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招商蛇口倾力打造的合肥百万方奥体TOD综合体——招商·奥体公园,位于新站高新区核心位置。项目不仅拥有丰富的业态和完善的配套设施,更以顶级规划和卓越品质,成为合肥城市发展的新名片。


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作为双世界500强企业之一的招商蛇口,凭借其百年积淀和强大的开发实力,将合肥奥体TOD综合体打造成一个集体育、商业、居住、休闲于一体的综合性大盘。项目总占地面积约49万平方米,建筑面积达100万平方米,规划有高层、小高层和洋房等多种建筑类型,总计5746户。在售户型涵盖89至143平方米,满足不同家庭的需求。项目分五期建设,其中一二期已交付现房,三四期预计于2024年12月底交房,五期则计划在2025年底完成交付。项目的容积率控制在1.8到2.0之间,绿化率高达40%,车位配比为1:1,确保业主享受舒适的居住环境。此外,招商物业提供专业的物业服务,物业费为每月每平方米2.4元,保障业主的生活品质。


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项目的一大亮点是其丰富的业态配套。目前在建的省内最大室内万人体育场馆将成为合肥市民健身娱乐的理想场所;约9万平方米的地铁上盖长空公园则为居民提供了亲近自然的空间;约2.5万平方米的活力荟TOD商业体汇聚了各类时尚品牌和美食餐厅;奥体上城低密社区以其精致的设计和高品质的装修赢得市场青睐;约8700平方米的美好合集泛会所型商业包括社区图书馆、咖啡馆、健身房等设施,旨在提升居民的生活质量;而奥体巴士更是无缝连接社区与公园、地铁站及生活服务设施,为居民提供便捷的出行体验。这些多样化的业态组合,使招商·奥体公园成为一个充满活力的综合社区。


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交通方面,项目紧邻地铁4号线综保区站,多条公交线路途经此处,方便快捷地通往城市各处。同时,三纵三横的干道网络(三纵:新蚌埠路、铜陵北路、文忠路;三横:魏武路、东方大道、淮海大道)贯穿项目周边,形成了四通八达的交通体系,极大地缩短了居民的通勤时间。此外,即将建成的少荃湖湿地公园、二十埠河生态廊道以及周边的教育、医疗资源如安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院等,都为居民提供了优质的外部环境。优越的地理位置和便捷的交通条件,使得招商·奥体公园成为了宜居宜业的理想选择。


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教育和医疗配套同样不容忽视。项目一期和二期的居民可享受到合肥市168陶冲湖校区和伦先小学的优质教育资源,同时自建制幼儿园也满足了幼儿教育的需求。三期、四期和五期的居民则享有竹溪小学少荃校区和合肥168陶冲湖校区初中部的入学资格。在医疗方面,项目周边有安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院,均为三级甲等医疗机构,为居民提供高水平的医疗服务。这些完善的配套设施,不仅提升了居民的生活品质,也为区域的发展注入了新的活力。当百年招商、奥体中心、TOD模式、体育公园等元素紧密结合时,招商·奥体公园不仅实现了自身的顶级价值,更带动了整个区域的经济发展,成为合肥新的城市封面和国际名片。

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2025合肥伟星城丨售楼部电话→售楼中心→楼盘详情

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