冲当月还款额，也一定要将差额部分提前存入还款卡内！

问⑤

我是组合贷款购房，该政策是否影响办理商业贷款还款部分的提取？

答

不影响！职工组合贷款的商业贷款部分以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月（对应月）起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度可提出提取申请。申请时间为年度对应月当月起一年之内。

或与中心签订委托提取协议，协议签订成功后您就不用操心啦，系统会自动判断提取对应月，在每年提取对应月25号前为您办理一次提取。

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来源：洪观新闻记者 刘冕、南昌公积金

编辑：梁琼 二审：李园园 终审：杨赟

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