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朱房双子座成立公司,西地块招商蛇口持股最少,却派遣了总经理

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房财经网离拍地过去了三周时间,海淀朱房村双子座,均成立了项目公司。

1月21日,北京华润招铁海泽置业有限公司注册成立,注册资本50亿元,华润置地、中铁置业和招商蛇口,分别持股50%、40%和10%。

仅从名字看,华润招铁将三家开发商的都做了内嵌。

不过有个细节是,招商蛇口持股最少,但项目公司总经理由其派遣。

华润招铁有五位董事,其中董事长为华润置地北京公司总经理陈海鸥;总经理为来自招商蛇口的于海波,他之前在金茂总部负责营销,当过城市总。

难道整个项目,将由招商蛇口来操盘?

这边三家央企联合体项目公司刚成立,那边建发的项目公司也出炉了。

1月23日,北京兆盛房地产开发有限公司注册成立,注册资本90.404亿元。建发房产北京总经理华晓巍担任董事长、总经理。

从股东信息来看,此前坊间流传的中国金茂入股建发朱房地块,并没有出现。

据楼花网了解,中国金茂已经确认放弃入股。原因是,地价太高,风险会很大。

1月2日,北京2025年首场土拍。由"华润置地+招商蛇口+中铁置业"联合体以91.52亿元,拿下朱房村0029地块,溢价17.33%,楼面价8.92万元/平米。

而旁边的0030地块,在三家央企开发商势必拿下的情况下,建发房地产却突然应该,最终以90.4亿元拿下,溢价25%,楼面价折合9.51万元/平米。

随着两个地块各自项目公司的成立,好戏才刚刚开始。

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街坊路,土拍里的鸡肋

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