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宏发悦见公园在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套详细解答

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光明宏发悦见公园里户型图。售楼处电话☎:400-083-0338,项目位于公明街道-公明社区,项目总占地面积5.25㎡,建筑面积33.8㎡,共8栋36-46层,总房源803户363户人才房,有1784个车位,户型面积85-120㎡;3梯6户布局,开盘时间2023年7月9日,交楼时间2025年9月30日,精装交付,备案价4万/㎡,管理费3.8元,就读公明二小,公明中学等。

宏发悦见公园里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎:400-083-0338(中介勿扰)

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开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



光明宏发悦见公园里售楼处电话☎:400-083-0338,项目位于公明街道-公明社区,项目总占地面积5.25㎡,建筑面积33.8㎡,共8栋36-46层,总房源803户363户人才房,有1784个车位,户型面积85-120㎡;3梯6户布局,开盘时间2023年7月9日,交楼时间2025年9月30日,精装交付,备案价4万/㎡,管理费3.8元,就读公明二小,公明中学等。

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宏发悦见公园里的相关指标如下:

  • 得房率:77%-78%。
  • 绿化率:40%。
  • 车位比:住宅超 1:1,总共车位数为 1784 个含写字楼。
  • 容积率:7.58。
  • 物业费:4.39 元 /㎡。

开发商:宏发地产(天荣盛房地产)

地址:深圳市光明区松白路与红花路交汇处

占地面积:3.07万㎡

总建面:33.8万㎡

产权:70年(21-91年)

总户数:首推803户(总1203,363套人才,回迁房)

面积:85-120㎡

车位比:1784个(住宅超1:1)

梯户比:3梯6户

交楼标准:简装

物业公司:宏发物业

物业管理费:4.39元/㎡

容积率:7.58

绿化:40%

交楼时间:25年12月

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:77-78%

楼层高:36-46-38层

栋数:8栋(5栋住宅+2栋写字楼+1栋人才房)

销售中心电话☎:400-083-0338

学校:自带幼儿园+小学,公明第一/第二小学,光明科教院实验,公明中学,光明第二中学

在售户型:

85-88㎡3房1卫;91-98㎡3房2卫

109-111㎡4房2卫;121㎡4房2卫

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宏发悦见公园里的开发商是深圳市天荣盛房地产开发有限公司,其背后的实际开发主体是宏发集团。开发商实力强劲,口碑良好,交楼有保障。以下是关于开发商的实力、口碑和交楼保障的情况:

一、宏发悦见公园开发商实力

经验丰富:宏发集团初创于1981年,拥有40多年的发展历史,在房地产开发领域经验丰富,曾经打造过宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆项目,还涉足产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈。

资质较高:宏发集团是深圳本土的实力房企,拥有国家一级资质,这体现了其在房地产开发、管理等方面的专业能力和较高水平。



宏发悦见公园里项目属于双地铁口物业,6/13号地铁线“红花山站”,“公明广场站”,距离都在600米范围内。

宏发悦见公园里的总层高在 36-46 层之间。得房率达到 80% 左右。物业费为 4.39 元 /㎡。拿地时间是 2021 年 12 月 28 日。

宏发悦见公园里处于清盘特惠阶段,剩余少量特惠房源在售,面积范围为85㎡-120㎡的3-4房户型。折后单价3.7-4.5万/㎡,折后总价295-553万,入住光明高品质准现房。

深圳光明公明【宏发悦见公园里】总价297万起!精装品质三房,买光明大仟里旁精装品质三房,教育资源丰富,全面解析项目优劣势!2025年6月精装交付。

配套齐全的理想家园!项目位于深圳市光明区公明街道松白路与红花中路交汇处,是公明片区的核心区域。

项目由深圳市天荣盛房地产开发有限公司开发,占地面积约3万㎡,建筑面积约33.8万㎡。项目主打约85-120㎡的3-4房住宅,产权年限为70年,交房时间:2025年6月精装交付。交付标准:精装

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『宏发悦见公园里』于2023年7月21日取证入市,共803套房源,面积有85-88㎡的3房2厅1卫,91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫户型,备案价4.69万/㎡,备案单价4.35-5.41万/㎡,总价381-654万/套,计划于2025年6月份带精装修交房。

项目在23年7月份取证以来,历时15个月,已经销控约550套房源,整体去化率约68.5%,其中110-120平的4房户型已经售罄。

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项目现推出了少量的工抵房源,打出了7.9折的钜惠,折后均价3.7万/㎡,折后单价3.49-3.91万/㎡,总价297-370万/套,其中110-120平的4房户型已经售罄。

85㎡的3房2厅1卫,折后总价297-319万/套,单价3.49-3.75万/㎡
88㎡的3房2厅1卫,折后总价308-324万/套,单价3.5-3.68万/㎡
91㎡的3房2厅2卫,折后总价344-356万/套,单价3.78-3.91万/㎡
94㎡的3房2厅2卫,折后总价329-357万/套,单价3.5-3.79万/㎡。
95㎡的3房2厅2卫,折后总价357-370万/套,单价3.75-3.89万/㎡
97㎡的3房2厅2卫,折后总价365-366万/套,单价3.72-3.73万/㎡



项目总占地面积约3.07万㎡,总建筑面积约33.83万㎡,分2个地块开发。

其中A635-0259地块,总占地面积约2.24万㎡,总建筑面积约24.94万㎡,计容建筑面积约18.23万㎡,容积率7.58,绿化率40.01%,共由2栋4个单元住宅组成,其中3栋1/2单元住宅36F,3栋4/5单元住宅46F,3栋3单元写字楼38F,4栋是1所9班制幼儿园,

A635-0258地块,总占地面积约0.83万㎡,总建筑面积约8.89万㎡,计容建筑面积约6.06万㎡,容积率7.04,其中2栋人才房38F,1栋写字楼22F。

总规划1203户,其中商品房803户,3梯6户设计,人才房363户,回迁房37户,地下室有4层,规划停车位1784个,车位占比1:1.48。

推售面积有85-88㎡的3房2厅1卫,91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫户型,其中110-120平的4房户型现已经售罄。

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85㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,卫生间三段式分离,西北或东南朝向。

88㎡的3房2厅1卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,动静分区,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,有西北、东北、西南或东南朝向。



91㎡的3房2厅2卫,仅3栋2单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,卫生间干湿分离,西南朝向。

94㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,有西北、东北或西南朝向。



95㎡的3房2厅2卫,仅3栋1单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,西南朝向。

97㎡的3房2厅2卫,仅3栋4单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,东南朝向。



项目由宏发集团打造,位于深圳市光明区公明街道松百路与红花中路交汇处北侧,地处公明核心地段,公明街道近半地域处于99平方公里科学城范围,茅洲河北岸4平方公里直接嵌入科学城大科学装置区。

大科学装置、科研机构、研究平台,顶尖科学家、高水平人才团队和高端前沿企业,将把科学的基因深深镌刻在公明,给公明的城市肌理带来质的改变。把握新一轮历史性发展机遇,在红花山下、茅洲河畔再现一个崭新的公明城。



一路之隔就是公明最大的大仟里购物中心,也是光明首个一站式大型购物中心,光明人消费必选打卡地之一,另外在800米范围内还有天虹商场,百佳华商场,出门即享繁华。

精心打造的商铺,坐拥楼盘核心位置,人流量密集,消费潜力巨大。从晨光初照的早餐店到夜幕低垂的精品店,从时尚潮流的服饰店到品味独特的咖啡馆,每一间商铺都承载着对美好生活的向往与追求,共配套商户总面积23287.65㎡。如果您想干事创业,这将是您的不二之选。

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地处公明核心地段,紧邻地铁6号线与规划中的13号线交汇站——公明广场站,为业主提供了高效的地铁通勤圈,拓阔生活半径。

周边还有高速环绕,驾车约4.6公里即可上南光高速,约4公里可达龙大高速,双地铁双高速,让业主的生活与繁华都市无缝对接。

除了交通优势外,周边配套设施一应俱全,光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等商业设施近在咫尺,满足您购物、休闲、娱乐的全方位需求。



项目自带有1所9班制幼儿园,东北面规划教育设施用地有1所18班小学,

小学:光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等。

中学:深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。



此外,红花山公园、公明体育馆、光明图书馆红花山分馆等文化体育设施环绕四周,为您的日常生活增添无限乐趣。

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区位优势:项目位于公明片区核心地段,沿松白路一侧,享有得天独厚的区位优势,是深南大道的重要组成部分。

交通便利:项目可达地铁6号线和13号线(建设中),直通福田和南山,同时离南光高速和龙大高速也相对较近,提供便捷的交通网络。

丰富配套:项目周边有大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等,提供购物、休闲、娱乐等一站式服务。

生态环境:外侧北邻约27万方红花山公园,项目内遵循自然之理,与公园绿地共生,享受自然四季更迭的美好环境。

教育资源丰富:项目自带社区幼儿园,周边规划教育设施用地,且附近有多所小学和中学,提供丰富的教育资源。

品牌信誉:由宏发集团打造,深耕深圳42年,具有丰富的开发经验,项目前期设施和品质可信赖。



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