广东
首推栋数
鸿荣源·观城项目首期开发总建面约24.79万㎡，包含1栋47层办公楼和2栋超高层住宅塔楼。具体首推栋数如下：
- 观城时尚花园：预计首推部分58-59F的超高层住宅。
- 观城世纪花园：预计首推部分31-48F的超高层住宅。
一期最新进展
- 施工进度：项目目前在建中，部分地块主体已出地面20多层。首批产品预计在2025年2月至3月开盘。
- 地块规划
- 01地块：总建面约32万㎡，其中住宅约9.2万㎡，商业约3.3万㎡，办公约5.9万㎡，综合文化中心约1.6万㎡。此地块住宅均为保障性住房，共1547户。
- 02地块（一期）：总建面约19万㎡，其中住宅约8.1万㎡，商业约1.9万㎡，共用停车库等地下建筑约7.5万㎡。此地块共有760套住宅（无保障房），建面小于90㎡的有570户。
- 03地块：总建面约42.4万㎡，其中住宅约13.9万㎡，商业约8.2万㎡，办公约4.6万㎡。地下建筑约12.4万㎡。此地块有1497套住宅，其中小于90㎡的有1314套。
- 04地块：总建面约34.5万㎡，其中住宅建面约10.9万㎡，商业建面约5.7万㎡，办公建面约4.4万㎡。此地块有住宅1453户（保障房有735户）。
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一期最新进展
目前项目一期组团有观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园三个地块已建设备案13。观城世纪花园楼体已建至 30 多层，观城时尚花园已建超 20 余层，部分地块主体已出地面 20 多层，首期楼体整体已经建到 40 层左右，预计最快 2025 年上半年可以入市
注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理：134-8097-7164（微 信同号）[认证微信号kfstg168]
鸿荣源观城世纪花园：
楼盘基本信息
位置：龙华区观湖街道观澜地铁站旁
总占地面积：约2.06万㎡
总建筑面积：约19万㎡
计容建筑面积：约13.93万㎡
容积率：6.3
绿化率：35.01%
建筑组成：共由5栋总高31-48F的超高层住宅，以及2栋35F的办公楼组成
总规划户数：1285户，其中商品房1061户，公租房224户
户型设计：1栋1/2/3单元是3梯6户设计，1栋4单元是3梯7户设计
停车位：1209个，车位占比1：0.94
[鸿荣源观城]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
鸿荣源观城时尚花园：
楼盘基本信息
位置：龙华区观湖街道观澜地铁站旁
总占地面积：约2.73万㎡
总建筑面积：约37.38万㎡
计容建筑面积：约27.47万㎡
容积率：9.23
绿化率：32.01%
建筑组成：共由5栋总高58-59F的超高层住宅，以及2栋35F的办公楼组成
总规划户数：1566户，全部3梯6户设计
停车位：2220个，车位占比约1：1.41
[鸿荣源观城]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
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