光明宏发悦见公园里户型图。售楼处电话☎:400-083-0338,项目位于公明街道-公明社区,项目总占地面积5.25㎡,建筑面积33.8㎡,共8栋36-46层,总房源803户363户人才房,有1784个车位,户型面积85-120㎡;3梯6户布局,开盘时间2023年7月9日,交楼时间2025年9月30日,精装交付,备案价4万/㎡,管理费3.8元,就读公明二小,公明中学等。
宏发悦见公园里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎:400-083-0338(中介勿扰)
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光明宏发悦见公园里售楼处电话☎:400-083-0338,项目位于公明街道-公明社区,项目总占地面积5.25㎡,建筑面积33.8㎡,共8栋36-46层,总房源803户363户人才房,有1784个车位,户型面积85-120㎡;3梯6户布局,开盘时间2023年7月9日,交楼时间2025年9月30日,精装交付,备案价4万/㎡,管理费3.8元,就读公明二小,公明中学等。
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宏发悦见公园里的相关指标如下:
- 得房率:77%-78%。
- 绿化率:40%。
- 车位比:住宅超 1:1,总共车位数为 1784 个含写字楼。
- 容积率:7.58。
- 物业费:4.39 元 /㎡。
开发商:宏发地产(天荣盛房地产)
地址:深圳市光明区松白路与红花路交汇处
占地面积:3.07万㎡
总建面:33.8万㎡
产权:70年(21-91年)
总户数:首推803户(总1203,363套人才,回迁房)
面积:85-120㎡
车位比:1784个(住宅超1:1)
梯户比:3梯6户
交楼标准:简装
物业公司:宏发物业
物业管理费:4.39元/㎡
容积率:7.58
绿化:40%
交楼时间:25年12月
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:77-78%
楼层高:36-46-38层
栋数:8栋(5栋住宅+2栋写字楼+1栋人才房)
销售中心电话☎:400-083-0338
学校:自带幼儿园+小学,公明第一/第二小学,光明科教院实验,公明中学,光明第二中学
在售户型:
85-88㎡3房1卫;91-98㎡3房2卫
109-111㎡4房2卫;121㎡4房2卫
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宏发悦见公园里的开发商是深圳市天荣盛房地产开发有限公司,其背后的实际开发主体是宏发集团。开发商实力强劲,口碑良好,交楼有保障。以下是关于开发商的实力、口碑和交楼保障的情况:
一、宏发悦见公园开发商实力
经验丰富:宏发集团初创于1981年,拥有40多年的发展历史,在房地产开发领域经验丰富,曾经打造过宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆项目,还涉足产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈。
资质较高:宏发集团是深圳本土的实力房企,拥有国家一级资质,这体现了其在房地产开发、管理等方面的专业能力和较高水平。
宏发悦见公园里项目属于双地铁口物业,6/13号地铁线“红花山站”,“公明广场站”,距离都在600米范围内。
宏发悦见公园里的总层高在 36-46 层之间。得房率达到 80% 左右。物业费为 4.39 元 /㎡。拿地时间是 2021 年 12 月 28 日。
宏发悦见公园里处于清盘特惠阶段,剩余少量特惠房源在售,面积范围为85㎡-120㎡的3-4房户型。折后单价3.7-4.5万/㎡,折后总价295-553万,入住光明高品质准现房。
深圳光明公明【宏发悦见公园里】总价297万起!精装品质三房,买光明大仟里旁精装品质三房,教育资源丰富,全面解析项目优劣势!2025年6月精装交付。
配套齐全的理想家园!项目位于深圳市光明区公明街道松白路与红花中路交汇处,是公明片区的核心区域。
项目由深圳市天荣盛房地产开发有限公司开发,占地面积约3万㎡,建筑面积约33.8万㎡。项目主打约85-120㎡的3-4房住宅,产权年限为70年,交房时间:2025年6月精装交付。交付标准:精装
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『宏发悦见公园里』于2023年7月21日取证入市,共803套房源,面积有85-88㎡的3房2厅1卫,91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫户型,备案价4.69万/㎡,备案单价4.35-5.41万/㎡,总价381-654万/套,计划于2025年6月份带精装修交房。
项目在23年7月份取证以来,历时15个月,已经销控约550套房源,整体去化率约68.5%,其中110-120平的4房户型已经售罄。
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项目现推出了少量的工抵房源,打出了7.9折的钜惠,折后均价3.7万/㎡,折后单价3.49-3.91万/㎡,总价297-370万/套,其中110-120平的4房户型已经售罄。
85㎡的3房2厅1卫,折后总价297-319万/套,单价3.49-3.75万/㎡
88㎡的3房2厅1卫,折后总价308-324万/套,单价3.5-3.68万/㎡
91㎡的3房2厅2卫,折后总价344-356万/套,单价3.78-3.91万/㎡
94㎡的3房2厅2卫,折后总价329-357万/套,单价3.5-3.79万/㎡。
95㎡的3房2厅2卫,折后总价357-370万/套,单价3.75-3.89万/㎡
97㎡的3房2厅2卫,折后总价365-366万/套,单价3.72-3.73万/㎡
项目总占地面积约3.07万㎡,总建筑面积约33.83万㎡,分2个地块开发。
其中A635-0259地块,总占地面积约2.24万㎡,总建筑面积约24.94万㎡,计容建筑面积约18.23万㎡,容积率7.58,绿化率40.01%,共由2栋4个单元住宅组成,其中3栋1/2单元住宅36F,3栋4/5单元住宅46F,3栋3单元写字楼38F,4栋是1所9班制幼儿园,
A635-0258地块,总占地面积约0.83万㎡,总建筑面积约8.89万㎡,计容建筑面积约6.06万㎡,容积率7.04,其中2栋人才房38F,1栋写字楼22F。
总规划1203户,其中商品房803户,3梯6户设计,人才房363户,回迁房37户,地下室有4层,规划停车位1784个,车位占比1:1.48。
推售面积有85-88㎡的3房2厅1卫,91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫户型,其中110-120平的4房户型现已经售罄。
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85㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,卫生间三段式分离,西北或东南朝向。
88㎡的3房2厅1卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,动静分区,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,有西北、东北、西南或东南朝向。
91㎡的3房2厅2卫,仅3栋2单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,卫生间干湿分离,西南朝向。
94㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,有西北、东北或西南朝向。
95㎡的3房2厅2卫,仅3栋1单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,西南朝向。
97㎡的3房2厅2卫,仅3栋4单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,东南朝向。
项目由宏发集团打造,位于深圳市光明区公明街道松百路与红花中路交汇处北侧,地处公明核心地段,公明街道近半地域处于99平方公里科学城范围,茅洲河北岸4平方公里直接嵌入科学城大科学装置区。
大科学装置、科研机构、研究平台,顶尖科学家、高水平人才团队和高端前沿企业,将把科学的基因深深镌刻在公明,给公明的城市肌理带来质的改变。把握新一轮历史性发展机遇,在红花山下、茅洲河畔再现一个崭新的公明城。
一路之隔就是公明最大的大仟里购物中心,也是光明首个一站式大型购物中心,光明人消费必选打卡地之一,另外在800米范围内还有天虹商场,百佳华商场,出门即享繁华。
精心打造的商铺,坐拥楼盘核心位置,人流量密集,消费潜力巨大。从晨光初照的早餐店到夜幕低垂的精品店,从时尚潮流的服饰店到品味独特的咖啡馆,每一间商铺都承载着对美好生活的向往与追求,共配套商户总面积23287.65㎡。如果您想干事创业,这将是您的不二之选。
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地处公明核心地段,紧邻地铁6号线与规划中的13号线交汇站——公明广场站,为业主提供了高效的地铁通勤圈,拓阔生活半径。
周边还有高速环绕,驾车约4.6公里即可上南光高速,约4公里可达龙大高速,双地铁双高速,让业主的生活与繁华都市无缝对接。
除了交通优势外,周边配套设施一应俱全,光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等商业设施近在咫尺,满足您购物、休闲、娱乐的全方位需求。
项目自带有1所9班制幼儿园,东北面规划教育设施用地有1所18班小学,
小学:光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等。
中学:深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。
此外,红花山公园、公明体育馆、光明图书馆红花山分馆等文化体育设施环绕四周,为您的日常生活增添无限乐趣。
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区位优势:项目位于公明片区核心地段,沿松白路一侧,享有得天独厚的区位优势,是深南大道的重要组成部分。
交通便利:项目可达地铁6号线和13号线(建设中),直通福田和南山,同时离南光高速和龙大高速也相对较近,提供便捷的交通网络。
丰富配套:项目周边有大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等,提供购物、休闲、娱乐等一站式服务。
生态环境:外侧北邻约27万方红花山公园,项目内遵循自然之理,与公园绿地共生,享受自然四季更迭的美好环境。
教育资源丰富:项目自带社区幼儿园,周边规划教育设施用地,且附近有多所小学和中学,提供丰富的教育资源。
品牌信誉:由宏发集团打造,深耕深圳42年,具有丰富的开发经验,项目前期设施和品质可信赖。
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