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北京今年首轮宅地供应共4宗 海淀区树村地块周边项目单价达20万元

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观点网讯:1月21日,北京市规划和自然资源委员会公布了2025年首轮商品住宅用地供应清单,涵盖海淀区、通州区及顺义区的4宗地块。此次土地供应总面积达36.18公顷,规划地上建筑面积为55.82万平方米,预计出让时间为2月中旬前。

其中,位于海淀区树村的HD00-0705-0035-1地块尤为引人注目。该地块占地3.97公顷,规划地上建筑面积7.33万平方米,周边教育资源丰富,已交付楼盘包括学府壹号院和圆明天颂。学府壹号院作为新型共有产权商品房项目,实行5年限售政策,政府持有20%产权份额,购房者持有80%产权份额,销售指导价为11.2万元/平方米,实际购房者支出单价为8.96万元/平方米。而圆明天颂的大平层二手房单价已接近20万元。

此次土地供应计划是2025年北京土地市场的首轮供应,所选地块均位于市场需求旺盛、基础设施和公共服务配套完善的区域,有助于满足市场需求,促进房地产市场的平稳健康发展。同时,这也体现了北京市在土地供应方面的规划和调控能力,有利于引导市场预期,稳定市场信心。

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